6ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é DTI ±ÔÁ¦°¡ 7ÀϺÎÅÍ °ÈµÈ´Ù´Â ¹ßÇ¥¿¡ ÁÖÅôëÃâÀ» Ãë±ÞÇÏ´Â ¿Ü±¹°è ´ëºÎ¾÷ü¿¡ »ó´ãÀ» ¹®ÀÇÇÏ´Â ¼ÒºñÀÚµéÀÌ Çϳª µÑ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù.
¿Ü±¹°è ´ëºÎ¾÷üµéÀº 2006³â 11¿ù Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê ¾ÈÁ¤´ëÃ¥¿¡ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), DTI ±ÔÁ¦°¡ Æ÷ÇÔÇÏÀÚ ¹Ý»çÀÌÀÍÀ» º» Àû ÀÖ´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹Àº LTV¸¦ ÀºÇà 40%, Á¦2±ÝÀ¶±Ç 50%·Î °¢°¢ ³·ÃèÀ¸³ª ¿Ü±¹°è ´ëºÎ¾÷ü¿¡´Â ÇØ´çµÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
±×ÇØ 7¿ù ¼³¸³µÈ ¸Þ¸±¸°Ä¡ÀÇ ´ëºÎ¾÷ ÀÚȸ»ç Æä´Ñ½¶¶óijÇÇÅ»Àº ¿µ¾÷ 6°³¿ù¸¸¿¡ 4000¾ï¿øÀÇ ´ëÃâ½ÇÀûÀ» ¿Ã·È°í, ½ºÅÄ´ÙµåÂ÷Ÿµå°¡ ¼³¸³ÇÑ Çѱ¹PF±ÝÀ¶¿¡µµ ¼ö¿ä°¡ Å©°Ô ¸ô·È´Ù.
À̵éÀº ´ëÃâ±Ý¸®¸¦ ÀºÇà ¼öÁØÀ¸·Î À¯ÁöÇϵÇ, Çѵµ´Â LTVÀÇ 90%±îÁö Àû¿ëÇß´Ù. Æä´Ñ½¶¶óijÇÇÅ»ÀÇ °æ¿ì ¼¿ï µµ°îµ¿ÀÇ A¾ÆÆÄÆ® 100§³Çü(´ç½Ã ÃÖÀú°Å·¡ 6¾ï6000¸¸¿ø)¿¡ 5¾ï5200¸¸¿ø±îÁö ´ëÃâÇØ Áá´Ù. ÃÖÀú ±Ý¸®´Â ¾çµµ¼º¿¹±ÝÁõ¼(CD)¿¡ 2.25%Æ÷ÀÎÆ®¸¦ Àû¿ëÇß´Ù.
½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "´ëºÎ¾÷ü´Â ¿¬ 49%ÀÇ ¹ýÁ¤±Ý¸® Çѵµ¸¸ ÁöÅ°¸é ¿µ¾÷¿¡ º°´Ù¸¥ ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù"¸ç "DTI ±ÔÁ¦ ¿ª½Ã ´ëºÎ¾÷ü¿¡´Â Àû¿ëµÇÁö ¾Ê¾Æ dz¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³¯ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Á¤ÀÛ ´ëºÎ¾÷°è´Â ÁÖÅôëÃâ dz¼±È¿°ú°¡ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅôëÃâ¿¡ ÁÖ·ÂÇß´ø ¿Ü±¹°è ´ëºÎ¾÷üµéÀÌ Áö³ÇØ °æÁ¦À§±â·Î ´ëºÎºÐ ¿µ¾÷À» Áß´ÜÇß°í, ±¹³» ¾÷üµéÀº ÃæºÐÇÑ ¿µ¾÷ÀÚ±ÝÀÌ ¾ø´Ù´Â Á¡¿¡¼´Ù. Æä´Ñ½¶¶óijÇÇÅ»°ú Çѱ¹PF±ÝÀ¶ µîÀº ½Å±Ô´ëÃâÀ» Áß´ÜÇÏ°í, ±âÁ¸´ëÃ⸸ °ü¸®ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¾÷°è 1À§ÀÎ ·¯½Ã¾Øij½Ã µî »óÀ§¾÷üµéÀº ´ëºÎºÐ ½Å¿ë´ëÃâ¿¡ ÁÖ·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù.
DTI±ÔÁ¦´Â ´ëºÎ¾÷ü º¸´Ù ±ÝÀ¶±Ç ½Å¿ë´ëÃâÀ» ´Ã¸± ¼ö ÀÖ´Ù´Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿À´Â ÀÌÀ¯´Ù. À̹ø Á¶Ä¡·Î ÁÖÅôëÃâ Çѵµ°¡ 3000¸¸~5000¸¸¿ø °¡·® ÁÙ¾îµç °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ÁÖÅø¶·ÃÀ» ¾ÕµÐ ½Ç¼ö¿äÀÚ ÀÔÀå¿¡¼± ´Ù¼Ò ³ôÀº ±Ý¸®¸¦ ºÎ´ãÇÏ´õ¶óµµ ½Å¿ë´ëÃâÀ» ãÀ» °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù. ÃÖ±Ù °æ±âȸº¹¿¡ µû¶ó ±ÝÀ¶±ÇÀÌ ¹«´ãº¸ ´ëÃ⿵¾÷À» È°¼ºÈÇÏ·Á´Â ¿òÁ÷ÀÓÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ½Å¿ë´ëÃâ ÂÊÀÇ Ç³¼±È¿°ú¿¡ ¹«°Ô¸¦ ½Ç¾îÁØ´Ù.
ÀúÃàÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "½Å¿ë´ëÃâÀÌ ´ãº¸´ëÃ⺸´Ù ¸®½ºÅ©°¡ Å©Áö¸¸ ´ëÃâÀÚÀÇ ½Å¿ëÆò°¡¿Í ¿¬Ã¼°ü¸®¸¸ Àß µÇ¸é º¸´Ù ³ôÀº ¼öÀÍÀ» °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "¾¾Æ¼ÀºÇà, SCÁ¦ÀÏÀºÇà µî ¿Ü±¹°è ±ÝÀ¶±â°üµéÀÇ Ä³ÇÇÅ» ÀÚȸ»ç µîµµ ÃÖ±Ù °ø°ÝÀûÀÎ ¿µ¾÷¿¡ ³ª¼°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â "ÀºÇà »Ó ¾Æ´Ï¶ó ÀúÃàÀºÇà µîµµ Áß¼Ò±â¾÷¿¡ À̾î ÁÖÅôëÃâ±îÁö ´ëºÎºÐ Çѵµ¸¦ ä¿î »óŶó Á¶¸¸°£ °³ÀÎ ½Å¿ë´ëÃâÀ» È®´ëÇÒ °Í"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.