¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ ¹Ì±¹°ú ÀϺ»ÀÇ ¹öºíºØ±« ´ç½Ãº¸´Ù À§ÇèÇÑ ¼öÁØÀÎ °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. ¾ÆÁ÷ ÇÑ°è ¼öÀ§´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸ °¡°è´ëÃ⠺νÇÈ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ¾î ¹öºíºØ±«¿¡ ´ëºñÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
23ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é 2009³â ¸» ±âÁØ ±¹³» °¡°è´ëÃâ ±Ô¸ð´Â ÃÑ 692Á¶ ¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ÀÌ Áß 38% °¡·®ÀÎ 264Á¶ ¿øÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâ(¿¹±ÝÀºÇà)ÀÌ´Ù.
ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº Çѱ¹ÀºÇàÀÌ Åë°è¸¦ ³»±â ½ÃÀÛÇÑ 2003³â(152Á¶ ¿ø)°ú ºñ±³ÇØ 7³â »õ 112Á¶ ¿øÀÌ ´Ã¾ú´Ù. 100Á¶ ¿øÀÌ ³Ñ´Â ÀÚ±ÝÀÌ À¯ÀÔµÇ¸é¼ °°Àº ±â°£ ÁÖÅð¡°ÝÀº õÁ¤ºÎÁö·Î Ä¡¼Ú¾Ò´Ù. ¼¿ïÀÇ °æ¿ì ÁÖÅð¡°ÝÁö¼ö´Â 2003³â ¸» 70.37¿¡¼ 2009³â ¸» 101.29·Î ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ 42% ÀÌ»ó ¿Ã¶ú´Ù.
°ÅÇ° ¿©ºÎ¿¡ ´ëÇÑ ³í¶õÀº ÀÖÁö¸¸ ±¹³», ƯÈ÷ ¼¿ïÀÇ °æ¿ì ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ ¹Ì±¹À̳ª ÀϺ»ÀÇ ¹öºíºØ±« ´ç½Ãº¸´Ù »ó´çÈ÷ ³ôÀº ¼öÁØÀÎ °Í¸¸ÅÀº È®½ÇÇÏ´Ù.
ÀÏ´Ü ¹°°¡³ª ¼ÒµæÀ» °¨¾ÈÇÑ ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ ¹öºíºØ±« ´ç½Ã ¹Ì±¹À̳ª ÀϺ»ÀÇ ±×°Íº¸´Ù ÈξÀ ºñ½Ñ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
»ê¾÷ÀºÇà °æÁ¦¿¬±¸¼Ò¿¡ µû¸£¸é 1987³â ¹°°¡¿Í ÁÖÅð¡°ÝÀ» °¢°¢ 100À¸·Î ³õ¾ÒÀ» ¶§ 2009³â ¼¿ïÀÇ ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý°ú ¹°°¡(Àü±¹)´Â °¢°¢ 505.8°ú 277.9·Î '¾ÆÆÄÆ®°¡°Ý-¹°°¡'°£ °ÝÂ÷´Â 227.9·Î Á¶»çµÆ´Ù.
ÀÌ´Â ¹Ì±¹ÀÇ ÁÖÅð¡°Ý ¹öºí ºØ±« ´ç½ÃÀÎ 2006³â °ÝÂ÷(179.2)³ª ÀϺ»ÀÇ ÁÖÅð¡°Ý °ÅÇ° ºØ±« ´ç½ÃÀÎ 90³â °ÝÂ÷(96.6)¸¦ ÈξÀ ¿ôµµ´Â ¼öÄ¡´Ù.
¼Òµæ°ú ´ëºñÇÑ ÁÖÅð¡°Ýµµ ¿ì¸®³ª¶ó°¡ ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹¿¡ ºñÇØ ³ôÀº ¼öÁØÀÌ´Ù.
¼Òµæ ´ëºñ ÁÖÅð¡°Ý ºñÀ²(PIR: Price to Income Ratio)ÀÇ °æ¿ì 2008³â ±âÁØ ¼¿ïÀÌ 12.64·Î, ¹Ì±¹ÀÇ ÁÖ¿äµµ½ÃÀÎ ´º¿å(7.22)À̳ª »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ(9.09)º¸´Ù ³ô°Ô ³ªÅ¸³µ´Ù.
PIRÀÌ 12.64¶õ °ÍÀº ¿¬ºÀÀ» ÇÑ Ç¬µµ ¾È ¾²°í 12³â ÀÌ»óÀ» ¸ð¾Æ¾ß 109§³ ¾ÆÆÄÆ® ÇÑ Ã¤¸¦ »ì ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àǹ̴Ù. ½ÇÁ¦ °³² ´ëÄ¡µ¿ ·¡¹Ì¾È ¾ÆÆÄÆ® 105.78§³ÀÇ °æ¿ì Æò±Õ ½Ã¼¼°¡ 9¾ï8000¸¸ ¿ø(±¹¹ÎÀºÇà ½Ã¼¼Ç¥)·Î ¿¬ºÀ 7000¸¸ ¿øÀÎ »ç¶÷ÀÌ 14³âÀ» °í½º¶õÈ÷ ¸ð¾Æ¾ß »ì ¼ö ÀÖ´Â ¾×¼ö´Ù.
ƯÈ÷ 2008³â ¸» ±ÝÀ¶À§±â ÈÄ ÁÖ¿ä ¼±Áø±¹ÀÇ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¸ðµÎ Ç϶ôÇÑ °¡¿îµ¥¼µµ ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀº ¿ÀÈ÷·Á »ó½ÂÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
2008³â 1ºÐ±â¿Í 2009³â 3ºÐ±â¸¦ ºñ±³ÇßÀ» ¶§ Çѱ¹ÀÇ ÁÖÅð¡°ÝÀº 2.46%°¡ Áõ°¡Çß´Ù. °°Àº ±â°£ ¹Ì±¹(-17.36%)°ú ¿µ±¹(-15.27%), ÀϺ»(-6.26%)Àº ¸ðµÎ °¨¼ÒÇß´Ù.
¿¬±¸¼Ò´Â Çö ±¹³» ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ ¿¬±¸¿øÀÌ ÃßÁ¤ÇÑ Àå±âÃß¼¼Ä¡º¸´Ù ¾à 12%°¡·® ³ô´Ù°í ÆÇ´ÜÇß´Ù. ƯÈ÷ ¼¿ï °³²±ÇÀº Àå±âÃß¼¼¸¦ ¾à 31% ¿ôµ¹°í ÀÖ´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù.
ÇöÀçÀÇ ¿¬Ã¼À²·Î º¸¸é °¡°è´ëÃâÀ̳ª ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ À§ÇèÇÑ ¼öÁØÀº ¾Æ´Ñ °ÍÀ¸·Î Áø´ÜµÆ´Ù. ´ëÃâ±ÔÁ¦·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ °æ¿ì 2009³â ¸» ÇöÀç ¿¬Ã¼À²ÀÌ 0.4%·Î 2005³â ¸»ÀÇ 1.2%¿¡ ºñÇØ »ó´çÈ÷ ÁÙ¾îµç »óȲÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ °¡°è´ëÃâ ºñÁßÀÌ Ä¿Áö¸é¼, °¡°è°¡ ºúÀ» °±±â°¡ Á¡Á¡ ´õ ¾î·Á¿öÁö°í ÀÖ¾î ºÎ½Ç¿¡ ´ëºñÇØ¾ß ÇÏ´Â »óȲÀÎ °ÍÀ¸·Î °æ°íµÆ´Ù.
°¡°è½Å¿ëÀ» ÃÑ°¡Ã³ºÐ¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´« °¡°è´ëÃâºñÁßÀº 2004³â Àý¹Ý(44.4%)¿¡µµ ¸ø ¹ÌÃÆ´ø °Ô 2008³â¿£ 66.8%·Î 70%¿¡ À°¹ÚÇß´Ù. ÀÌ´Â ½ºÀ§½º¿Í ¿µ±¹¿¡ ÀÌ¾î ¼¼ ¹ø°·Î ³ôÀº ¼öÁØÀÌ´Ù.
´ëÃâ ºñÁßÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ ºúÀ» °±À» ´É·ÂÀº °¨¼Ò Ãß¼¼´Ù. ¼¿ïÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔ´É·ÂÁö¼ö(HAI)´Â 2009³â 3ºÐ±â ±âÁØ 61.7·Î 5³â Àü¿¡ ºñÇØ ¾à 20%°¡ °¨¼ÒÇß´Ù. HAI(HAI: House Affordability Index)´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ·Î ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »òÀ» °æ¿ì ¿ù±ÞÀ¸·Î ¿ø¸®±ÝÀ» »óȯÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´É·ÂÀ» ³ªÅ¸³½ Áö¼ö´Ù. 100À» ±âÁØÀ¸·Î ¼ýÀÚ°¡ ÀûÀ» ¼ö·Ï ¿ø¸®±Ý »óȯÀÌ ¾î·Æ´Ù´Â °ÍÀ» ¶æÇÑ´Ù. HAI Ç϶ôÀº ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ôÀÇ ÀüÁ¶·Î ÅëÇÑ´Ù. ½ÇÁ¦ ¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ì ÁÖÅð¡°Ý ¹öºíÀÌ ºØ±«Çϱâ Àü 2³â µ¿¾È HAI Áö¼ö°¡ 33% Ç϶ôÇß´Ù.
±èÇýÀÎ ¿¬±¸¿øÀº "¿ì¸®³ª¶óÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿¬Ã¼À²Àº ¹Ì±¹ÀÇ ¼ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö »çÅ ¹ß¹ß ´ç½ÃÀÇ ¿¬Ã¼À²(12%)¿¡ ºñÇØ »ó´çÈ÷ ³·Àº ¼öÁØ"À̶ó¸é¼µµ "ÇöÀçÀÇ ÁÖÅð¡°Ý°ú °¡°è´ëÃâ ºñÁßÀÌ »ó´çÈ÷ ³ôÀº ¼öÁØÀÌ¾î¼ »ó¹Ý±â ÀÌÈÄ ºÎ½ÇÈ °¡´É¼º¿¡ ´ëºñÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
- VIEW 224,630
- 2010.03.23 16:23
(Á¾ÇÕ)»êÀº°æÁ¦¿¬ "Áý°ª-¹°°¡ °ÝÂ÷ Ä¿"¡¦ ºú »óȯ´É·ÂÀº °¨¼ÒÁß
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- "¸Å´Þ ºÎ¾îºÃÀÚ ¼Ò¿ëµµ ¾ø³×"¡¦ÇÑ´Þ »õ 3¸¸¸í ÇØÁöÇÑ 'ÀÌ ÅëÀå'
- '23¸¸ Á¤º¸À¯Ãâ' º¸»ó ³ë·Â?¡¦¿öÅ©³Ý "1Àδç ÃÖ´ë 20¸¸¿ø ¹è»ó ¸øÇØ"