ÁýÀ» ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼ µ·À» ºô¸®´õ¶óµµ ¹«ÇÑÁ¤ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÑ °Ç ¾Æ´Ï´Ù. °á·ÐÀûÀ¸·Î ¸»Çϸé Áý°ªº¸´Ù ÈξÀ ÀûÀº ±Ý¾×¹Û¿¡ ´ëÃâÀÌ ¾È µÈ´Ù. ÀºÇà ÀÔÀå¿¡¼ ºô·ÁÁØ µ·À» µ¹·Á¹ÞÁö ¸øÇÒ °æ¿ì¿¡ ´ëºñÇØ¾ß Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀºÇàÀÌ Áý°ªº¸´Ù ¸¹Àº µ·À» ºô·ÁÁá´Ù µ¹·Á¹ÞÁö ¸øÇÏ¸é ¾î¶»°Ô µÉ±î. ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¸¹ÀÌ ´Ã¾î³ª°í ÁýÀ» »ç·Á´Â »ç¶÷µµ ¸¹¾ÆÁ® Áý°ªÀÌ ¶Ú´Ù. ½ÇÁ¦ °¡Ä¡ ÀÌ»óÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ºÎÇ®·ÁÁö´Â °ÍÀÌ´Ù. ÁýÀ» ½Î°Ô »ç¼ ºñ½Î°Ô ÆÈ·Á´Â 'Åõ±â'µµ µ¢´Þ¾Æ ¸¹¾ÆÁø´Ù. ÀÌ·± Çö»óÀ» 'ºÎµ¿»ê °ÅÇ°'(¹öºí)À̶ó°í ÇÑ´Ù.
±×·¯´Ù Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö±â¶óµµ Çϸé ÀºÇàµéÀÌ µ·À» ¹ÞÁö ¸øÇØ 'ºÎ½ÇÈ'µÈ´Ù. ÀºÇà ºú¿¡ Çã´öÀÌ´Â ´ëÃâÀÚµéÀÌ ´Ã°í ¼Òºñµµ ÁÙ°í ÀÚÄ©ÇÏ¸é ³ª¶ó °æÁ¦°¡ ¾û¸ÁÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ Á¤ºÎ´Â ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î µ·À» ºô¸± ¶§ ƯÁ¤ Çѵµ ÀÌ»ó ´ëÃâÇÏÁö ¸ø ÇÏ°Ô ÇÏ´Â °É ¹ýÀ¸·Î Á¤ÇØ ³ù´Ù.
´ëÇ¥ÀûÀÎ °Ô ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV. Loan To Value)¿Í ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI. Debt-To-Income ratio)ÀÌ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅà °¡°ÝÀº Áö³ ÇØ Á¤ºÎ°¡ LTV¿Í DTI ±ÔÁ¦¸¦ ´õ °ÈÇÑ µÚ ¿À¸§¼¼¸¦ ¸ØÃè´Ù.
LTV¶õ ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ãº¸´ëÃâ ºñÀ²ÀÌ´Ù. ÁöÀºÀÌ³× ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÌ 3¾ïÀÌ°í LTV°¡ 50%¶ó¸é 1¾ï5000¸¸¿ø±îÁö µ·À» ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. LTV ºñÀ²Àº ´ëÃâÀÚÀÇ ¿¬ºÀÀ̳ª, ´ëÃâ ÀÌÀÚÀ², ´ëÃ⸸±â¿¡ °ü°è¾øÀÌ °áÁ¤µÈ´Ù.
DTI´Â ÃѼҵ濡¼ ¿¬°£ ºÎä»óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¸»ÇÑ´Ù. ÁöÀºÀÌ ¾ÆºüÀÇ ¿¬ºÀÀÌ 5000¸¸¿øÀ̶ó°í Ä¡ÀÚ. DTI°¡ 50%¶ó¸é ¸Å³â °±¾Æ¾ß ÇÏ´Â ´ëÃâ ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚÀÇ ÇÕ°è°¡ 4000¸¸¿øÀÇ 50%ÀÎ 2000¸¸¿øÀ» ³Ñ±æ ¼ö ¾ø´Ù´Â Àǹ̴Ù.
- VIEW 6,973
- 2010.04.10 20:51
[±ÝÀ¶°ú ³îÀÚ!] ÀºÇà¾Æ! ³îÀÚ¨ëÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â ÀÌÀ¯
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"³ëÈÄ À§ÇØ ºÎµ¿»ê? Àú¶ó¸é '¿©±â' ÅõÀÚ"¡¦ÀºÅð Àü¹®°¡ÀÇ Á¶¾ð- ¶¥ ²¨Áö°í, Áýµµ º´¿øµµ Àá°å´Ù¡¦±â·ÏÀû ¹°Æøź¿¡ °÷°÷ ÇÇÇØ
- "ÀÌ ÁÖ¸Ó´Ï ¾²¸é Æù ¸ø ºÁ"¡¦Çлý ÆãÆã ¿ï´ø ¹Ì±¹Çб³ 'º¯È'
- Àϳ⵵ ¾ÈµÅ ½ÃÃÑ 9Á¶ Áõ¹ß¡¦ÁÖ°¡ -63%, µ¿³²¾Æ À¯´ÏÄÜÀÇ Ã߶ô
- °í·Á¾Æ¿¬ »ç¿ÜÀÌ»ç ÀÏÁ¦È÷ "MBK¡¤¿µÇ³ °ø°³¸Å¼ö¿¡ ¹Ý´ë"
- AI·Î µÇ»ì¸° Á¦ÀÓ½º µò¡¦»çÈÄ¿¡µµ µ· ¹ö´Â 'µðÁöÅÐ ºÒ¸ê' ½Ã´ë
- "Çõ½Å ¾øÀݾÆ" ¾ÆÀÌÆù ½ÃÅ«µÕ¡¦'1300¸¸¿ø' 3´ÜÆúµåÆùÀÇ ½Â¸®?