»çÁø=À¯µ¿ÀÏ ±âÀÚ¨Ï |
#2. À§·Ê½Åµµ½Ã »ý¾ÖÃÖÃÊ Æ¯º°°ø±Þ Àü¿ë 51§³ ´ç÷ÀÚ ¹Ú¸ð(29)¾¾µµ ºÐ¾ç´ë±Ý °í¹Î¿¡ ¹ãÀáÀ» ¼³Ä£´Ù. °ø¹«¿øÀÌ´ø ³²ÆíÀÌ ÅðÁ÷ÇÑ µÚ ¼ö°³¿ù° »õ Á÷ÀåÀ» ¾òÁö ¸øÇÑ ÅͶó °ÆÁ¤ÀÌ ´õ Å©´Ù. ¼ö½Ê´ë 1¿¡ ´ÞÇϴ û¾à°æÀïÀ» ¶Õ°í ¾î·Æ°Ô ÀâÀº ³»Áý¸¶·Ã ±âȸÀÎ ¸¸Å ³õÄ¡°í ½ÍÁö ¾ÊÁö¸¸ ¹Ú¾¾ÀÇ ¼öÀÔ¸¸À¸·Ð »ýÈ°ºñ¸¦ °¨´çÇϱ⵵ ¹÷Âù »óȲÀÌ´Ù. Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â´ÙÇصµ ¸Å´Þ 100¸¸¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â ¿ø¸®±ÝÀ» °±À» ¼ö ÀÖÀ»Áöµµ Àǹ®ÀÌ´Ù.
½Ã¹üÁö±¸¡¤À§·Ê½Åµµ½Ã µî ¼öµµ±Ç º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÃÀÇ ºÐ¾ç´ë±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÒ ±æÀÌ ¾ø¾î ¼Ó¾ÎÀ̸¦ ÇÏ´Â ´ç÷ÀÚµéÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù.
¼¿ï °³²±Ç µî Àαâ Áö¿ª¿¡ ÁÖº¯ ½Ã¼¼º¸´Ù ½Ñ ¾ÆÆÄÆ®°¡ °ø±ÞµÈ´Ù´Â ¼Ò½Ä¿¡ ¹«ÀÛÁ¤ û¾àÇß´Ù°¡ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇØ ¸¶À½ °í»ýÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¼ö³â°£ ³»Áý¸¶·ÃÀ» ÁغñÇØ ¿Â 40´ë ÀÌ»ó ´ç÷ÀÚº¸´Ù ½ÅÈ¥ºÎºÎ, »ý¾ÖÃÖÃÊ µî Ưº°°ø±Þ¿¡ û¾àÇÑ 20¡30´ë ´ç÷ÀÚÀϼö·Ï ºÐ¾ç´ë±Ý °ÆÁ¤¿¡ ¹ßÀ» ±¸¸£´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù.
Áö³ 2ÀÏ »çÀü¿¹¾à ´ç÷ÀÚ¸¦ ¹ßÇ¥ÇÑ À§·Ê½Åµµ½ÃÀÇ Àü¿ë 84§³ ºÐ¾ç°¡´Â 4¾ï6000¸¸¿ø¼±, Àü¿ë 51§³ÀÇ °æ¿ì 2¾ï7000¸¸¿ø¼±¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ÀÌ´Â ÁÖº¯ ½Ã¼¼ÀÇ Àý¹Ý ¼öÁØ¿¡ ºÒ°úÇÏÁö¸¸ ¹«ÁÖÅà ¼¹ÎµéÀÌ °¨´çÇϱ⿣ ºÎ´ã½º·¯¿î ¼öÁØÀÌ´Ù.
À§·Ê½Åµµ½Ã ºÐ¾ç°ø°í¿¡ µû¸£¸é º¸±ÝÀÚ¸® 'ÀÔÁÖ¿¹¾àÀÚ(º» û¾à ÈÄ °è¾àÀÚ)' ´ë»ó ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý ´ëÃâÀº Àü¿ë 60§³ ÀÌÇÏ ÃÖ´ë 5500¸¸¿ø, Àü¿ë 60§³ ÃÊ°ú 85§³ ÀÌÇÏ ÃÖ´ë 7500¸¸¿øÀÌ´Ù. ¿ì¸®ÀºÇà µî ±Ù·ÎÀÚ¼¹ÎÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ±ÝÀº ±¹¹ÎÁÖÅñâ±Ý ´ëÃâÀ» Æ÷ÇÔÇØ ÃÖ´ë 1¾ï¿ø±îÁö ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸ ºÎºÎÇÕ»ê ¼Òµæ¿©°Ç 2000¸¸¿ø ÀÌÇÏ Á¶°ÇÀ» ÃæÁ·ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
À̺¸´Ù ´õ ¸¹Àº ÀÚ±ÝÀÌ ÇÊ¿äÇÑ ¼ö¿äÀÚµéÀº ÀºÇà¿¡ ³ôÀº ÀÌÀÚ¸¦ ÁöºÒÇÏ°í °³º°ÀûÀ¸·Î Ãß°¡ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ÁØ°ø ÈÄ Áßµµ±Ý´ëÃâÀ» ´ãº¸´ëÃâ·Î ÀüȯÇÒ ¶§¿¡´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ´Â Á¡µµ ºÎ´ã ¿äÀÎÀÌ´Ù.
À§·Ê½Åµµ½Ã º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÿ¡ ´ç÷µÈ ÇÑ ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â "À̹ø ±âȸ¸¦ ³õÄ¡¸é ¿µ¿µ À§·Ê½Åµµ½Ã¿¡ ÀÔ¼ºÇÒ ¼ö ¾øÀ» °Í °°¾Æ ¾ÕµÚ µûÁöÁöµµ ¾Ê°í û¾àÇß´Ù"¸ç "ºÐ¾ç°¡¸¦ ¸ð¸£°í û¾àÇÑ °ÍÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ ¸·»ó ºÐ¾ç´ë±Ý ¸¶·ÃÇÒ »ý°¢À» ÇÏ´Ï °¡½¿ÀÌ ´ä´äÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
»çÀü¿¹¾à ´ç÷±Ç¸®¸¦ Æ÷±âÇÏ´Â °Íµµ ½±Áö ¾ÊÀº °áÁ¤ÀÌ´Ù. º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà »çÀü¿¹¾à¿¡ ´ç÷µÆ´Ù°¡ Æ÷±âÇϸé ÇâÈÄ 2³â°£ ´Ù¸¥ º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅÿ¡ »çÀü¿¹¾àÇÒ ±âȸ°¡ ¹ÚÅ»µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
º¸±ÝÀÚ¸®ÁÖÅà ÀÎÅÍ³Ý µ¿È£È¸ÀÇ ÇÑ È¸¿øÀº "º¸±ÝÀÚ¸® ´ç÷À» ÃàÇÏÇÏ´Â ÁöÀεéÀÇ ÃàÇÏ Àλ簡 À̾îÁö°í ÀÖÁö¸¸ »ç½Ç ¿ï°í ½ÍÀº ½ÉÁ¤"À̶ó¸ç "3Â÷ º¸±ÝÀÚ¸®ºÎÅÍ´Â °³²±Ç ¹°·®ÀÌ ¾øÀ» °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù´Â ¾ê±â°¡ ¸¹À¸´Ï ¹«½¼ ¼ö¸¦ ½á¼µç ÀÔÁÖÇØ¾ß ÇÒ °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.