±×µ¿¾È ½Ã°ø»ç º¸ÁõÀ» ÅëÇØ Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´ø Áý´Ü´ëÃâ±ÝÀ» °³º° ÁÖÅô㺸´ëÃâ·Î ÀüȯÇØ¾ß Çϴµ¥ ¿¬¼Òµæ¿¡ µû¶ó Àû¿ëµÇ´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¿¡ ¸ÂÃç ´ëÃâµÉ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ±è ¾¾´Â ÀÚÄ© ÀÔÁÖ¸¦ Æ÷±âÇØ¾ß ÇÏ´Â »óȲ¿¡ ³õÀÏÁö ¸ô¶ó °¡½¿À» Á¹ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¶§ Áý´Ü´ëÃâÀº ¹«ÀÌÀÚ·Î Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´ø µ¥ ºñÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®´Â ½ÃÀå±Ý¸®¿¡ ¿¬µ¿, »ó´ëÀûÀ¸·Î ³ôÀº ±Ý¸®¸¦ ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¿¬¼ÒµæÀÌ ³·Àº ºÀ±Þ»ýÈ°ÀÚ³ª ¿µ¼¼ÀÚ¿µ¾÷ÀÚÀÇ °æ¿ì ´ëÃâ»óȯ ºÎ´ãÀÌ ´õ¿í Ä¿Áú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù.
¿¹ÄÁ´ë ¼¿ï °³²3±¸(°³²¡¤¼ÃÊ¡¤¼ÛÆı¸)¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼öµµ±Ç¿¡¼ 6¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹ÞÀº Á÷ÀåÀÎÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº Á¾Àü±îÁö¸¸ Çصµ ÃÖ´ë 3¾ï3000¸¸¿ø±îÁö °¡´ÉÇß´Ù. ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) 60%¸¸ Àû¿ëµÆ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ DTI 50%°¡ Àû¿ëµÇ¸é ¿¬¼Òµæ¿¡ µû¶ó ´ëÃâ ±Ô¸ð´Â Å©°Ô ´Þ¶óÁø´Ù. ¿¬¼Òµæ 5000¸¸¿øÀ̶ó¸é 20³â¸¸±â ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ(ÀÌÀÚÀ² 5.5% °íÁ¤±Ý¸®)À¸·Î ÇÒ ¶§ ´ëÃâ±ÝÀº 2¾ï8900¸¸¿øÀÌÁö¸¸, ¿¬¼Òµæ 3000¸¸¿øÀ̶ó¸é 2¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î ¶³¾îÁø´Ù.
°á±¹ ÀÚ±âÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇÑ Á÷ÀåÀÎÀ̳ª ¿µ¼¼ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ´Â µî±âÀÌÈÄ¿¡´Â ÀºÇà¿¡ ´ëÃâÀÚ±ÝÀ» »óȯÇϱâ À§ÇØ ÀÌÀ²ÀÌ ÈξÀ ³ôÀº Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀ̳ª ´ëºÎ¾÷ü µîÀ» ÅëÇØ ÇØ°áÇØ¾ß ÇÏ´Â »óȲÀÌ ¹ú¾îÁö°Ô µÈ´Ù.
9¿ù°ú 10¿ù Áß ¼öµµ±Ç ÀÔÁÖ¹°·®Àº 2¸¸1000¿©°¡±¸·Î ¿Ã ÇϹݱâ Á¤Á¡¿¡ ´ÞÇÏ´Â ½Ã±â¿©¼ ºÐ¾ç±Ç½ÃÀå¿¡´Â ¾ÇÀç°¡ µÉ °ÍÀ̶õ ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ¹Ú¿ø°© ºÎµ¿»ê1¹øÁö ´ëÇ¥´Â "ÀÔÁÖ´ÜÁöÀÇ DTI Àû¿ëÀ¸·Î ÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇÑ ÀÔÁÖ¿¹Á¤ÀÚµéÀÌ ºÐ¾ç±Ç ¸Å¹°À» ÀϽÿ¡ ³»³õ°Ô µÇ¸é¼ ¾à¼¼¸¦ º¸ÀÏ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù"¸ç "ƯÈ÷ ¼öµµ±Ç ¿Ü°ûÀ̳ª Áß´ëÇü ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç±Ç °¡°ÝÀº ´Ù½Ã ¶³¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.