Á¤ºÎ´Â Áö³ 15ÀÏ ´çÁ¤ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ ±¹¹«ÃѸ®½Ç¡¤±¹ÅäÇؾçºÎ¡¤±âȹÀçÁ¤ºÎ¡¤±ÝÀ¶À§¿øȸµî °ü°èºÎó ÇÕµ¿À¸·Î ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀÇ 'LH °æ¿µÁ¤»óȸ¦ À§ÇÑ Á¤ºÎÁö¿ø ¹æ¾È'À» ¸¶·ÃÇß´Ù°í 16ÀÏ ¹àÇû´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó »ç¾÷ÅõÀÚ ½Ã±â¸¦ ºÐ»êÇÏ°í ¹Î°£Âü¿©¸¦ È®´ëÇÏ´Â µîÀÇ ¹æ½ÄÀ» ÅëÇØ ¸Å³â »ç¾÷ ±Ô¸ð¸¦ 30Á¶¿ø ¾ÈÆÆÀ¸·Î ÁÙÀÌ´Â ÀÛ¾÷ÀÌ ÁøÇàµÈ´Ù. º¸±ÝÀÚ¸® ÅÃÁö°³¹ß»ç¾÷½Ã °ø°ø-¹Î°£ °øµ¿¹ýÀÎ ÅÃÁö°³¹ß Çã¿ë, ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF) ºÎ½Ç »ç¾÷Àå ¸ÅÀÔ µî ´Ù¾çÇÑ ¹Î°£ Âü¿©¹æ¾Èµµ °ËÅäÇÑ´Ù.
ÀÓ´ëÁÖÅà °Ç¼³º¸´Ù ºñ¿ëÀÌ Àû°Ô µå´Â '½ÅÃà ´Ù°¡±¸ ¸ÅÀÔ ÀÓ´ëÁ¦µµ'¸¦ µµÀÔ, ¼¹ÎÃþ¿¡ Àå±âÀü¼¼(½ÃÁß°¡ 80%, ÃÖÀå 10³â)·Î °ø±ÞÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ÃßÁøµÈ´Ù. LH ÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ Ãëµæ¼¼ µî Áö¹æ¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀ» Áö¹æ°ø»ç ¼öÁØÀ¸·Î ¸éÁ¦(¿¬ 390¾ï¿ø)ÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ¿À´Â 6¡7¿ù ÇàÁ¤¾ÈÀüºÎ ÇùÀǸ¦ °ÅÃÄ ½ÃÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
Çõ½Åµµ½Ã Á¾ÀüºÎµ¿»ê ¸ÅÀÔ±â°üÀ» LH ¿Ü¿¡ Áö¹æ°ø±â¾÷, ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç, ¿¬±â±Ý µîÀ¸·Î ´Ùº¯ÈÇØ Á¾ÀüºÎµ¿»ê ¸Å°¢µµ ÃËÁøÇÑ´Ù. ÁÖ°Åȯ°æ°³¼± ½Å±Ô»ç¾÷Àº ÁöÀÚü ½ÃÇà ¹× ÇöÁö°³·®¹æ½Ä µîÀ¸·Î, »ê¾÷´ÜÁö °¡¿îµ¥ ±¹°¡»ê´ÜÀ» Á¦¿ÜÇÑ ÀϹݻê´Ü °³¹ßÀº ÁöÀÚü°¡ ¸Ãµµ·Ï À¯µµÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
Á¤ºÎ´Â º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃ, »ê¾÷´ÜÁö µî LH°ø»ç¹ý¿¡¼ ±ÔÁ¤ÇÑ ¼Õ½Çº¸Àü ´ë»ó»ç¾÷À» ÀÓ´ëÁÖÅÃ, ¼¼Á¾½Ã, Çõ½Åµµ½Ã µî »ç¾÷À¸·Î È®´ëÇÏ´Â µî ´Ü±â À¯µ¿¼º È®º¸ ¹æ¾Èµµ ½ÃÇàÅ°·Î Çß´Ù.
±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý À¶ÀÚ±Ý(30Á¶¿ø)Àº ÈļøÀ§ ä±ÇÀ¸·Î ÀüȯÇÏ°í ±â±Ý ¿©À¯ÀÚ±Ý(¿¬°£ 5000¾ï¿ø)À¸·Î 'LHä'¸¦ ÀμöÇÏ´Â µîÀÇ Á¶Ä¡µµ ÀÌ·ïÁø´Ù. LH°¡ º¸±ÝÀÚ¸®Áö±¸ »ç¾÷ÃßÁøÀ¸·Î ¹ß»ýÇÏ´Â ºÐ¾ç´ë±Ý ä±ÇÀ» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î 1Á¶¿ø ±Ô¸ð ÀÚ»êÀ¯µ¿ÈÁõ±Ç(ABS)µµ ¹ßÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¾à 27Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¹Ì¸Å°¢ÀÚ»êÀ» Á¶±â¿¡ ȸ¼öÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï LHÀÇ ÆǸÅƯ¼ö¹ýÀÎ(SPV)¸¦ ¼³¸³ÇØ Àç°íÀÚ»êÀ» ÀÌÀüÇÏ´Â ÀÛ¾÷µµ ÁøÇàÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç¸¦ ÅëÇØ LH ¹Ì¸Å°¢ ÅäÁö¸¦ ¼±º°ÀûÀ¸·Î ¸Å°¢ ¶Ç´Â À§Å¹ ÆǸÅÇÏ°í »ç¿Á µî À¯ÇüÀÚ»êÀº ¸Å°¢ÈÄ ´Ù½Ã ÀÓÂ÷ÇÏ´Â ÆǸÅÈÄ ¸®½º(Sale&Lease-Back) ¹æ¾Èµµ ÃßÁøÇÑ´Ù.
±¹¹ÎÀÓ´ëÁÖÅà °Ç¼³ÈÄ ÀÓÂ÷±â°£(30³â)µ¿¾È °Ç¼³ºñ ȸ¼ö°¡ ¾î·Á¿î Á¡À» °¨¾ÈÇØ ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý À¶ÀÚ±ÝÀÇ °ÅÄ¡±â°£Àº ÇöÇà 10³â¿¡¼ 20³âÀ¸·Î ¿¬ÀåÇÑ´Ù. Á¤ºÎ ÀçÁ¤¿©°Ç ¹× LH À繫»óȲ µîÀ» °¨¾ÈÇØ 12³â Á¤ºÎ¹è´ç±Ý ¸éÁ¦ ¹æ¾Èµµ ÃßÈÄ °ËÅäÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
ÀÌ°°Àº Áö¿øÀÌ ÀÌ·ïÁö¸é LH´Â ¿ÃÇØ 6Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ À¯µ¿¼ºÀ» È®º¸ÇØ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ Â÷ÁúÀ» ÇؼÒÇÒ °ÍÀ¸·Î Á¤ºÎ´Â ±â´ëÇß´Ù.
Á¤Ã¢¼ö ±¹ÅäºÎ Á¦1Â÷°üÀº "LH »ç¾÷ Àå±âº¸·ù¿¡ µû¸¥ ÁֹΠºÒÆí°ú ÁÖ¿ä ±¹Ã¥»ç¾÷ Âø°øÁö¿¬ µî ºÎÀÛ¿ëÀ» ¸·±â À§ÇØ Á¤ºÎÁö¿ø ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇß´Ù"¸ç "LH¿¡ Á÷Á¢ÀûÀ¸·Î ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ´Â °ÍÀº ÃÖ¼ÒÈÇÏ°í LH ÀÚüÀûÀÎ Àç¿øÁ¶´Þ, »ç¾÷ÃßÁø ¾Ö·Î»çÇ×À» ÇؼÒÇϴµ¥ ÁßÁ¡À» µ×´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.