¡è'¼¾Æ®·¹ºô ¾Æ½ºÅ׸®¿ò ¼¿ï' Á¶°¨µµ. |
¿ë»ê±¸ µ¿ÀÚµ¿ 4±¸¿ªÀÎ ¼¿ï¿ª 12¹ø Ãⱸ ¾Õ¿¡ À§Ä¡ÇÏ´Â '¼¾Æ®·¹ºô ¾Æ½ºÅ׸®¿ò ¼¿ï'Àº ÁöÇÏ 9Ãþ, Áö»ó 27~35Ãþ ÃÑ 4°³µ¿ ±Ô¸ð´Ù. ÀÌÁß 3°³µ¿Àº ¿ÀÇǽºÅÚ(78½Ç)°ú ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®(278°¡±¸)°¡ µé¾î¼´Â ÁÖ°Å¿ë °Ç¹°À̸ç 1°³µ¿Àº ¿ÀÇǽº ºôµùÀÌ´Ù.
'¼¾Æ®·¹ºô ¾Æ½ºÅ׸®¿ò ¼¿ï'Àº ÁÖ°Å¡¤»ó¾÷¡¤¾÷¹«¡¤¹®È¸¦ ¾Æ¿ì¸£´Â µµ½ÉÀÇ º¹ÇÕµµ½Ã(MXD; Mixed Use Development)¶ó´Â Ãø¸é¿¡¼ ±¹³» ÃÖÃÊÀÇ µµ½Éº¹ÇÕ°³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î Æò°¡¹Þ´Â´Ù.
¡ÞÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÁøÈ
»ç¾÷Áö¿£ ÁÖ°Å ÅÍ¿¡ ¾÷¹«½Ã¼³»Ó ¾Æ´Ï¶ó »ó¾÷°ú ¹®È°ø°£ÀÌ ÇÔ²² ÀÖ´Ù. ±³Å롤ºñÁî´Ï½º¡¤¹®È¡¤¼îÇÎÀ» Çѵ¥ ¹Àº ¼¿ï µµ½ÉÀÇ º¹ÇÕ´ÜÁö·Î ·£µå¸¶Å© ´ÜÁö·Î ÀÚ¸®¸Å±èÇÒ °ÍÀ̶õ Æò°¡´Ù.
¾÷¹«µ¿À» Á¦¿ÜÇÑ 3°³µ¿Àº 120m ±Ô¸ðÀÇ ºê¸´Áö·Î ¿¬°áµÇ¸ç ¿©±â¿¡ ½ºÆ®¸®Æ®Çü Ä¿¹Â´ÏƼ °ø°£ÀÌ µé¾î¼±´Ù. ÀϺΠµ¿¿¡¸¸ Ä¿¹Â´ÏƼ½Ã¼³À» ¸¶·ÃÇÒ °æ¿ì ´Ù¸¥ µ¿¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â ÀÔÁֹεéÀÇ À̵¿ÀÌ ºÒÆíÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇØ 3°³µ¿ ¸ðµÎ ¿¬°áÇÏ´Â ºê¸´Áö ÇüÅ·Π¼³°èÇß´Ù.
Çコ, ¿îµ¿Ã³¹æ½Ç, ½º³¼¹Ù, µ¶¼½Ç, ½Ç³» »êÃ¥·Î µî°ú ÇÔ²² ³²»êÀ» ¹Ù¶óº¼ ¼ö ÀÖ´Â ½ºÄ«À̶ó¿îÁöµµ µé¾î¼±´Ù. È£ÅÚ°ú °ßÁÙ ¸¸Å ¶Ù¾î³ Á¶¸ÁÀ» È®º¸, ¾ß°£¿¡´Â ¿ÍÀιٷΠ¿î¿µÇÑ´Ù.
¼¿ï¿ª ÁöÇÏö Åë·Î¿Í ¿¬°áµÇ´Â ÁöÇÏ 2ÃþÀº ½ãÅ«±¤Àå°ú 150¼® ±Ô¸ðÀÇ °ø¿¬ÀåÀÌ µé¾î¼ ´Ùä·Î¿î ¹®ÈÇà»ç°¡ ¿¸°´Ù. °ñÇÁÁ¸¿¡´Â °ñÇÁ¿¬½ÀÀå, ½ºÅ©¸°°ñÇÁÀå, ÆÛÆñ׸°, ¾ÆÀ̼¦ ½ºÅ©¸°, ¶óÄ¿·ë µîÀÌ ¹èÄ¡µÈ´Ù.
ÀÔÁֹεéÀ» À§ÇÑ Æ÷Å佺Ʃµð¿À(Cµ¿ 18Ãþ)¿Í ¹®È°Á½Ç(Bµ¿ 18Ãþ)µµ µé¾î¿Â´Ù. 3Ãþ¿¡´Â ºñÁî´Ï½º¸¦ À§ÇØ ¼¼¹Ì³ª·ëÀÌ ÀÖ°í 1Ãþ¿¡´Â ÁֹεéÀÇ ±³·ù¿Í ¼ÒÅëÀÇ ÀåÀÌ µÉ ¼ö Àִ Ŭ·´ÇϿ콺(¿¬È¸Àå)¿Í ÁÖ¹ÎȸÀǽÇÀÌ »ý±ä´Ù.
3ÃþÀº ¿Á»óÁ¤¿øÀ» ¼³Ä¡ÇÏ°í ¾÷¹«µ¿À» Á¦¿ÜÇÑ ¾ÆÆÄÆ®µ¿ 17Ãþ¿¡´Â ÇÏ´ÃÁ¤¿øÀ» Á¶¼ºÇÑ´Ù. 1Ãþ¿¡´Â ½Ç°³Ãµ µî ¼öº¯Á¤¿øÀ» ¸¸µé ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¡Þ·£µå¸¶Å© ¿Ü°ü¡¦ÅõÀÚ ¸Å·Âµµ ºÎ°¢
°Ç¹° ¿Ü°ûÀº ³ª¹µÀÙÀÌ °Å´ëÇÑ °Ç¹°À» °¨½Î°í ¿Ã¶ó°¡´Â ¸ð½À°ú ÀÙ»õ¸ð¾çÀÇ Á¶°¢µéÀÌ Áö»óÀ¸·Î ¶³¾îÁö´Â ¸ð½ÀÀ» ¸ðƼºê·Î ¼³°èÇß´Ù. ¿Áž»óºÎ¿¡ ž籤½Ã½ºÅÛÀÌ ¼³Ä¡µÈ´Ù.
°ø¿ëºÎ Àü±â¸¦ °ø±ÞÇØ ¿¡³ÊÁö¸¦ Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß°í °³º° µðÁöÅпµµÁ¶Àý ½Ã½ºÅÛ, ´ë±âÀü·ÂÂ÷´Ü½Ã½ºÅÛ µî ´Ù¾çÇÑ ¿¡³ÊÁöÀý°¨ ½Ã½ºÅÛµéÀ» Àû¿ëÇØ Çѱ¹¿¡³ÊÁö±â¼ú¿¬±¸¿øÀåÀ¸·ÎºÎÅÍ Ä£È¯°æ°ÇÃ๰ ¿¹ºñÀÎÁõÀ» ¹Þ±âµµ Çß´Ù.
ÇÑ°´ë±³ ÀÔ±¸ µ¥ÀÌÄÞ ºôµù ¿·¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¸ðµ¨ÇϿ콺¿¡´Â ÇöÀç 128§³, 149§³, 208§³ 3°³ÀÇ ÁÖÅÃÇüÀÌ Àü½ÃµÅ ÀÖ´Ù. °¢ ½Ç³»º°·Î Æò¹üÇÑ Á÷»ç°¢Çü ¼³°è°¡ ¾ø´Ù´Â °Ô Ư¡ÀÌ´Ù.
°Å½ÇÀ̳ª ħ½ÇÀº ´ä´äÇÏ°í µüµüÇÑ ´À³¦º¸´Ù Æí¾ÈÇÏ°í ºÎµå·¯¿î °î¼±ÀÇ ´À³¦ÀÌ °ÇÏ´Ù. 128§³´Â Àå½ÄÀûÀÌ°í È·ÁÇϱ⺸´Ù ÀýÁ¦µÈ ÀÎÅ׸®¾î¸¦ »ç¿ëÇß´Ù. ¹à°í ºÎµå·¯¿î ´À³¦ÀÇ ³ª¹«Áú°¨°ú ÆĽºÅÚÅæÀÇ ¸¶°¨À縦 È°¿ëÇß´Ù.
149§³´Â ¹à°í ºÎµå·¯¿î ´À³¦ÀÇ ¿ìµå¿Í ÀÚ¿¬¿¡¼ ÃßÃâµÈ Ä®¶óÀÇ ¸¶°¨Àç·Î ºÎµå·´°í Æí¾ÈÇÑ ´À³¦À» ÁØ´Ù. 208§³´Â ÁøÇÑ ¿ìµåÀÇ ´À³¦À» »ì·È°í ¼±À» ±½°Ô µðÀÚÀÎÇØ ´ëÇüÁÖÅÃÀÇ ¸Â´Â ÁßÈÄÇÔ°ú °í±Þ½º·¯¿òÀ» °Á¶ÇØ µðÀÚÀÎÇß´Ù.
ÃÖ´ë ÀåÁ¡ Áß Çϳª´Â Æí¸®ÇÑ ±³ÅëÀÌ´Ù. ÀÎõ°øÇ×öµµ¿Í KTX, ÁöÇÏö 1,4È£¼± ȯ½Â¿ªÀÎ ¼¿ï¿ª°ú 200m°Å¸®¿¡ À§Ä¡ÇØ ÀÖ´Ù.
¾ÕÀ¸·Î ¼¿ï¿ª°ú ´ÜÁö ÁöÇϸ¦ Á÷Á¢ ¿¬°áÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÁöÇÏ Åë·Î°¡ ¿¹Á¤µÅ ÀÖ¾î ´õ¿í Æí¸®ÇÏ°Ô ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÁöÇÏö 1¡¤4È£¼±À» ÅëÇØ Á¾·Î¿Í °³², ¿©Àǵµ µî ¼¿ï ´ëºÎºÐ Áö¿ª¿¡ ½±°Ô Á¢±ÙÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¡Þ±¹°¡»ó¡°Å¸® °³¹ß µî °³¹ßÈ£Àç
´ë±Ô¸ð °³¹ßÈ£Àçµµ ´«¿©°Üº¼ °Å¸®´Ù. »ç¾÷Áö ¸ÂÀºÆí ¼¿ï¿ª»ç ºÏºÎÁö¿ª 5¸¸5800¿©§³ ´ëÁö¿¡´Â 40Ãþ ±Ô¸ðÀÎ ÄÁº¥¼Ç¼¾ÅÍ°¡ °Ç¸³µÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÄÁº¥¼Ç°ú È£ÅÚ, ÆǸŽü³, ¾÷¹«½Ã¼³, ¼îÇι®È½Ã¼³ µîÀÌ Á¶¼ºµÅ ¾Æ½Ã¾Æ ÄÁº¥¼Ç»ê¾÷ ¹× ¹®È°ø°£ÀÇ Çãºê¿ªÇÒÀ» ´ã´çÇÏ´Ù. ÄÁº¥¼Ç¼¾ÅÍ ºÏÂÊ¿¡´Â 150£í ³ôÀÌÀÇ '·£µå¸¶Å© Ÿ¿ö'°¡ °Ç¼³µÈ´Ù.
±¹Á¦È¸ÀÇÀåÀ» ÀÌ¿ëÇÏ´Â ¿Ü±¹ÀεéÀÇ ¼÷½Ä°ú ¹®ÈüÇè°ü±¤À» Ã¥ÀÓÁú 360½Ç ±Ô¸ðÀÇ Æ¯2±Þ È£ÅÚ°ú ¹éÈÁ¡, ¾ÆÆ®ÇöóÀÚ µî ¹®ÈÆíÀǽü³µµ µé¾î¼³ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ±¤È¹®, ½ÃûÀ» °ÅÃÄ ¼¿ï¿ª°ú ¿ë»ê±¹Á¦¾÷¹«´ÜÁö, ÇÑ°¿¡ À̸£±â±îÁö ±¹°¡»ó¡ °Å¸®·Î »õ·Ó°Ô Á¶¼ºµÈ´Ù.
³²»ê¸£³×»ó½º, ³²»ê ±×¸°¿þÀÌ, ¿ë»ê°ø¿ø, ¿ë»ê ±¹Á¦ ¾÷¹«Áö±¸ µî ¿ë»ê±ÇÀÇ ´ë±Ô¸ð °³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®µéÀÌ ¼Ó¼Ó È®Á¤ ¹ßÇ¥µÇ¸é¼ ÀÌ Áö¿ª ÀÏ´ëÀÇ °³¹ß ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
ºÐ¾ç°¡´Â 3.3§³´ç Æò±Õ 2230~2680¸¸¿ø´ë(149§³ ÀÌÇÏ ±âÁØ)´Ù. ±¹Á¦¾÷¹«´ÜÁö Á¶¼ººÎÁö Àαٿ¡ À§Ä¡ÇÑ ¿ë»ê ½ÃƼÆÄÅ©³ª ÆÄũŸ¿ö(3.3§³ ´ç 3100~3290¸¸¿ø)º¸´Ù ¾à 30%°¡·® Àú·ÅÇÏ´Ù.
°è¾à±ÝÀº 10%À̸ç ÀϺΠ°¡±¸¿¡ ÇÑÇØ °è¾à±Ý Á¤¾×Á¦¸¦ ½Ç½Ã ÁßÀÌ´Ù. ¹ßÄÚ´Ï È®ÀåÀº ºÐ¾ç°¡¿¡ Æ÷ÇԵŠÀÖÀ¸¸ç ½Ã½ºÅÛ¿¡¾îÄÁ, ºôÆ®Àΰ¡ÀüÀÌ ¹«»óÀ¸·Î Á¦°øµÈ´Ù.
¹®ÀÇ: 02-775-0088