주목! 경매물건

잠원동 아파트 109.76㎡
1회 유찰 7억6000만원
　
서울 서초구 잠원동 64-8번지 신반포아파트 116동 1304호가 경매 나왔다. 잠원역 북서측 인근에 소재한 물건으로 5개동 555세대의 아파트단지로 1979년 12월에 입주했다. 13층 건물 중 13층으로 동향이며 109.76㎡(33평형)의 구조로 방이 3개다. 잠원로, 나루터길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 잠원역이 걸어서 7분 거리에 있다. 신동초, 경원중, 반포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 서울성모병원과 신세계백화점, 한강시민공원잠원지구 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 9억5000만원에서 한차례 떨어져 7억6000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 3건, 압류 1건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 9억5000만원에서 10억원에 거래되고 있으며 전세가는 3억원에서 3억2000만원선이다. 매각 일자는 2011년 9월8일 서울중앙지방법원 경매 8계다.

사건번호 11-6336
　
도곡동 아파트 84.97㎡
1회 유찰 6억4000만원
　
서울 강남구 도곡동 963번지 역삼럭키아파트 101동 1305호가 경매 나왔다. 은광여자고등학교 북동측 인근에 소재한 물건으로 10개동 1094세대의 대단위 아파트단지로 1993년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 13층으로 남동향이며 84.97㎡(34평형)의 구조로 방이 3개다. 도곡로, 논현로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 매봉역이 걸어서 10분 거리에 있다. 언주초, 도곡중, 은광여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 강남세브란스병원과 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억원에서 한차례 떨어져 6억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 7억5000만원에서 8억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억6000만원선이다. 매각 일자는 2011년 9월8일 서울중앙지방법원 경매 8계다.


사건번호 10-35511

잠실동 아파트 103.54㎡
1회 유찰 8억4000만원
　
서울 송파구 잠실동 27번지 잠실주공아파트 521동 406호가 경매 나왔다. 신천초등학교 남측 인근에 소재한 물건으로 30개동 3930세대의 대단위 아파트단지로 1978년 3월에 입주했다. 15층 건물 중 4층으로 남동향이며 103.54㎡(35평형)의 구조로 방이 3개다. 올림픽로, 자양길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 2호선 잠실역이 걸어서 5분 거리에 있다. 신천초, 잠신중, 잠신고교 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 한강시민공원잠실지구와 서울아산병원, 롯데백화점 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 10억5000만원에서 한차례 떨어져 8억4000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 5건, 가압류 3건, 압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세는 11억5000만원에서 11억9000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억5000만원에서 3억원선이다. 매각 일자는 2011년 9월5일 서울동부지방법원 경매 1계다.

사건번호 10-13309
　
※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300