금융권, DTI 규제 완화…실효성 있을까?

김혜수 MTN기자

< 앵커멘트 >
DTI한도에 대한 자율권을 부여받은 은행권은 일단 대출한도 확대를 위한 심사기준 등 후속절차에 착수하겠다는 입장입니다. 하지만 대출수요가 실제로 증가할 지에 대해선 다소 회의적인 전망들을 내놓고 있습니다. 김혜수기자가 보도합니다.

< 리포트 >

현재 연소득 3천만원인 가구가 5억원짜리 아파트를 구입할 경우 종전에는 1억 7천만원까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 2억5천만원까지 가능해집니다.

연소득 5천만원인 가구 역시 대출 받을 수 있는 한도가 크게 확대될 것으로 보입니다.

은행권은 이에따라 이번 대책의 혜택을 입게 될 중산층 무주택 실수요자들의
대출요청이 일부 증가할 수 있을 것으로 보고 있습니다.

당장 가을철 이사를 앞둔 실수요자나 전세보증금의 인상으로 인해 주택구입으로 전환하는 가구의 대출수요가 발생할 수 있기때문입니다.

은행권은 대출한도 부여에 대해선 자율적인 심사를 거쳐 결정하게 되므로 자체적으로 내규마련 등 후속절차에 착수하기로 했습니다.

하지만 은행권에선 대출한도를 늘린다고 해서 실제로 대출수요까지 급증할 것으로는 보지 않고 있습니다.

[인터뷰] 은행권 관계자
"대출이 줄어드는 게 부동산 시장이 죽었기 때문에 그런거지 DTI를 줄였거나 인위적으로 조장한 것은 아닙니다."

최근 가계대출이 큰 폭으로 급증한 것도 금융권으로서는 부담입니다.

한국은행에 따르면 지난 2분기 은행권의 가계대출 잔액은 419조원으로 이 가운데 주택담보대출이 차지하는 비중이 273조원, 65%로 사상최대치를 기록했습니다.

여기에다 최근 불거진 부동산 프로젝트 파이낸싱 부실에 따른 건전성 악화도
우려되는 상황이어서 은행권이 대출한도의 자율권을 적극적으로 쓰지는 않을
것이란 전망이 제기되고 있습니다.

머니투데이방송 김혜수입니다.