±ÝÀ¶°¨µ¶´ç±¹ÀÌ 8ÀÏ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼµµ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÅ°·Î Çß´Ù. ´ë»ó Áö¿ªÀº ¼öµµ±Ç Àü¿ªÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ¼¿ï ÀÎõ °æ±â µî ¼öµµ±Ç Àü¿ªÀÇ µ·ÁÙÀÌ ´õ ÁÙ°Ô µÆ´Ù.
-À̹ø Á¶Ä¡ÀÇ ³»¿ëÀº.
¢ºÀºÇà»Ó ¾Æ´Ï¶ó Á¦2±ÝÀ¶±Çµµ DTI¸¦ Àû¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù. º¸Çè»ç¸¦ ºñ·Ô ³óÇù ¼öÇù ½ÅÇù »ê¸²Á¶ÇÕ µî »óÈ£±ÝÀ¶°ú ÀúÃàÀºÇà, Ä«µå»ç¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ ¿©½ÅÀü¹®È¸»ç ÀüºÎ´Ù. ´ë»ó Áö¿ªÀº ¼öµµ±ÇÀÌ´Ù. Á¾Àü¿¡´Â ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀÇ ÀºÇà¿¡ ´ëÇؼ¸¸ DTI ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÆ´Ù¸é ¾ÕÀ¸·Î´Â ¸ðµç ±ÝÀ¶È¸»ç¿¡¼ DTI Àû¿ëÀ» ¹Þ°Ô µÈ´Ù. ¶Ç LTV ±ÔÁ¦µµ °ÈµÆ´Ù.
-¾÷±Çº°·Î DTI ±ÔÁ¦°¡ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ³ª.
¢ºDTI ±ÔÁ¦´Â ¾÷±Çº° Â÷ÀÌ°¡ ¾ø´Ù. ¼¿ï 50%, ÀÎõ °æ±â 60%·Î Áö¿ªº° Â÷À̸¸ ÀÖ´Ù. ÀºÇà°ú ¶È°°Àº ±ÔÁ¦ ¼öÁØÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ º¸Çè»ç¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ³ª¸ÓÁö ¾÷±ÇÀÇ °æ¿ì ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý¿¡ µû¸¥ ÀϺΠºñÀ² Â÷ÀÌ°¡ Á¸ÀçÇÑ´Ù. 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ¼¿ïÀº 55%, ÀÎõ °æ±â´Â 65%·Î 5%Æ÷ÀÎÆ® °¡·® ºñÀ²ÀÌ ³ô´Ù.
-°ÈµÇ´Â LTV ±ÔÁ¦µµ ºñ½ÁÇÑ°¡.
¢ºº¸Çè»çÀÇ °æ¿ì 10³â ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®¿Í 10³â ÃÊ°ú ´ãº¸°¡¾×ÀÌ 6¾ï¿øÀ» ³Ñ´Â ¾ÆÆÄÆ®´Â 50%·Î LTV°¡ °ÈµÈ´Ù. ´ãº¸°¡¾×ÀÌ 6¾ï¿øÀ» ¹Øµµ´Â 10³â ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®´Â Á¾Àüó·³ 60%°¡ À¯ÁöµÈ´Ù. ÁÖÅÃÀº 3³â ÀÌÇϸ¸ LTV°¡ °ÈµÈ´Ù. »óÈ£±ÝÀ¶ µî ³ª¸ÓÁö ±ÝÀ¶È¸»ç´Â ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇؼ¸¸ LTV»ç 60%·Î ³·¾ÆÁö°í ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ± ÇöÇà(70%) LTV°¡ ±×´ë·Î Àû¿ëµÈ´Ù.
- ½ÃÇà ½Ã±â´Â ¾ðÁ¦Àΰ¡.
¢º12ÀϺÎÅÍ Ãë±ÞµÇ´Â ½Å±Ô´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ Àû¿ëµÈ´Ù. ½ÃÇàÀÏÀü ±ÝÀ¶È¸»ç¿Í ´ëÃâ »ó´ãÀ» ¿Ï·á, 11ÀϱîÁö Àü»ê»ó µî·ÏµÈ °í°´¿¡ ´ëÇؼ± Á¾Àü ±âÁØÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. Á¾Àü ±âÁØÀ¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á¸é ¹°¸®ÀûÀ¸·Î 9ÀÏ ÇÏ·ç°¡ ³²¾Æ ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
- ¿¹¿Ü´Â ¾ø³ª.
¢º5000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼Ò¾×´ëÃâÀº DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. Àü ±ÝÀ¶±â°ü ´ëÃâ ÇÕ»ê¾×ÀÌ 5000¸¸¿øÀ» ³ÑÁö ¾Ê´Â ÀüÁ¦¿¡¼´Ù. ÀÌÁÖºñ, Áßµµ±Ý µî Áý´Ü´ëÃâ°ú ¹ÌºÐ¾çÁÖÅà ´ãº¸´ëÃâµµ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
- VIEW 20,320
- 2009.10.08 16:27
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- "¸Å´Þ ºÎ¾îºÃÀÚ ¼Ò¿ëµµ ¾ø³×"¡¦ÇÑ´Þ »õ 3¸¸¸í ÇØÁöÇÑ 'ÀÌ ÅëÀå'
- '23¸¸ Á¤º¸À¯Ãâ' º¸»ó ³ë·Â?¡¦¿öÅ©³Ý "1Àδç ÃÖ´ë 20¸¸¿ø ¹è»ó ¸øÇØ"