Á¤ºÎ°¡ 17ÀÏ Ã»¿Í´ë¿¡¼ ºñ»ó°æÁ¦´ëåȸÀǸ¦ ¿°í ºÎµ¿»ê °æ±â¸¦ Á¡°ËÇÏ°í ÇÊ¿ä½Ã ºÎµ¿»ê °Å·¡ È°¼ºÈ º¸¿Ï ´ëÃ¥ ¸¶·Ã¿¡ ³ª¼³ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
Áö³ 4¿ù 23ÀÏ ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® ÇØ¼Ò¿Í °Å·¡ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ ³»³õÀº ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÌ ½ÃÀå¿¡¼ ÀüÇô ¸ÔÇôµéÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù´Â ÆÇ´Ü¿¡¼´Ù.
±¹ÅäÇؾçºÎ´Â °Ç¼³¾÷°è¿Í °£´ãȸ¸¦ °®´Â µî ½ÃÀå»óȲ Æľǿ¡ ³ª¼¹°í, ±ÝÀ¶À§¿øȸµµ Áö³ 15ÀÏ ÁÖÅýÃÀå Á¡°ËȸÀǸ¦ ¿¾ú´Ù. À±ÁõÇö ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üµµ 16ÀÏ Àú³á ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀ» ºÒ·¯ ÁÖÅðæ±â ħü¿¡ °üÇØ ³íÀÇÇß´Ù.
±×·¯³ª ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» µÑ·¯½Ñ ºÐÀ§±â´Â Áö±Ý ½ÃÁ¡Àº ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤ÈµÇ´Â ½Ã±â¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ°¡ Ưº°ÇÑ ´ëÃ¥À» ³»³õÀ» ¸¸ÇÑ ¿©°ÇÀÌ ¾Æ´Ï¶ó´Â Á¡¿¡¼ ºÎµ¿»ê °æ±â¸¦ µÑ·¯½Ñ Á¤ºÎÀÇ °í¹ÎÀº ´õ¿í ±í¾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¡Þ ´ç¡¤Á¤ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ½Ã°¢Â÷ ±Ø¸í=Á¤ºÎ´Â ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥¿¡ ´ëÇÑ ÀÔÀåÀÌ Á¤ÇØÁö¸é 22ÀÏ Á¤µµ¿¡ Çѳª¶ó´ç°ú ´ç¡¤Á¤È¸ÀǸ¦ ¿¾î ±¸Ã¼ÀûÀÎ ´ë¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥À» µÑ·¯½Ñ ´ç¡¤Á¤ÀÇ ½Ã°¢Â÷´Â Å©°Ô ¹ú¾îÁø »óȲÀÌ´Ù. ´çÀº ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Áß ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Çѵµ¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾È µîÀ» ÁÖ¹®ÇÏ°í ÀÖÁö¸¸, Á¤ºÎ´Â DTI ¿ÏÈ´Â ¾ø´Ù´Â ±âÁ¸ ÀÔÀåÀ» ¹Ù²ÙÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.
´ç¡¤Á¤ ½Ã°¢Â÷´Â À̳¯ ´ëÁ¤ºÎ Áú¹®¿¡¼µµ ±Ø¸íÇÏ°Ô µå·¯³µ´Ù. ¹é¼º¿î Çѳª¶ó´ç ÀÇ¿øÀº "À̹ø Áö¹æ¼±°Å¿¡¼ 40´ë°¡ µ¹¾Æ¼± ÇÙ½ÉÀûÀÎ ÀÌÀ¯´Â ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¿Í º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö°í °Å·¡°¡ ¾È µÇ´Â °Í¿¡ ÀÖ´Ù"¸ç "´çºÐ°£ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)³ª DTI¸¦ ¿ÏÈÇÒ »ý°¢ÀÌ ¾ø´Ù´Â Á¤ºÎÀÇ ÀÔÀåÀº ¹«Ã¥ÀÓÇÏ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¹è¿µ½Ä Çѳª¶ó´ç ÀÇ¿øµµ "¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® Àûü°¡ °Ç¼³»çÀÇ ÀڱݾйÚÀ¸·Î À̾îÁ® Áß°ß °Ç¼³»çµéÀÇ À§±â°¨ÀÌ °íÁ¶µÇ°í ÀÖ´Ù"°í °Åµé¾ú°í, ½Å¿µ¼ö Çѳª¶ó´ç ÀÇ¿øµµ LTV¿Í DTI¸¦ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù.
¡Þ Á¤ºÎ "DTI¡¤LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¾ø´Ù" ¿©Áö´Â ³²°Ü=ÀÌ¿¡ ´ëÇØ Á¤Á¾È¯ ±¹ÅäÇؾçºÎ Àå°üÀº 4.23 ¹ÌºÐ¾ç ´ëÃ¥ÀÌ ³ª¿ÂÁö µÎ ´Þ¹Û¿¡ µÇÁö ¾Ê¾Æ Ãß°¡ ´ëÃ¥Àº À̸£´Ù´Â ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù.
Á¤ Àå°üÀº "Á¤ºÎ°¡ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃ¥Àº ¸ðµÎ´Ù ³»³ù´Ù"¸ç "Áö±ÝÀº ±âÁ¸ ´ëÃ¥À» º»°ÝÀûÀ¸·Î ½ÃÇàÇÏ¸é¼ ºÎÁ·ÇÑ Á¡À» ÆľÇÇÒ ¶§"¶ó°í ¸»Çß´Ù.
À±ÁõÇö Àå°ü ¿ª½Ã "°¡°èºÎä°¡ 700Á¶¿øÀÌ ³Ñ´Âµ¥ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 350Á¶¿øÀ̳ª µÈ´Ù"¸ç "±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈµÇ¸é °¡°èºÎä°¡ ´õ ´Ã¾î³¯ °Í"À̶ó¸ç LTV¡¤DTI ¿ÏÈ¿¡ ºÎÁ¤ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» ÇÇ·ÂÇß´Ù.
ÇÏÁö¸¸ À± Àå°üÀº "¸ðµç »óȲÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °¨¾ÈÇØ ´ëóÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»ÇØ ÇâÈÄ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ³ª¼³ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿©Áö¸¦ ³²°å´Ù. ÀÌ´Â ÃÖ±Ù À̸í¹Ú ´ëÅë·ÉÀÌ ÀÕµû¶ó ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ħü¸¦ ¾ð±ÞÇÏ°í ÀÖ¾î »óȲ¿¡ µû¶ó ºÎµ¿»ê Ãß°¡ ´ëÃ¥ ¸¶·Ã¿¡ ³ª¼³ ¼ö Àֱ⠶§¹®À¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
Á¤ºÎ´Â Áö³ÇØ 9¿ù DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¼öµµ±Ç Àü¿ªÀ¸·Î È®´ëÇØ ¼¿ïÀº ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݾ×ÀÌ 5000¸¸¿øÀ» ÃÊ°úÇϸé DTI°¡ 50%, ÀÎõ.°æ±â Áö¿ªÀº 60%¸¦ °¢°¢ Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¼¿ïÀÇ °³² 3±¸´Â Á¾Àüó·³ DTI 40¡50%¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù.
LTV´Â °³² 3±¸°¡ 40%, ¼öµµ±Ç ³ª¸ÓÁö Áö¿ªÀÌ 50%´Ù. Á¤ºÎ´Â ÀÌ·± Á¶Ä¡¸¦ ÅëÇØ ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â ¼Ó¿¡¼ Áý°ª »ó½ÂÀ» ¸·¾Ò´Ù°í Æò°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ °Ç¼³¾÷°è¿Í ºÎµ¿»ê¾÷ÀÚµéÀº ºÎµ¿»ê °Å·¡ ½ÇÁ¾À¸·Î ¿µ¼¼¾÷ü ºÎµµ µî ºÎÀÛ¿ëÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù.
±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â "Àü¹®°¡µéÀ» ÅëÇØ ½ÃÀå »óȲÀ» Á¡°ËÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª ÇöÀç ºÎµ¿»ê½ÃÀå »óȲÀÌ ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤È ½ÃÁ¡ÀÏ »Ó, Ưº°ÇÑ ´ëÃ¥À» ³»³õÀ» ¼ö ÀÖ´Â ºÐÀ§±â´Â ¾Æ´Ï¶ó´Â ÆÇ´Ü"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
- 2010.06.16 20:45
ºÎµ¿»ê °Å·¡È°¼ºÈ º¸¿Ï´ëÃ¥ ³íÀÇÇÒ µí¡¦DTI ¿ÏÈ µÎ°í ´ç¡¤Á¤ ½Ã°¢Â÷ ±Ø¸í
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
10Á¶ ¸ÅµµÆøź ½ñ¾Æ³½ ¿Ü±¹ÀÎ....ºòÄÆ¹ß 'ÁÝÁÝ ¿Â÷' Ÿº¼±î- ºÏÇÑ ³ªÈê ¸¸¿¡ ¶Ç '¾²·¹±â dz¼±'¡¦¿Ã µé¾î 22¹ø°
- À± ´ëÅë·É, üÄÚ¿Í '¹é³â °¡´Â ¿øÀüµ¿¸Í' ±¸ÃࡦÀÌÀç¿ë µî°ú 'K-¼¼ÀÏÁî'
- 'ÀÏ´Ü ´ëÇÇ' ¾Æ³¯·Î±× ´ëÀÀ ÅëÇß´Ù¡¦'9¿ù ÃÖ¾Ç Æø¿ì' ÀθíÇÇÇØ '0'¸í
- À̽º¶ó¿¤ Æø°Ý¿¡ ÇìÁ¶ó ·ÎÄÏ 100¹ß ¸Â´ëÀÀ¡¦Àü¸éÀü 'ÀÏÃËÁï¹ß'
- ´Üµ¶ MBK¡¤¿µÇ³ '°á´ÜÀÇ ½Ã°£'¿¡¡¦ °í·Á¾Æ¿¬, ±âÀÚȸ°ß ½ÂºÎ¼ö
- LGÈÇÐ, 2026³âºÎÅÍ ìí PPES¿¡ ¾ç±ØÀç °ø±Þ¡¦¿£¼Ö ÀÇÁ¸ ÁÙÀδÙ