ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ħü°¡ À̾îÁö°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ Áö³ÇØ ¼¿ïÁö¿ªÀÇ ½Å±Ô ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´ë±Ô¸ð °³¹ßÀ̳ª Àç°ÇÃà ÀÓ¹Ú, ÁöÇÏö °³Åë µî È£Àç°¡ ÀÖ´Â Áö¿ªÀ¸·Î ÆíÁßµÈ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¼¿ï ¿ë»ê±¸¿Í ¾çõ±¸, ³ë¿ø±¸, °¼±¸, ¼ºµ¿±¸ µî ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¼øÁõ°¡¾× »óÀ§ 5°÷¿¡ ¼¿ï Àüü ´ëÃâ Áõ°¡¾×ÀÇ Àý¹ÝÀÌ ¸ô¸± Á¤µµ·Î Áö¿ªº° ÆíÂ÷°¡ ÄÇ´Ù. ƯÈ÷ À̵é Áö¿ªÀº Áö³ÇØ 9¿ù ¼öµµ±Ç Àü¿ªÀ¸·Î È®´ëµÈ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ °È¿¡µµ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾ÊÀ» Á¤µµ·Î ¶Ò½ÉÀ» ¹ßÈÖÇß´Ù.
'¹öºí¼¼ºì' °¡¿îµ¥ ¼¿ï °³²3±¸(°³² ¼ÃÊ ¼ÛÆÄ)´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×ÀÌ ¹Ì¹ÌÇϰųª ¿ÀÈ÷·Á °¨¼ÒÇØ DTI, LTV µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦ÀÇ Á÷°ÝźÀ» ¸Â°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î È®ÀεƴÙ. ¹Ý¸é ºÐ´ç, ¿ëÀÎ µîÀº ´ë±Ô¸ð ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ¿Í ºÐ¾çÀÌ ÀÕµû¶ó ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ±ÞÁõÇß´Ù. ºÐ´çÀº 2Á¶¿ø, ¿ëÀÎÀº 1Á¶¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ °¢°¢ Áõ°¡Çß´Ù.
¡Þ¿ë»ê ¼ºµ¿ µî °³¹ßÈ£Àç µû¶ó ÅõÀÚ ±ÞÁõ=¿ë»ê±¸´Â Áö³ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ 5894¾ï¿ø ´Ã¾ú´Ù. ÀÌ´Â ¼¿ï 25°³ ÀÚÄ¡±¸ Àüü Áõ°¡ºÐÀÇ 12%¸¦ Â÷ÁöÇÏ´Â ±Ý¾×ÀÌ´Ù. ¿ë»ê¿ª¼¼±Ç, ¼¿ïºÎµµ½É, °¢Á¾ Àç°³¹ß ±¸¿ª µî dzºÎÇÑ °³¹ßÈ£Àç È¿°ú¸¦ ÅåÅåÈ÷ ºÃ´Ù.
¿ë»ê±¸´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÈ Áö³ÇØ 9¿ù ÀÌÈÄ¿¡µµ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡ÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ À¯ÀÔÀÌ À̾îÁö°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ ÀÌÈÄ ¿ùº° ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº ¡â9¿ù 111¾ï¿ø ¡â10¿ù 181¾ï¿ø ¡â11¿ù 289¾ï¿ø ¡â12¿ù 150¾ï¿ø µîÀÌ´Ù. Áö³Çظ» ±âÁØ ¿ë»ê±¸ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ´©°è¾×Àº 4Á¶1571¾ï¿ø, Áý°ª ÃÖ°íÁ¡ÀÎ Áö³ 2006³â(2Á¶7308¾ï¿ø) ´ëºñ 1Á¶4000¿©¾ï¿ø ´Ã¾ú´Ù.
ÇÑ°º¯ ´ë±Ô¸ð Àç°³¹ß »ç¾÷ÀÌ ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Â ¼ºµ¿±¸¿¡µµ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¸ô·È´Ù. Áö³ÇØ ¼ºµ¿±¸ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº 4119¾ï¿øÀ¸·Î 4¹ø°·Î ³ô¾Ò´Ù. ¼ºµ¿±¸ ¿ª½Ã Áö³ÇØ 9¿ù ÀÌÈÄ¿¡µµ ´ëÃâ¾×ÀÌ 720¾ï¿ø ´Ã¾î ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿©ÆÄ°¡ Å©Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ¼ºµ¿±¸ÀÇ Áö³Çظ» ÇöÀç ÁÖÅô㺸´ëÃâ ´©°è¾×Àº 3Á¶485¾ï¿øÀ¸·Î 2006³â(2Á¶777¾ï¿ø)º¸´Ù 1Á¶¿ø Á¤µµ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
¡ÞÀç°ÇÃà ±â´ë°¨, 9È£¼± °³ÅëÈ¿°úµµ ¹Ý¿µ=¾çõ±¸(¸ñµ¿)¿Í ³ë¿ø±¸´Â Àç°ÇÃà ÃßÁø ±â´ë°¨ÀÌ ¹Ý¿µµÅ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ ±ÞÁõÇß´Ù. ¼¿ï½ÃÀÇȸ°¡ °ËÅä ÁßÀÎ Àç°ÇÃà Çã¿ë¿¬ÇÑ 10³â ´ÜÃà¾ÈÀÌ Åë°úµÉ °æ¿ì ¾çõ±¸ ¸ñµ¿°ú ³ë¿ø±¸ »ó°è.¿ù°èµ¿ ÀÏ´ë°¡ °¡Àå Å« ¼öÇý¸¦ ÀԾÙ.
¾çõ±¸´Â °³², ¼ÛÆÄ µî °³² ¹öºí¼¼ºì Áö¿ª°ú ´Þ¸® Áö³ÇØ 4483¾ï¿ø ´ëÃâ¾×ÀÌ ´Ã¾ú´Ù. ´Ù¸¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ½ÃÇàµÈ Áö³ÇØ 9¿ù ÀÌÈÄ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×Àº 269¾ï¿ø ÁÙ¾ú´Ù. ÀÌ´Â ¼¿ï °³²±Ç ´ÙÀ½À¸·Î ¾çõ±¸¿¡ °í°¡ÁÖÅÃÀÌ ¹ÐÁýµÅ Àֱ⠶§¹®ÀÎ °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ³ëÈÄ ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¸ô·Á ÀÖ´Â ³ë¿ø±¸µµ Áö³ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ 4442¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù.
¾çõ±¸¿Í ³ë¿ø±¸ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ´©°è¾×Àº °¢°¢ 4Á¶8118¾ï¿ø, 4Á¶1946¾ï¿øÀÌ´Ù. ¾çõ±¸´Â Áö³ 2006³â(4Á¶5588¾ï¿ø)°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀε¥ ¹ÝÇØ ³ë¿ø±¸´Â Áö³ 2007³â »ó¹Ý±â Áý°ª »ó½Â, °Å·¡·® Áõ°¡ µî ¿©ÆÄ·Î ¾à 7600¿©¾ï¿ø °¡±îÀÌ ´Ã¾ú´Ù.
¡Þ'°³²3±¸' DTI Á÷°Ýź¡¦ºÐ´ç¡¤¿ëÀÎÀº Áõ°¡=ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ÇÙ½É Áö¿ªÀÎ °³²±ÇÀÇ ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâ ±Ô¸ð´Â ´«¿¡ ¶ç°Ô °¨¼ÒÇß´Ù. Àü±¹¿¡¼ À¯ÀÏÇÏ°Ô DTI, LTV ±ÔÁ¦°¡ ¼ö³â° ½ÃÇàµÇ°í Àִµ¥´Ù °í°¡ÁÖÅÃÀÌ ¸¹¾Æ ÀÚ±Ý ¿©·ÂÀÌ ³Ë³ËÇÏÁö ¾ÊÀº ¼ö¿äÀÚµéÀÇ °³² ÁÖÅýÃÀå ÁøÀÔÀÌ Â÷´ÜµÆ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
°³²±¸´Â Áö³ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ 2674¾ï¿ø ÁÙ¾î ¼¿ï 25°³±¸ °¡¿îµ¥ ¼øÁõ¾× ²ÃÂ ±â·ÏÇß´Ù. ƯÈ÷ Áö³ 2006³â(10Á¶7992¾ï¿ø) ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾× ´©°è¾× ÃÖ°íÁ¡À» ±â·ÏÇÑ ÀÌÈÄ Áö³Çظ»±îÁö ¿¬¼Ó °¨¼Ò¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ¿¬µµº° ´ëÃâ¾×Àº ¡â2007³â 10Á¶5449¾ï¿ø(Àü³â ´ëºñ 2543¾ï¿ø¡é) ¡â2008³â 10Á¶767¾ï¿ø(4682¾ï¿ø¡é) ¡â2009³â 9Á¶8093¾ï¿ø(2674¾ï¿ø¡é) µîÀÌ´Ù.
¼ÛÆı¸´Â °³²±¸ ´ÙÀ½À¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ ÁÙ¾ú´Ù. ¼ÛÆı¸´Â 2¸¸¿©°¡±¸¿¡ ´ÞÇÏ´Â Àá½Ç Àú¹Ðµµ Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ ¿©ÆÄ·Î Áö³ 2008³â±îÁö ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾× Áõ°¡¼¼°¡ À̾îÁø °÷ÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ¼ÛÆı¸ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 2381¾ï¿ø °¨¼ÒÇØ ´©°è¾× 8Á¶6153¾ï¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. Áö³ÇØ 9¡12¿ù 4°³¿ùµ¿¾È¸¸ ´ëÃâ¾×ÀÌ 1353¾ï¿ø °¨¼ÒÇØ °³²±¸º¸´Ù ´ëÃâ ±ÔÁ¦ Ÿ°ÝÀÌ ´õ Å« °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
¼Ãʱ¸´Â Áö³ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ ÃÑ 418¾ï¿ø Áõ°¡Çß´Ù. ¹ÝÆ÷ ÀÏ´ë ´ë±Ô¸ð Àç°ÇÃà ´ÜÁö ÀÔÁÖ ¿©ÆÄ·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ °¨¼Ò¸¦ °Ü¿ì ¸éÇßÁö¸¸ Áö³ÇØ 9¿ùºÎÅÍ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ ±Þ°¨ÇØ ¿¬¸»±îÁö 4°³¿ù°£ 868¾ï¿ø °¨¼ÒÇß´Ù. ¼Ãʱ¸µµ Áö³ 2006³â(7Á¶3720¾ï¿ø) ÁÖÅô㺸´ëÃâ ´©°è¾× ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇÑ ÀÌÈÄ 2007³â(7Á¶23¾ï¿ø)°ú 2008³â(6Á¶7931¾ï¿ø) 2³â ¿¬¼Ó ¼ø°¨Çß´Ù.
½Åµµ½Ã, ÅÃÁöÁö±¸ µî ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°ú ÀÔÁÖ°¡ ÀÕµû¸£¸é¼ Áö³ÇØ ºÐ´ç, ¿ëÀÎ µîÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¾×ÀÌ ±ÞÁõÇß´Ù. ÆDZ³½Åµµ½Ã ÀÔÁÖ°¡ ½ÃÀÛµÇ¸é¼ ºÐ´çÀº Áö³ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 2Á¶¿©¿ø ´Ã¾ú´Ù. ½ÅºÀ, µ¿Ãµ, ¼ºº¹ µî ´ë±Ô¸ð ÅÃÁöÁö±¸¿¡¼ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç°ú ÀÔÁÖ°¡ À̾îÁö°í ÀÖ´Â ¿ëÀÎÀº 1Á¶3836¾ï¿ø ´ëÃâ¾×ÀÌ Áõ°¡Çß´Ù. Áö³Çظ» ÇöÀç ºÐ´çÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ´©°è¾×Àº 8Á¶5454¾ï¿øÀÌ´Ù. ¿ëÀÎÀÇ ´©°è¾×Àº 12Á¶9018¾ï¿øÀ¸·Î ¼öµµ±Ç¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱Ը𰡠°¡Àå ÄÇ´Ù.
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ´Â KB±ÝÀ¶ÁöÁÖ È¸ÀåÃßõÀ§¿øȸ°¡ Èĺ¸ ÃßõÀ» ¸¶°¨ÇÏ´Â ¿À´Â 20ÀϱîÁö KB±ÝÀ¶ÀÇ Â÷±â ȸÀå¿¡ °Å·ÐµÇ´Â Àι°À» Áß½ÉÀ¸·Î ¿Â¶óÀÎ ÅõÇ¥¸¦ ÁøÇàÇÕ´Ï´Ù. ¢ÑKB±ÝÀ¶È¸Àå ´©°¡ µÅ¾ß ÇÒ±î? ¿Â¶óÀÎ ÅõÇ¥ ¹Ù·Î°¡±â
- VIEW 26,828
- 2010.05.13 08:42
ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áö¿ªº° Áõ°¨ ÇöȲ..¿ëÀÎ ÀÎõ ºÐ´çµµ ´Ã¾î
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"³ëÈÄ À§ÇØ ºÎµ¿»ê? Àú¶ó¸é '¿©±â' ÅõÀÚ"¡¦ÀºÅð Àü¹®°¡ÀÇ Á¶¾ð- ¶¥ ²¨Áö°í, Áýµµ º´¿øµµ Àá°å´Ù¡¦±â·ÏÀû ¹°Æøź¿¡ °÷°÷ ÇÇÇØ
- "ÀÌ ÁÖ¸Ó´Ï ¾²¸é Æù ¸ø ºÁ"¡¦Çлý ÆãÆã ¿ï´ø ¹Ì±¹Çб³ 'º¯È'
- Àϳ⵵ ¾ÈµÅ ½ÃÃÑ 9Á¶ Áõ¹ß¡¦ÁÖ°¡ -63%, µ¿³²¾Æ À¯´ÏÄÜÀÇ Ã߶ô
- °í·Á¾Æ¿¬ »ç¿ÜÀÌ»ç ÀÏÁ¦È÷ "MBK¡¤¿µÇ³ °ø°³¸Å¼ö¿¡ ¹Ý´ë"
- AI·Î µÇ»ì¸° Á¦ÀÓ½º µò¡¦»çÈÄ¿¡µµ µ· ¹ö´Â 'µðÁöÅÐ ºÒ¸ê' ½Ã´ë
- "Çõ½Å ¾øÀݾÆ" ¾ÆÀÌÆù ½ÃÅ«µÕ¡¦'1300¸¸¿ø' 3´ÜÆúµåÆùÀÇ ½Â¸®?