- À¯·´Û¡ ÀçÁ¤À§±â µî ¿ÜºÎ ¿µÇâ ¾Ð¹Ú Ä¿Á®
- ¾ÆÆÄÆ® °ø±ÞºÎÁ· Å¿, Àü¼Â°ª »ó½Â °¡´É¼º
- ´ë¼±¡¤ÃѼ± º¯¼öÀû¾î ½ÃÀå ¿µÇ⠹̹ÌÇÒ µí
¨ÏÃÖÇåÁ¤ |
¡Þ"±Û·Î¹ú ºÒÈ®½Ç¼º Áö¼Ó¡¦Áý°ª »ó½Â¹ÝÀü ¾î·Æ´Ù"
Àü¹®°¡µéÀº 2012³â ÇÑ ÇØ Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇϰųª ±Þ¶ôÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³·´Ù°í ³»´ÙºÃ´Ù. 30¸í °¡¿îµ¥ 18¸í(60%)ÀÌ 'º¸ÇÕ¼¼'(0¡2% ¾ÈÆÆ µî¶ô)¸¦ ¿¹»óÇß´Ù.
´Ù¸¸ »ó½Â°ú Ç϶ô¿¡ ´ëÇÑ ÀÇ°ßÀº ¾ù°¥·Á 6¸í(20%)Àº Áý°ªÀÌ '3% ÀÌ»ó¡5% ¹Ì¸¸ »ó½Â'À» Á¡Ä£ ¹Ý¸é 4¸í(13.3%)Àº '3% ÀÌ»ó¡5% ¹Ì¸¸ Ç϶ô'À¸·Î ¿¹ÃøÇß´Ù. Áý°ªÀÌ '5% ÀÌ»ó¡10% ¹Ì¸¸ »ó½ÂÇÒ °Í'À̶ó°í ´äÇÑ Àü¹®°¡µµ 2¸í(6.7%) ÀÖ¾ú´Ù.
Àü¼ºÁ¦ ±¹Å俬±¸¿ø Ã¥ÀÓ¿¬±¸¿øÀº "¿ÃÇØ ±¹³» ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ³»ºÎ ¿©°Çº¸´Ù ¿ÜºÎ °Å½Ã°æÁ¦ º¯È¿¡ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÞÀ» °Í"À̶ó¸ç "À¯·´ ÀçÁ¤À§±â µî¿¡ µû¸¥ ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Áö¼ÓµÅ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ »ó½Â¼¼·Î µ¹¾Æ¼³ °¡´É¼ºÀº Èñ¹ÚÇÏ´Ù"°í Àü¸ÁÇß´Ù.
À̿븸 ÇѼº´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö´Â "±¹³» ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº ¹ÌºÐ¾çÁÖÅà °¨¼Ò, ÀÓ´ë·á »ó½Â µî ³»ºÎÀûÀ¸·Î ȸº¹µ¿·ÂÀÌ ÃàÀûµÇ°í ÀÖÁö¸¸ ¿ÜºÎ ¹æÇØ¿äÀÎÀÇ ÈûÀÌ ´õ Å©´Ù"¸ç "±Û·Î¹ú ÀçÁ¤À§±â µî ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀ» ¾Ð¹ÚÇÏ´Â ¿äÀεéÀÌ »óÁ¸ÇÏ´Â ÇÑ »ó½Â ¹ÝÀüÀ» ±â´ëÇϱâ´Â ¾î·Æ´Ù"°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¹Ý¸é ¼öµµ±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Áý°ªÀÌ »ó½ÂÇÒ °ÍÀ̶õ ÀÇ°ßµµ ÀÖ´Ù. Á¤±â¿µ Çѱ¹ºÎµ¿»êÅõÀÚ°³¹ß¿¬±¸¿øÀåÀº "¼öµµ±ÇÀº Áö¹æ¿¡ ºñÇØ °¡°ÝÀÌ ¸¹ÀÌ ¶³¾îÁøµ¥´Ù °ø±ÞÀÌ ºÎÁ·ÇØ °¡°Ý»ó½Â ¿äÀÎÀÌ ¹ß»ýÇÏ¸é ¹Î°¨ÇÏ°Ô ¹ÝÀÀÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Àá½Ã ¼Ò°»óÅÂÀÎ Àü¼Â°ªÀÌ ´Ù½Ã ¿À¸§¼¼·Î µ¹¾Æ¼¸é Áý°ªÀ» ¶°¹ÞÄ¡´Â ÈûÀÌ ´õ ¼¼Áú °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¡Þ"¿©ÀüÈ÷ ºñ½Ñ °¡°Ý¡¦°³²3±¸ »ó½Â¿©·Â ¾ø´Ù"
Àü¹®°¡µéÀº 12¡¤7´ëÃ¥À¸·Î ±ÔÁ¦ÀÇ ºøÀåÀÌ ´ë°Å Ç®¸° ¼¿ï °³²3±¸(°³²¡¤¼ÃÊ¡¤¼ÛÆÄ) Áý°ª ¿ª½Ã º¸ÇÕ¼¼¸¦ À¯ÁöÇÒ °ÍÀ̶ó°í ¿¹»óÇß´Ù. 30¸í °¡¿îµ¥ 21¸í(70%)ÀÌ º¸ÇÕ¼¼¿¡ ÈûÀ» Áá´Ù.
¹Ú½Å¿µ ÅäÁöÁÖÅÿ¬±¸¿ø ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿øÀº "ÁÖÅà ¼ö¿äÀÚµé »çÀÌ¿¡ Àç°ÇÃà µî °³²3±¸ Áý°ªÀº ¿©ÀüÈ÷ °¡°ÝÀÌ ºñ½Î´Ù´Â ÀνÄÀÌ ÆعèÇÏ´Ù"¸ç "±ÔÁ¦°¡ Ç®·È´õ¶óµµ Ã߰ݸżö¼¼°¡ ºÙÁö ¾ÊÀ¸¸é »ó½Â¼¼·Î µ¹¾Æ¼³ ¿©Áö°¡ ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±è°æȯ ¼°´ë °æÁ¦Çаú ±³¼ö´Â "DTI, LTV µî ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ Áö¼ÓµÅ °ªºñ½Ñ Àç°ÇÃà¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ ¸¸ÇÑ ÅõÀÚ¿©°ÇÀÌ ³ì·ÏÁö ¾Ê´Ù"¸ç "¼¿ï½ÃÀÇ Àç°ÇÃà °ü·Ã Á¤Ã¥ÀÇ ºÒÈ®½Ç¼ºµµ °³² 3±¸ Áý°ª »ó½ÂÀÇ °É¸²µ¹·Î ÀÛ¿ëÇÒ °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¡Þ"ÀÔÁÖ¹°·® Àý´ëºÎÁ·¡¦Àü¼Â°ª ¿À¸¥´Ù"
3³â° ¿À¸§¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÏ´Ù ÃÖ±Ù ÁøÁ¤±¹¸éÀ» ¸ÂÀº Àü¼Â°ªÀº ´Ù½Ã ¿À¸¦ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù°í Àü¹®°¡µéÀº ³»´ÙºÃ´Ù. Àü¹®°¡ 30¸í Áß 22¸í(73.3%)ÀÌ "Àü¼Â°ªÀÌ »ó½ÂÇÒ °Í"À̶ó°í ´äÇß´Ù. '3% ÀÌ»ó¡5% ¹Ì¸¸ »ó½Â'À̶ó°í ´äÇÑ Àü¹®°¡°¡ 10¸í, '5% ÀÌ»ó¡10% ¹Ì¸¸ »ó½Â' 9¸í, '10% ÀÌ»ó »ó½Â' 3¸í µîÀÌ´Ù.
¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¹°·® ±Þ°¨ µî °ø±ÞºÎÁ·À» Àü¼Â°ª »ó½Â Àü¸ÁÀÇ ÀÌÀ¯·Î µé¾ú´Ù. ºÎµ¿»êÁ¤º¸¾÷ü ºÎµ¿»ê114¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¹°·®Àº ¿ÃÇØ 21¸¸363°¡±¸º¸´Ù 5¸¸1865°¡±¸ ÁÙ¾îµç 15¸¸8498°¡±¸´Ù. ÀÌ È¸»ç°¡ ÀÔÁÖ¹°·® Åë°è¸¦ ¸¸µé±â ½ÃÀÛÇÑ 2000³â ÀÌÈÄ ÃÖ¼ÒÄ¡´Ù.
°¹Î¼® KB±ÝÀ¶ÁöÁְ濵¿¬±¸¼Ò ºÎµ¿»êÆÀÀåÀº "ÁÖÅøŸŠÀ§Ãà¿¡ µû¸¥ Àü¼¼¼ö¿ä°¡ ¿©ÀüÈ÷ ¸¹´Ù"¸ç "¼ö¿ä´Â ¸¹Àºµ¥ ÀÔÁÖ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¿¹³âÀÇ Àý¹Ý ¼öÁØÀ¸·Î ±Þ°¨Çϸé Àü¼Â°ªÀÌ ¿À¸¦ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù.
Á¶¸í·¡ ´Ü±¹´ë µµ½Ã°èȹÇаú ±³¼ö´Â "ÃÖ±Ù Àü¼Â°ªÀÌ ¼Ò°»óÅÂÀÎ °ÍÀº °èÀýÀû ºñ¼ö±â ¿µÇâÀÏ »Ó Àü¼Â°ª »ó½ÂÀ» ¾ß±âÇÒ ±¸Á¶Àû ¿äÀÎÀÌ »ç¶óÁø °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù"¶ó¸ç "¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¹°·®ÀÌ °¨¼ÒÇÏ´Â ¸¸Å ½ÅÈ¥ºÎºÎ ¼ö¿ä, Çбº ¼ö¿ä µîÀÌ ¿òÁ÷À̱⠽ÃÀÛÇÏ¸é °¡°ÝÀÌ ´Ù½Ã »ó½ÂÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¡Þ"ºÎµ¿»ê½ÃÀå º¯¼ö´Â ´ëÃâ±ÔÁ¦¡¤ÁÖÅðø±Þ·®"
ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ È帧À» ¹Ù²ã³õÀ» º¯¼ö(ÃÖ´ë 3°³ º¹¼öÀÀ´ä °¡´É)·Î´Â 'DTI¡¤LTV µî ´ëÃâ±ÔÁ¦'¸¦ ²ÅÀº Àü¹®°¡°¡ 21¸í(29.6%)À¸·Î °¡Àå ¸¹¾Ò´Ù.
ºÎµ¿»êÀº ½É¸®¿¡ µû¶ó ¿òÁ÷ÀÌ´Â ¼ºÇâÀÌ °ÇØ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿©ºÎ¿¡ µû¶ó °Å·¡, °¡°Ý µî ÁöÇ¥°¡ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù. À̾î 'ÀÔÁÖ¡¤ºÐ¾ç µî ÁÖÅðø±Þ·®'À» ½ÃÀ庯¼ö¶ó°í ´äÇÑ Àü¹®°¡°¡ 13¸í(18.3%) 'Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥'°ú '±âÁرݸ® Àλó'Àº °¢°¢ 11¸í(15.5%) 7¸í(9.9%)À̾ú´Ù.
ÃѼ±°ú ´ë¼±À» ÇÔ²² Ä¡¸£´Â ÇØÀÓ¿¡µµ '¼±°Å'¸¦ º¯¼ö·Î ²ÅÀº Àü¹®°¡´Â 5¸í(7%)»ÓÀ̾ú´Ù. ¼±°Å ¶§´Â ´Ü±â ºÎ¾çÃ¥ µîÀ» °ø¾àÀ¸·Î ³»°É °¡´É¼ºÀÌ ³ôÁö¸¸ Á¤ºÎ°¡ °¡°èºÎ並 ÁÙÀ̱â À§ÇØ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ±âÁ¶¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ¾î À§ÃàµÈ ¸Å¼ö½É¸®°¡ ȸº¹µÇ±â´Â ¾î·Æ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
À̹ø ¼±°Å¿¡¼´Â ¶Ç °³¹ß¡¤¼ºÀå µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã °ø¾àº¸´Ù ÁְžÈÁ¤¡¤º¹Áö µî¿¡ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃçÁú °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾Æ ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀûÀÏ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ ¿ì¼¼Çß´Ù.
¡ß ¼³¹®¿¡ ÀÀÇØÁֽŠºÐ
¢¹°¹Î¼® KB±ÝÀ¶ÁöÁְ濵¿¬±¸¼Ò ºÎµ¿»êÆÀÀå ¢¹±è°æȯ ¼°´ë °æÁ¦Çаú ±³¼ö ¢¹±è¼±´ö °Ç¼³»ê¾÷Àü·«¿¬±¸¼Ò ¼ÒÀå ¢¹±èÀç½Ä Çö´ë»ê¾÷°³¹ß ºÎ»çÀå ¢¹±èÈ£ ´ë¸²»ê¾÷ °ÇÃà»ç¾÷º»ºÎÀå ¢¹±èȸ¿ø ÇÑȰǼ³ ÁÖÅÿµ¾÷º»ºÎÀå ¢¹±èÈñ¼± ºÎµ¿»ê114 Àü¹« ¢¹¹Ú½Å¿µ ÅäÁöÁÖÅÿ¬±¸¿ø ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿ø ¢¹¹ÚÁ¡Èñ ¹Ì·¡¿¡¼Â¸Ê½ºÀÚ»ê¿î¿ë Àü¹« ¢¹¹èµ¿±â »ï¼º¹°»ê °Ç¼³ºÎ¹® ºÎ»çÀå ¢¹¾È¸í¼÷ ¿ì¸®ÀºÇà ºÎµ¿»êÄÁ¼³ÅÏÆ®ÆÀÀå ¢¹¾çÁö¿µ ¸®¾óÅõµ¥ÀÌ ÆÀÀå ¢¹¿ÀÁø¿ø SK°Ç¼³ °ÇÃàÁÖÅûç¾÷ºÎ¹®Àå ¢¹À̳²¼ö ½ÅÇÑÀºÇà ºÎµ¿»êÀü·«»ç¾÷ÆÀÀå ¢¹À̵¿¸¸ Æ÷½ºÄڰǼ³ °³¹ß»ç¾÷º»ºÎÀå ¢¹À̿븸 ÇѼº´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö ¢¹ÀÓÃæÈñ GS°Ç¼³ ºÎ»çÀå ¢¹À强¼ö ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿ø ¢¹ÀåÇö⠻ZÁõ±Ç ºÎµ¿»êÀü¹®À§¿ø ¢¹ÀåÈñ¼ø °¿ø´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö ¢¹Àü¼ºÁ¦ ±¹Å俬±¸¿ø Ã¥ÀÓ¿¬±¸¿ø ¢¹Á¤±â¿µ Çѱ¹ºÎµ¿»êÅõÀÚ°³¹ß¿¬±¸¿ø ¿øÀå ¢¹Á¤ºÀÁÖ ÇϳªÀºÇà ºÎµ¿»êÆÀÀå ¢¹Á¤¼ø¿ø Çö´ë°Ç¼³ °ÇÃà»ç¾÷º»ºÎÀå ¢¹Á¶¸í·¡ ´Ü±¹´ë µµ½Ã°èȹÇаú ±³¼ö ¢¹Á¶¹ÎÀÌ ¿¡ÀÌÇ÷¯½º¸®¾óƼ ÆÀÀå ¢¹Á¶ÁÖÇö °Ç±¹´ë ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö ¢¹ÇÔ¿µÁø ºÎµ¿»ê½áºê ½ÇÀå ¢¹ÇãÀ±°æ Çѱ¹°Ç¼³»ê¾÷¿¬±¸¿ø ¿¬±¸À§¿ø ¢¹Çöµ¿È£ ´ë¿ì°Ç¼³ ÁÖÅûç¾÷º»ºÎÀå (ÃÑ 30¸í, °¡³ª´Ù¼ø)