Áö¹æ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®¸¦ 4¸¸°¡±¸ ÀÌ»ó ÁÙÀ̱â À§ÇØ ´ëÇÑÁÖÅú¸ÁõÀÇ È¯¸ÅÁ¶°ÇºÎ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ® ¸ÅÀÔ ±Ô¸ð¸¦ 3Á¶¿øÀ¸·Î ´Ã¸°´Ù. ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸®Ã÷¿Í Æݵå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(LH)ÀÇ ¸ÅÀÔÈ®¾à ±Ô¸ð¸¦ 1Á¶¿øÀ¸·Î È®´ëÇÑ´Ù.
±âÁ¸ÁÖÅÃÀÇ °Å·¡¸¦ È°¼ºÈÇϱâ À§ÇØ ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý¿¡¼ ¿¬¸»±îÁö 1Á¶¿ø ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» À¶ÀÚ Áö¿øÇÏ°í ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀ¸·Î LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²) Çѵµ ³»¿¡¼ DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) Çѵµ¸¦ ÃÊ°úÇØ ´ëÃâÇϵµ·Ï º¸ÁõÇÑ´Ù.
Á¤ºÎ´Â 23ÀÏ ´ëÅë·É ÁÖÀç Á¦56Â÷ ºñ»ó°æÁ¦´ëåȸÀǸ¦ ¿°í ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀÇ 'ÁÖÅà ¹ÌºÐ¾ç ÇØ¼Ò ¹× °Å·¡ È°¼ºÈ ¹æ¾È'À» È®Á¤¡¤¹ßÇ¥Çß´Ù.
À̹ø ¹æ¾ÈÀÇ ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ» º¸¸é ÁÖÅþ÷üÀÇ ÀڱݻçÁ¤À» ¾ÇȽÃÅ°´Â ÁÖ¹üÀÎ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®¸¦ 4¸¸°¡±¸ ÀÌ»ó °¨ÃàÇϱâ À§ÇØ ´ëÇÑÁÖÅú¸ÁõÀ¸·Î ÇÏ¿©±Ý 3Á¶¿øÀ» µé¿© ȯ¸ÅÁ¶°ÇºÎ·Î ÁØ°øÀü ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ® 2¸¸°¡±¸¸¦ ¸ÅÀÔÇÑ´Ù. ´çÃÊ ÁÖÅú¸ÁõÀº ¿ÃÇØ ¸ÅÀÔ ±Ô¸ð¸¦ 5000¾ï¿øÀ¸·Î °èȹÇß´Ù.
±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î »ó¹Ý±â ¾È¿¡ 1Á¶5000¾ï¿øÀ» »çµéÀÌ°í ÇϹݱ⿡ Ãß°¡·Î 1Á¶5000¾ï¿øÀ» ¸ÅÀÔÇÑ´Ù. ¸ÅÀÔ´ë»óÀº Áö¹æ ¹ÌºÐ¾çÀ» ¿ì¼± ¸ÅÀÔÇÏ°í Àڱݿ©À¯°¡ ÀÖÀ¸¸é ¼öµµ±ÇÀ¸·Î È®´ëÇÏ°Ô µÇ¸ç »çÁ¤ÀÌ ¾î·Á¿î Á߼ҰǼ³»çÀÇ ¹ÌºÐ¾çÀ» ¿ì¼± ¸ÅÀÔÇÏ°í ¸ÅÀÔÇѵµµµ ¾÷ü´ç 1000¾ï¿ø¿¡¼ 1500¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇÑ´Ù.
¹ÌºÐ¾ç ¸®Ã÷¡¤Æݵå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ ¸®Ã÷¡¤Æݵå û»ê ¶§ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®°¡ ¸Å°¢µÇÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì¿¡ ´ëºñÇÑ LHÀÇ ¸ÅÀÔÈ®¾à ±Ô¸ð¸¦ ÇöÇà 5000¾ï¿ø¿¡¼ 1Á¶¿ø·Î È®´ëÇÏ°í ±¸Á¶Á¶Á¤±â±Ý(KAMCO)¿¡¼µµ ÅõÀÚ(ÇÊ¿ä½Ã ÃâÀÚ º´Çà)ÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.
ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ¹ßÇàÇÏ´Â °Ç¼³»ç ȸ»çäÀÎ P-CBO(Primary Collateralized Bond Obligations)¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç°¡ ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ® 5000°¡±¸¸¦ ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â 1Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ½Å¿ëº¸°À» ÇÏ°Ô µÈ´Ù.
LH°¡ ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®¸¦ 1000°¡±¸ ¸ÅÀÔÇØ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î È°¿ëÇÏ°í Áö³´Þ 18ÀÏ ´çÁ¤ÇùÀÇ¿¡¼ È®Á¤µÈ ¾çµµ¼¼ ¹× Ã롤µî·Ï¼¼ Â÷µî°¨¸é(ºÐ¾ç°¡ ÀÎÇÏÆø¿¡ µû¶ó °¨¸éÀ² Â÷µî) ¹æ¾Èµµ Á¶¼ÓÈ÷ ÀÔ¹ýÈÇØ 1¸¸°¡±¸ÀÇ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®¸¦ ÁÙÀ̱â·Î Çß´Ù.
ÇöÀç ¾çµµ¼¼ °¨¸é µîÀ» À§ÇÑ Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý °³Á¤¾ÈÀÌ Áö³ 22ÀÏ ±¹È¸ ±âȹÀçÁ¤À§¿øȸ¸¦ Åë°úÇß°í Ã롤µî·Ï¼¼ °¨¸éÀ» À§ÇÑ Áö¹æ¼¼ °¨¸éÁ¶·Ê´Â ÁöÀÚü¿¡¼ 6¿ù±îÁö °³Á¤ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Á߼ҰǼ³»çÀÇ ´Ü±âÀ¯µ¿¼ºÀ» Áö¿øÇϱâ À§ÇØ °ø°ø°ø»ç °ø»ç´ë±ÝÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÇÏ´Â ºê¸®Áö·ÐÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ½Å¿ëº¸Áõ±â±ÝÀÌ ³»´ÞºÎÅÍ 1³â°£ Àç½ÃÇàÇϱâ·Î Çß´Ù. ºê¸®Áö·Ð º¸ÁõÀº Á߼ҰǼ³»ç°¡ ¼öÁÖÇÑ °ø°ø±â°ü ¹ßÁÖ°ø»ç·Î ÇÑÁ¤µÇ¸ç º¸ÁõÇѵµ´Â 300¾ï¿øÀÌ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ±âÁ¸ÁÖÅÃÀÌ Æȸ®Áö ¾Ê¾Æ ½Å±ÔÁÖÅÿ¡ ÀÔÁÖ¸¦ ¸øÇÏ´Â ¼ö¿äÀÚ¸¦ Áö¿øÇϱâ À§ÇØ 6¾ï¿ø ¹× 85§³ ÀÌÇÏ ±âÁ¸ÁÖÅÃ(Åõ±âÁö¿ª Á¦¿Ü)À» ±¸ÀÔÇÏ´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ³ª 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý¿¡¼ ¿¬¸»±îÁö 1Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±ÝÀ» À¶ÀÚ Áö¿øÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼ÒµæÀÌ 4000¸¸¿ø ÀÌÇÏ·Î ÇÑÁ¤ÇÏ°í Áö¿ø ±Ô¸ð´Â °¡±¸´ç 2¾ï¿ø¿¡ ¿¬ÀÌÀÚÀ²Àº 5.2%´Ù.
ÁÖÅñÝÀ¶½Å¿ëº¸Áõ±â±Ý(ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç)¿¡¼µµ DTI Çѵµ¸¦ ÃÊ°úÇØ ´ëÃâ(LTV Çѵµ À̳»)ÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï º¸Áõ Áö¿øÀ» Çϱâ·Î Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â À̹ø ´ëÃ¥À¸·Î 4¸¸°¡±¸ ÀÌ»óÀÇ ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®°¡ ÁÙ¾î Áö¹æ ÁÖÅðæ±â ħü¸¦ ´Ù¼Ò ¿ÏÈÇÏ°í °Ç¼³¾÷üµé¿¡°Ô ½Ã±ÞÇÑ À¯µ¿¼ºÀ» Áö¿øÇÏ¸ç °Å·¡ ºÎÁøÀ¸·Î ÀÎÇÑ ±¹¹ÎµéÀÇ ºÒÆíÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇß´Ù.
- VIEW 5,732
- 2010.04.23 10:00
ȯ¸ÅÁ¶°ÇºÎ 3Á¶ ¸ÅÀÔ, ¸®Ã÷ ¡¤Æݵ塤P-CBO 2Á¶ ½Å¿ëº¸°¡¦±âÁ¸ÁÖÅà ¸ÅÀÔ¿¡ 1Á¶ ´ëÃâ
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- '±Ý¸®ÀÎÇÏ º¹º´' °¡°èºÎ䡤¼¿ï Áý°ª, º¯¼ö Á¦°ÅµÆ³ª
- ¿ÃÇØ 30Á¶ ¾ÈÆÆ ¼¼¼ö°á¼Õ ºÒ°¡ÇÇ¡¦¼¼¼ö Ãß°è ¿ÀÂ÷ ÁÙÀÏ ¹¦Ã¥Àº?
- ÇÑÀº ±Ý¸®ÀÎÇÏ 10¿ù? 11¿ù?¡¦"³»¼ö ħü" vs "°¡°èºÎä À§Çè"