´ÙÀ½ÁÖºÎÅÍ ¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡¼ ÀºÇàÀº ¹°·Ð Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼µµ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. ¹«¸®ÇÑ ´ëÃâ·Î ÁýÀ» »ç´Â ±æÀÌ »ç½Ç»ó ¸·È÷´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº 8ÀÏ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ º¸Çè»ç¿Í »óÈ£±ÝÀ¶»ç µî Á¦2±ÝÀ¶±Ç¿¡µµ Àû¿ëÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. 2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)µµ °ÈµÈ´Ù.
°¨µ¶´ç±¹ÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâ °ü·Ã ±ÔÁ¦¸¦ ³»³õ±â´Â À̹øÀÌ ¼¼ ¹ø°. Áö³ 7¿ù7ÀÏ ¼öµµ±Ç Àü¿ª¿¡ ´ëÇØ LTV¸¦ ÇÏÇâ Á¶Á¤Çß°í Áö³´Þ¿£ ÀºÇà±Ç¿¡ ´ëÇÑ DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¼öµµ±ÇÀ¸·Î È®´ëÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
À̹ø Á¶Ä¡ÀÇ ½ÃÇà ½ÃÁ¡Àº 12ÀϺÎÅÍ´Ù. ´Ù¸¸ ±× Àü¿¡ ±ÝÀ¶È¸»ç¿Í »ó´ãÀ» ¿Ï·áÇØ 11ÀϱîÁö Àü»ê»ó µî·ÏµÈ °í°´¿¡ ´ëÇؼ± Á¾Àü ±âÁØÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù.
ÁÖÀ缺 ±Ý°¨¿ø ÀºÇ༺ñ½ºº»ºÎÀåÀº "ÀºÇà±Ç¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦ °È ÀÌÈÄ ºñÀºÇà±ÇÀÇ Ç³¼±È¿°ú°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇß´Ù"¸ç "¸®½ºÅ© °ü¸®¿Í ÇÔ²² ´Ù¸¥ ±Ç¿ªÀÇ ´ëÃâÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â ¾ÆºñÆ®¸®Áö È¿°ú¸¦ ¸·±â À§ÇÑ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¹æ¾È¿¡ µû¸£¸é º¸Çè, »óÈ£±ÝÀ¶, ÀúÃàÀºÇà, ¿©Àü»ç µî ºñÀºÇà±ÇÀÇ DTI°¡ ±ÔÁ¦°¡ ¼öµµ±ÇÀ¸·Î È®´ëµÈ´Ù. ¼¿ïÀÇ °æ¿ì 50%, ÀÎõ °æ±â Áö¿ªÀº 60%´Ù. ÇöÀç´Â °³² 3±¸¿¡ ´ëÇؼ¸¸ 40%ÀÇ ±ÔÁ¦°¡ ÀÌ·ïÁö°í ÀÖ´Ù. ÀºÇà±Ç°ú µ¿ÀÏÇÑ ±ÔÁ¦ ¼öÁØÀÌ´Ù.
LTVµµ ³·¾ÆÁø´Ù. º¸Çè»çÀÇ °æ¿ì ÇöÇà 60%¿¡¼ 50% À̳»·Î °ÈµÈ´Ù. °á±¹ ÀºÇà°ú º¸ÇèÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¼öÁØÀÌ °°¾ÆÁö¸é¼ ´ëÃ⠱ݾ׵µ ±×¸¸Å ÁÙ¾îµé ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
³óÇù ¼öÇù ½ÅÇù »ê¸²Á¶ÇÕ µî »óÈ£±ÝÀ¶°ú ÀúÃàÀºÇàÀº 70%¿¡¼ 60%·Î ³·¾ÆÁø´Ù. ±âÁ¸ LTV ±ÔÁ¦°¡ ¾ø¾ú´ø ¿©Àü»çµµ 60%% ±ÔÁ¦¸¦ »õ·Ó°Ô ¹Þ°Ô µÈ´Ù. ´Ù¸¸ 5000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ¼Ò¾×´ëÃâ°ú Áý´Ü´ëÃâ, ¹ÌºÐ¾ç´ëÃâÀº Á¦¿ÜµÈ´Ù.
- 2009.10.08 15:56
(Á¾ÇÕ)12ÀϺÎÅÍ DTI ±ÔÁ¦ 2±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î È®´ë
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- "¸Å´Þ ºÎ¾îºÃÀÚ ¼Ò¿ëµµ ¾ø³×"¡¦ÇÑ´Þ »õ 3¸¸¸í ÇØÁöÇÑ 'ÀÌ ÅëÀå'
- '23¸¸ Á¤º¸À¯Ãâ' º¸»ó ³ë·Â?¡¦¿öÅ©³Ý "1Àδç ÃÖ´ë 20¸¸¿ø ¹è»ó ¸øÇØ"