¡èÁ¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê °Å·¡È°¼ºÈ ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥¸¦ ÀÌƲ ¾ÕµÐ ¼¿ï °³²±¸ °³Æ÷µ¿ ÀÏ´ë Àç°ÇÃà ´ÜÁöµéÀº ¹®ÀÇ°¡ Å©°Ô ÁÙ¾îµç °¡¿îµ¥ È£°¡¸¸ Å©°Ô ¿Ã¶ó ÀÖ´Ù. ¨ÏÀ̸í±Ù ±âÀÚ |
"Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦´Â '»ó¡¼º'ÀÌ Å« °ÍÀÌÁö, ½ÃÀå¿¡ Å« Ãæ°ÝÀ» ÁÙ Á¤µµÀÇ È£Àç´Â ¾Æ´Õ´Ï´Ù. Áß°³¾÷¼Òµéµµ ¹Ý½Å¹ÝÀÇÇÏ°í ÀÖ¾î¿ä."(¼¿ï ¼ÛÆı¸ Àá½Çµ¿ B°øÀÎ)
ºÎµ¿»ê °Å·¡ È°¼ºÈ ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥¸¦ ÀÌƲ ¾ÕµÐ 8ÀÏ ¼¿ï °³²3±¸ Áß°³¾÷¼ÒµéÀº ¿¹»ó¿Ü·Î Â÷ºÐÇÑ ¹ÝÀÀÀ» º¸¿´´Ù. 2ÁÖ ÀüºÎÅÍ ºÎµ¿»ê °Å·¡ È°¼ºÈ ´ëÃ¥ ±â´ë°¨ÀÌ Á¶¼ºµÈ Å¿¿¡ ¹ßÇ¥ ½ÃÁ¡ÀÌ ÀÓ¹ÚÇßÀ½¿¡µµ ÁýÁÖÀÎÀ̳ª ¸Å¼ö Èñ¸ÁÀÚµéÀÌ º°´Ù¸¥ ¹ÝÀÀÀ» º¸ÀÌÁö ¾Ê´Â´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
À̹ø ´ëÃ¥¿¡ Æ÷Ç﵃ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁø °³²3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦¿Í ÁÖÅðŷ¡½Å°íÁö¿ª ÇØÁ¦ÀÇ ½ÇÈ¿¼º¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨µµ Å©Áö ¾ÊÀº ¸ð½ÀÀÌ´Ù.
¡Þ´ëÃ¥ ±â´ë°¨ È£°¡¿¡ ¹Ì¸® ¹Ý¿µ¡¦°¡°Ý ºÎ´ã¿¡ °Å·¡ ¶äÇØ
°³²±¸ °³Æ÷µ¿ AÁß°³¾÷¼Ò ´ëÇ¥´Â "Áö³ÁÖ±îÁö¸¸ Çصµ ¹®Àǵµ ¸¹°í ¿À·£¸¸¿¡ °Å·¡µµ µÆ´Âµ¥ À̹øÁÖ µé¾î¼± ÀáÀáÇÑ »óȲ"À̶ó¸ç "¸ÅµµÀÚ´Â ´ëÃ¥ ±â´ë°¨¿¡ È£°¡¸¦ ³ôÀÌÁö¸¸ ¸Å¼öÀÚ´Â °¡°Ý ºÎ´ã ¶§¹®¿¡ °Å·¡¸¦ ²¨·Á ¸Å¼ö-¸ÅµµÀÚ°£ È£°¡ Â÷ÀÌ°¡ 2000¸¸¡3000¸¸¿ø °¡·® ¹ú¾îÁ³´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÇöÀç °³Æ÷ÁÖ°ø1´ÜÁö Àü¿ë 49§³ÀÇ ¸Åµµ È£°¡´Â 8¾ï1000¸¸¿ø. ÀÌ´Â ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ ÃÖÀúÁ¡ÀÎ 7¾ï5000¸¸¿ø ¼öÁغ¸´Ù 6000¸¸¡7000¸¸¿ø Á¤µµ ¿À¸¥ °¡°ÝÀÌ´Ù. ¶§¹®¿¡ ¸Å¼öÀÚµéÀÌ ¼²ºÒ¸® ³ª¼Áö ¾Ê°í ÀÖ´Ù´Â °Ô Áß°³¾÷°èÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
»óȲÀº ¼ÛÆı¸ Àá½Çµ¿ BÁß°³¾÷¼Òµµ ¸¶Âù°¡Áö. ÀÌ Áö¿ª B°øÀÎ ´ëÇ¥´Â "ÇöÀç±îÁö È®Á¤µÈ ´ëÃ¥¸¸À¸·Î´Â ½ÃÀå¿¡ ¿µÇâ·ÂÀÌ Å©Áö ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸ç "Àá½Ç ÀÏ´ë ¾ÆÆÄÆ®´Â ÅõÀÚ±ÝÀÌ Ä¿ Ãëµæ¼¼ ÀÎÇÏ°¡ °Å·¡ È°¼ºÈ¿¡ °áÁ¤ÀûÀÎ ¿ªÇÒÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖÁö¸¸, À̹ø ´ëÃ¥¿¡´Â Æ÷ÇÔµÇÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸¿© ½Ç¸Á°¨µµ ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¡èÁ¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê °Å·¡È°¼ºÈ ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥°¡ ÀÌƲ ¾ÕÀ¸·Î ´Ù°¡¿ÔÁö¸¸, ¼¿ï ¼ÛÆı¸ Àá½Çµ¿ ÀÏ´ë ¾ÆÆÄÆ®½ÃÀåÀº Àû¾îµµ Ç¥¸éÀûÀ¸·Î´Â À̹ø ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨ÀÌ ¿ÀÈ÷·Á Å©°Ô ÁÙ¾îµç ºÐÀ§±â´Ù. ¨ÏÀÓ¼º±Õ ±âÀÚ |
°Å·¡ È°¼ºÈ ´ëÃ¥ÀÇ ½ÇÈ¿¼º¿¡ ´ëÇؼµµ ÀÇ°ßÀÌ ¾ù°¥·È´Ù. °³²3±¸°¡ Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)¿Í LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²)°¡ Á¾Àü 40%¿¡¼ 50%·Î »óÇâµÈ´Ù.
ÁÖÅðŷ¡½Å°íÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é °Å·¡ 15ÀÏ ¾È¿¡ °Å·¡½Å°í¸¦ ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÅ »ç½Ç»ó ½Ç°Å·¡°¡·Î Ãëµæ¼¼°¡ »êÁ¤µÇ´Â »óȲÀ» ÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ƯÈ÷ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý Á¶´Þ°èȹ¼¸¦ Á¦ÃâÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÈ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÇöÁö Áß°³¾÷¼ÒµéÀº DTI ±ÔÁ¦ÀÇ 10% ¿ÏÈ¿¡ Å©°Ô ±â´ëÇÏÁö ¾Ê´Â ºÐÀ§±â´Ù. °³²±¸ °³Æ÷µ¿ CÁß°³¾÷¼Ò °ü°èÀÚ´Â "ÀÌ¹Ì 1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼µµ ÀϺΠ»óÇ°¿¡ ÇÑÇØ DTI ±ÔÁ¦°¡ ÃÖ°í 60%±îÁö Àû¿ëµÇ±âµµ ÇÑ´Ù"¸ç "¶§¹®¿¡ 40%¿¡¼ 50%·Î ¿ÏȵǴ °Ô ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ¼ö¿äÀڵ鿡°Ô Å©°Ô ´Ù°¡¿ÀÁö ¾ÊÀ» °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
Áö³ 12¡¤7´ëÃ¥ ´ç½Ã¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ´Ü±â°£ °Å·¡°¡ '¹Ý¦' ´Ã¾ú´Ù ´Ù½Ã Á¦ÀÚ¸®·Î µ¹¾Æ¿Ã °¡´É¼ºµµ Å©´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù. °³²±¸ °³Æ÷µ¿ DÁß°³¾÷¼Ò °ü°èÀÚ´Â "À¯·´ Á¤Ä¡¡¤°æÁ¦Àû ºÒÈ®½Ç¼º, ±¹³» ½Ç¹°°æÁ¦ ħü ¶§¹®¿¡ ´ëÃ¥ÀÌ ³ª¿Íµµ ±× È¿°ú°¡ Áö¼ÓµÉÁö´Â ¹ÌÁö¼ö"¶ó¸ç "Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦ ¸»°í´Â ´Ù Áö¿±ÀûÀÎ ´ëÃ¥»Ó Àθ¸Å ½ÇÈ¿¼ºÀ» È®½ÅÇϱ⠾î·Æ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.