À̹ø 1.13 Àü¿ù¼¼½ÃÀå ¾ÈÁ¤¹æ¾È¿¡´Â °ø°ø ¼ÒÇü¡¤ÀÓ´ëÁÖÅà ÀÔÁÖ È®´ë, ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý ´ëÃâ È®´ë, ¹Î°£ÁÖÅà °ø±Þ È°¼ºÈ, Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ÀÌÁÖ¼ö¿ä °ü¸®, Àü¡¤¿ù¼¼ Á¤º¸ °ø°³, ¾ÈÁ¤Àû ¹Î°£¡¤ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ µî ´ãÀ» ¼ö ÀÖ´Â °ÍµéÀº ¸ðµÎ ´ã¾Ò´Ù´Â Æò°¡´Ù.
´Ù¸¸ Á¤ºÎÀÇ ´ëÃ¥ÀÌ ¿¹»óÇß´ø ¼öÁØ°ú ¹üÀ§¸¦ Å©°Ô ¹þ¾î³ªÁö ¾ÊÀºµ¥´Ù Àü¼¼¼ö¿ä¸¦ ºÐ»ê½ÃÄÑ ¸Å¸ÅÀüȯÀ» À¯µµÇÏ°í ¸Å¸Å°Å·¡ È°¼ºÈ¸¦ µ¿½Ã¿¡ ²ÒÇÏ´Â ½ÇÁúÀûÀÎ Àü¼¼¼ö¿ä ºÐ»ê ´ëÃ¥ÀÌ ÇÔ²² ³ª¿ÀÁö ¾Ê¾Ò´Ù´Â Á¡¿¡¼ ÇÑ°è°¡ ÀÖÀ» °ÍÀ̶õ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
¡Þ¿ÃÇØ °ø°ø ¼ÒÇü¡¤ÀÓ´ëÁÖÅà 13¸¸°¡±¸ ÀÔÁÖ = Á¤ºÎ´Â º½ ÀÌ»çö¿¡ ¸ÂÃç °ø°øºÎ¹®ÀÇ ¼ÒÇü¡¤ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» Á¶±â¿¡ °ø±ÞÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
¿ì¼± ¿ÃÇØ ¾È¿¡ ¼ÒÇü ºÐ¾ç¡¤ÀÓ´ëÁÖÅà 9¸¸7000°¡±¸¸¦ ÀÔÁÖ½ÃÅ°°í °ø±â ´ÜÃà µîÀ» ÅëÇØ ÀÔÁֽñ⸦ ÃÖ´ëÇÑ Á¶±âÈÇϱâ·Î Çß´Ù. ÁÖ¿ä °ø±Þ¹°·®À¸·Î´Â 1¿ù ¼¿ï °ÀÏÁö±¸ 1989°¡±¸, 2¿ù ¼¿ï ¸¶ÃµÁö±¸ 1542°¡±¸, 3¿ù ¼¿ï ¼¼°îÁö±¸ 1168°¡±¸ µîÀÌ ¿¹Á¤µÅÀÖ´Ù.
Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ¶§¹®¿¡ ÀϽÃÀûÀ¸·Î ÁýÀÌ ¾ø´Â ÀÌÁÖÀڵ鿡°Ô Á¦°øÇÏ´Â ÆDZ³ ¼øȯ¿ëÁÖÅà Áß ºóÁý »óÅÂÀÎ 1300°¡±¸¸¦ ±¹¹ÎÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î ÀϹݿ¡ °ø±ÞÇÑ´Ù. ºü¸£¸é 2¿ù ÃÊ¿¡ ÀÔÁÖÀÚ ¸ðÁý°ø°í¸¦ ³¾ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
´Ù°¡±¸ ¸ÅÀÔ¡¤Àü¼¼ÀÓ´ëÁÖÅÃÀº Áö³ÇØ ¸ÅÀÔÇÑ 6000°¡±¸¿Í ¿ÃÇØ ½Å±Ô¹°·® 2¸¸°¡±¸ µî ÃÑ 2¸¸6000°¡±¸µµ Á¶±â¿¡ °ø±ÞÇÑ´Ù. Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH) µî °ø°ø»ç¾÷ÀÚ°¡ º¸À¯ÇÑ ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ® 2554°¡±¸µµ ¼¹Î¿ë Àü¡¤¿ù¼¼ ÁÖÅÃÀ¸·Î ³»³õ±â·Î Çß´Ù.
À̸¦ À§ÇØ ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý¿¡¼ »ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇØ 2% ÃÊÀú¸®ÀÇ ÀÚ±Ý 1Á¶¿øÀ» ¿¬¸»±îÁö Ưº°Áö¿øÇÑ´Ù. ´ëÃâ°¡´É¾×µµ Ç¥ÁØ°ø»çºñ¸¦ ÇöÇà 90%¿¡¼ 120%·Î »óÇâÁ¶Á¤ÇÏ°í ´ëÃâºñÀ²(LTV)À» 10%Æ÷ÀÎÆ® »óÇâÁ¶Á¤ÇØ ÀüüÀûÀ¸·Î ´ëÃâÇѵµ¸¦ 50~60% Áõ¾×Çϱâ·Î Çß´Ù.
Áö³ÇØ Áö¿øÇÑ µµ½ÃÇü»ýÈ°ÁÖÅà °Ç¼³ÀÚ±ÝÀÇ °æ¿ì ±Ý¸®°¡ 3~6%¿¡ ´ÞÇÏ°í ´ëÃâ°¡´É¾×µµ °ø»çºñ¿¡ ÅξøÀÌ ºÎÁ·ÇØ ´ëÃâ½ÇÀûÀÌ 2°Ç¿¡ ºÒ°úÇß´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â °Ç¼³ÀÚ±ÝÀÇ ÆÄ°ÝÁö¿øÀ¸·Î ¿ø·ëÇü µµ½ÃÇü»ýÈ°ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì ±Ý¸®°¡ Çö 4~5%¿¡¼ 2%·Î ÁÙ°í ´ëÃâ °¡´É¾×µµ §³´ç 47¸¸¿ø¿¡¼ 80¸¸¿øÀ¸·Î ¹è °¡±îÀÌ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¿¬¸»±îÁö 1Á¶¿øÀ» Áö¿øÇØ 4¸¸°¡±¸ÀÇ ¹Î°£ÁÖÅÃÀÌ °Ç¼³µÇ¸é °Ç¼³ÅõÀÚ´Â 2Á¶¿ø ´ë¿¡ ´ÞÇÏ°í GDP¸¦ 0.2% ²ø¾î¿Ã¸®´Â È¿°ú°¡ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇß´Ù. µµ½ÃÇü»ýÈ°ÁÖÅà °¡±¸¼ö¸¦ 150°¡±¸ ¹Ì¸¸¿¡¼ 300°¡±¸ ¹Ì¸¸À¸·Î ¿ÏÈÇÏ´Â ÁÖÅùý °³Á¤¾Èµµ Á¶¼ÓÈ÷ Åë°ú½ÃÅ°±â·Î Çß´Ù.
¹Î°£ ÀÓ´ë»ç¾÷ È°¼ºÈ¸¦ À¯µµÇϱâ À§ÇØ »ó¹Ý±â Áß ÀÓ´ëÁÖÅà ¼¼Á¦Áö¿ø ¿ä°ÇÀ» ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î °³¼±Çϱâ·Î Çß´Ù. ÇöÀç ±âȹÀçÁ¤ºÎ°¡ ¿ë¿ªÀ» ½Ç½Ã ÁßÀÌ¸ç º¸À¯°¡±¸¼ö, ÁÖÅøéÀû µî À¯Çüº°(¸ÅÀÔ¡¤°Ç¼³), Áö¿ªº°·Î »óÀÌÇÑ Áö¿ø¿ä°ÇÀ» ÇÕ¸®ÈÇÏ´Â °ÍÀ» °ñÀÚ·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà »ç¾÷ÀÌ Áö¿ªÀû¡¤½Ã±âÀûÀ¸·Î ÀϽÿ¡ ÁýÁßµÇÁö ¾Êµµ·Ï ÁöÀÚü¿Í Çù·ÂÇØ »ç¾÷ÃßÁø ½Ã±â¸¦ Á¶Á¤ÇÑ´Ù. ÇöÀç ½ÃµµÁö»ç¿¡°Ô Á¶Á¤±ÇÇÑÀ» ºÎ¿©ÇÏ´Â 'µµ½Ã¹×ÁÖ°Åȯ°æÁ¤ºñ¹ý' °³Á¤¾ÈÀÌ ±¹È¸¿¡ °è·ù ÁßÀÌ´Ù.
ƯÈ÷ Áö³ÇØ ¼¿ï½Ã³» Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà °ü¸®Ã³ºÐ°èȹ ¹°·®ÀÌ 1¸¸5000°¡±¸¿¡ ºÒ°úÇßÁö¸¸ ¿ÃÇØ´Â 3¸¸~3¸¸5000°¡±¸¿¡ ´ÞÇÒ °ÍÀ¸·Î Ãß»êµÅ Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ÀÌÁÖ¼ö¿ä °ü¸®°¡ Á¦2ÀÇ Àü¼¼³À» ¸·´Â ÇÙ½É ¹æ¾ÈÀ¸·Î ¶°¿À¸£°í ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸ ÀÌÁÖ¼ö¿ä °ü¸®°¡ º»°Ý鵃 °æ¿ì »ç¾÷ ÃßÁøÀÌ Áö¿¬µÅ¿Ô´ø »ç¾÷ÀåÀº Áö¿¬»çÅ°¡ Àå±â鵃 ¼ö ÀÖ¾î ÁֹεéÀÇ ÇÇÇØ°¡ ºÒ°¡ÇÇÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà ¼¼ÀÔÀÚ¸¦ À§ÇÑ ¼øȯ¿ë ÀÓ´ëÁÖÅõµ Áö³ÇØ 6000°¡±¸¿¡¼ ¿ÃÇØ 8800°¡±¸·Î ´Ã¸°´Ù.
¡ÞÀü¡¤¿ù¼¼½ÃÀå Á¤º¸Á¦°ø °È = 2¿ùºÎÅÍ ¼¼ÀÔÀÚµéÀÌ °è¾à Èñ¸ÁÁö¿ªÀÇ ½ÇÁ¦ °è¾à¾×À» ÀÎÅͳÝÀ» ÅëÇØ Á÷Á¢ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØ È£°¡ À§ÁÖÀÇ °Å·¡ °üÇàÀ» °³¼±Çϱâ·Î Çß´Ù.
ÀÌ´ÞºÎÅÍ °ø°øÀº ¹°·Ð ¹Î°£ ÀÔÁÖ¿¹Á¤¹°·® Á¤º¸¸¦ ¸Å¿ù Áö¿ªº°¡¤±Ô¸ðº°·Î »ó¼¼È÷ Á¦°øÇØ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¹Ì¸® ´ëºñÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÏ°í, °ü°è´ç±¹°ú ÇùÁ¶ÇØ Àü¡¤¿ù¼¼ °ª »ó½ÂÀ» ºÎÃß±â´Â ÇãÀ§ ¸Å¹°Á¤º¸ Á¦°ø µî ºÒ°øÁ¤ÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ ´Ü¼ÓÀ» °ÈÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¡Þ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÁÖÅðø±Þ Á¤Ã¥ °±¸ = Á¤ºÎ´Â Àü¿ù¼¼½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ °¡Àå È¿°úÀûÀÌ°í ±Ùº»ÀûÀÎ ´ëÃ¥Àº ¾çÁúÀÇ ÁÖÅÃÀÌ ÃæºÐÈ÷ È®º¸µÇ´Â °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇÏ°í ´Ù¾çÇÑ ¹æ¾ÈÀ» º´Çà ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù.
´ëÇ¥ÀûÀ¸·Î ¹Î°£ÁÖÅà °ø±ÞÀ» ¸·¾Æ¿Ô´ø ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦¸¦ ÆóÁöÇÏ°í ¹Î°£ °Ç¼³ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þµµ È®´ëµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï °ø°øÅÃÁö¿¡¼ 5³â ÀÓ´ëÁÖÅÿëÁö °ø±ÞÀ» Àç°³Çϱâ·Î Çß´Ù.