A¾¾´Â "±×µ¿¾È °³²3±¸ ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ 10%Æ÷ÀÎÆ® °¡»ê¼¼ Å¿¿¡ ±×³ª¸¶ º°·Î ¾ø´Â ¾çµµÂ÷ÀÍÀ» ¼¼±ÝÀ¸·Î ´Ù ³¯¸±±îºÁ ¸Åµµ¸¦ ¹Ì·ï¿Ô´Ù"¸ç "À̹ø¿¡ Á¤ºÎ°¡ °³²3±¸ Åõ±âÁö¿ªÀ» ÇØÁ¦ÇØÁÖ¸é ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ °¡»ê¼¼µµ ¾ø¾îÁö´Â ¸¸Å À绡¸® ¸ÅµµÇÒ »ý°¢"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
#¼¿ï ³ë¿ø±¸ÀÇ ÇÑ ÀÓ´ë¾ÆÆÄÆ®¿¡ »ç´Â B¾¾´Â Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê°Å·¡È°¼ºÈ´ëÃ¥À» ³»³õ´Â´Ù´Â ´º½º°¡ ´Þ°©Áö ¾Ê´Ù. °³²3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦, Ãëµæ¼¼ ¿ÏÈ¿Í °°Àº È°¼ºÈ´ëÃ¥ÀÌ B¾¾¿Í´Â °ü°è¾ø´Â ¾ê±â¿©¼´Ù. B¾¾°¡ ÇöÀç ¸ð¾ÆµÐ µ·Àº 8000¸¸¿ø Á¤µµ. ¼¿ï¿¡ ÁýÀ» »ç·Á¸é ÃÖ¼ÒÇÑ 1¾ï¿øÀº ´õ ¸ð¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
B¾¾´Â "°³²3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦´Â ¹°·ÐÀÌ°í Ãëµæ¼¼ °¨¸é ¿¬Àåµµ ¿ì¸®°°Àº óÁö¿¡¼± ³²ÀÇ ³ª¶ó ¾ê±âÀÏ »Ó"À̶ó¸ç "Ãëµæ¼¼°í ¾çµµ¼¼°í ´Ù ¼¼±ÝÀε¥ ÀÌ·¸°Ô ÁË´Ù ±ð¾ÆÁÖ¸é ¼¼¼ö°¡ ºÎÁ·ÇØÁ® °á±¹ ¿ì¸®°°Àº »ç¶÷¿¡°Ô µ¹¾Æ¿À´Â º¹ÁöÇýÅÃÀÌ ÁÙÁö ¾Ê°Ú³Ä"°í ¹Ý¹®Çß´Ù.
¡¡Á¤ºÎ°¡ ÁغñÇÏ´Â °³²3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦¿Í Ãëµæ¼¼ °¨¸é µî ºÎµ¿»ê °Å·¡ È°¼ºÈ ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇØ ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¾ù°¥¸° ¹ÝÀÀÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. °³²±Ç ÁøÀÔÀ» Èñ¸ÁÇÏ´Â ¼ö¿äÀÚ³ª Àç°ÇÃàÅõÀÚÀÚ, °³²¿¡ ÁýÀ» º¸À¯ÇÑ ´ÙÁÖÅÃÀÚµéÀº ȯȣ¼ºÀ» Áö¸£´Â ¹Ý¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇÑ ¼ö¿äÀÚµéÀº »ó´ëÀû ¹ÚÅ»°¨À» Åä·ÎÇϸç Áý°ª »ó½ÂÀ» ¿ì·ÁÇÑ´Ù.
¡Þ°³²±Ç ÁøÀÔ Èñ¸ÁÀÚ¡¤´ÙÁÖÅÃÀÚ¡¦"Áö±ÝÀÌ ¸ÅÀÔ¡¤¸Åµµ Àû±â"
°³²±Ç ÁøÀÔÀ» Èñ¸ÁÇØ¿Â ½Ç¼ö¿äÀÚ³ª Àç°ÇÃà ÅõÀÚ Èñ¸ÁÀÚ´Â À̹ø Á¤Ã¥ ¹ßÇ¥¸¦ ¹Ý±ä´Ù. °³²3±¸ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦·Î DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)°¡ Á¾Àü 40%¿¡¼ 50%·Î, LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²) ¿ª½Ã ±âÁ¸ 50%¿¡¼ 60%·Î ³ô¾ÆÁö¸é ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇϱⰡ ÇÑÃþ ¼ö¿ùÇØÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
±Ç ÀÏ ¸®¾óÅõµ¥ÀÌ ÄÁ¼³ÆÃÆÀÀåÀº "°³² ÀÔ¼ºÀ» ¿øÇÑ ¼ö¿äÀڵ鿡°Õ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í Ãëµæ¼¼ °¨¸é ÇýÅÃÀÌ »ó´çÈ÷ µµ¿òÀÌ µÉ °Í"À̶ó¸ç "°³² ÀÔ¼ºÀ» ³ë¸° »ç¶÷µéÀÌ À̹ø Á¤Ã¥ÀÇ °¡Àå Å« ¼öÇýÀÚ°¡ µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¡¡°³²3±¸¿¡ ÁýÀ» º¸À¯ÇÑ ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¿ª½Ã Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦·Î »ó´çÇÑ ¼öÇý¸¦ ÀÔÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ´ëÃâÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ Àְųª ÅõÀÚÆ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê À§ÁÖ·Î ÀçÆíÇÏ°í ½ÍÀº ¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô 'Ãⱸ'¸¦ ¿¾îÁֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¡¡ÇÔ¿µÁø ºÎµ¿»ê½áºê ½ÇÀåÀº "Åõ±âÁö¿ªÀÌ ÇØÁ¦µÅ ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ °¡»ê¼¼°¡ ÆóÁöµÇ¸é ¾ÆÆÄÆ® À§ÁÖ·Î ÅõÀÚÇÏ´ø ÆÐÅÏÀ» ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀ¸·Î µ¹¸®°Å³ª ÁÖÅà ´Ù¿î»çÀÌ¡À» ½ÃµµÇÏ·Á°í ÇÏ´Â ¼ö¿äÀڵ鿡°Ô Ãⱸ¸¦ ¿¾îÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Ãëµæ¼¼ °¨¸éÀ¸·Î ¸Å¼ö¼¼°¡ ºÙÀ¸¸é º¸À¯ÁÖÅÃÀ» ¼øÁ¶·Ó°Ô ÆÈ ¼öµµ ÀÖ¾î À̹ø Á¤Ã¥Àº °³²3±¸ ´ÙÁÖÅÃÀڵ鿡°Ô ¿©·¯ ¸ð·Î µµ¿òÀÌ µÉ °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¡ÞÅõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦, Ãëµæ¼¼ °¨¸éµÇ¸é ÀáÀáÇØÁø Áý°ª¿¡ ±â¸§ ºÎÀ» ¼öµµ
ÇÏÁö¸¸ ÇÑÆí¿¡¼´Â Á¤ºÎÀÇ °Å·¡ È°¼ºÈ Á¶Ä¡°¡ ÀÚÄ© ÀáÀáÇØÁø Áý°ª¿¡ ±â¸§À» ºÎÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù°í ¿ì·ÁÇÑ´Ù. À̹ø Á¶Ä¡°¡ ¿µÇâ·ÂÀ» ¹ßÈÖÇϸé 'Áý°ª »ó½Â'ÀÌ µ¿¹ÝµÉ ¼ö À־Ù.
¡¡Á¶¹ÎÀÌ ¿¡ÀÌÇ÷¯½º¸®¾óƼ ÆÀÀåÀº "°Å·¡ È°¼ºÈ·Î ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¿À¸£¸é Áý ¾ø´Â ¼¹ÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ¸ÅÀÔÇÒ ¶§ ±Øº¹ÇÒ ÁøÀÔÀ庮ÀÌ ÇÑÃþ ³ô¾ÆÁö´Â °Í"À̶ó¸ç "ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é Áý°ª ¾ÈÁ¤À» ¿øÇÑ ¼ö¿äÀÚµéÀº ³»Áý¸¶·Ã ±âȸ¸¦ ¹ÚÅ»´çÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¡¡Ãëµæ¼¼¿Í ¾çµµ¼¼ °¨¸éÀ¸·Î ¼¼¼ö°¡ ºÎÁ·ÇØÁö¸é ÀÓ´ëÁÖÅà ȮÃæÀ» Æ÷ÇÔÇÑ º¹ÁöÁ¤Ã¥ÀÌ ÁÙ¾îµé ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Áµµ ³ª¿Ô´Ù. Ãëµæ¼¼ °¨¸é ½ÇÇà Àü±îÁö ¸Å¼ö¼¼°¡ ÁߴܵǴ »óȲÀÌ À翬µÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûµµ ÀÖ´Ù.
ÇÔ¿µÁø ºÎµ¿»ê½áºê ½ÇÀåÀº "Áö³ÇØ 12¿ù Ãëµæ¼¼ ¿¬Àå Á¾·á¸¦ ¾ÕµÎ°í ¸Å¼ö¼¼°¡ ½ò·È´Ù°¡ ¿Ã ÃÊ °Å·¡°¡ µ¿°áµÈ Çö»óÀÌ ¶Ç ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Ãëµæ¼¼ °¨¸éÀÌ Çѽà Á¶Ä¡°¡ µÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº ¸¸Å ¿ÀÈ÷·Á ½ÃÀåÀ» ¿Ö°î½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù"°í ²¿Áý¾ú´Ù.