ÁÖÀ缺 ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ÀºÇ༺ñ½ºº»ºÎÀåÀº 4ÀÏ "ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦¸¦ Çϸé ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 20¡30% ÁÙ¾îµå´Â È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÁÖ º»ºÎÀåÀº À̳¯ 'ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ Ãß°¡ ¸®½ºÅ© °ü¸® °È Áöµµ ¹æ¾È'À» ¹ßÇ¥ÇÑ µÚ ÀÌ°°ÀÌ ¸»Çß´Ù.
´ÙÀ½Àº ÁÖ º»ºÎÀå°ú °¡Áø ÀϹ®ÀÏ´ä
-ÀºÇàµéÀÌ °³º°ÀûÀ¸·Î ¸®½ºÅ© °ü¸® °È ¹æ¾ÈÀ» ½ÃÇàÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼öµµ ÀÖ³ª.
¢ºÀºÇàµéÀÌ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ½É»ç±âÁØÀ» ¸¶·ÃÇØ ½ÃÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¿À´Ã ¿ÀÈÄ 2½Ã ÀºÇàµé°ú ȸÀǸ¦ Çß´Ù.
-Áö³ 7¿ù ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ÇÏÇâ Á¶Á¤ ÈÄ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÁÙ¾îµÎ´Â Ãß¼¼¶ó°í Çߴµ¥ Ãß°¡ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÑ ÀÌÀ¯´Â.
¢º7¿ù¿¡ ºñÇØ 8¿ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ µÐȵƴÙ. ÇÏÁö¸¸ 8¿ùÀÌ ºñ¼ö±âÀÎ Á¡À» °¨¾ÈÇϸé ÁÖ´ã´ë°¡ Å©°Ô ÁÙ¾ú´Ù°í º¸±â Èûµé´Ù. DTI´Â ÀºÇà °ÇÀü°æ¿µÀÇ ±âÃÊ ÁöÇ¥·Î ´ëÃâÀÇ °ÇÀü¼º¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Áö¼ÓµÇ±â ¶§¹®¿¡ °ÇÀü¼º Ãø¸é¿¡¼ DTI ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
-DTI È¿°ú°¡ Àǹ®½ÃµÈ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ Àִµ¥.
¢º¹Î°£¿¬±¸¼Ò¿¡ ÀÇ·ÚÇÑ °á°ú ÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ 20~30% Á¤µµ ÁÙ¾îµå´Â È¿°ú°¡ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
-ºñÀºÇà±Ç ÁÖ´ã´ëµµ Áõ°¡ÇÏ°í Àִµ¥ ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃ¥Àº.
¢ººñÀºÇà±Ç ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ °æ¿ì ÁÖÅà ±¸ÀÔ ÀÚ±Ý 20%, »ýÈ°ÀÚ±Ý 80% Á¤µµ·Î ÃßÁ¤µÅ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
-¼Òµæ ¼öÁØ¿¡ µû¶ó ´ëÃ⠱Ը𰡠¾î¶»°Ô ´Þ¶óÁö³ª.
¢º¿¹¸¦ µé¾î ¼ÒµæÀÌ 5000¸¸¿øÀÌ°í ¸¸±â 20³â, ±Ý¸® 5.3%¶ó°í °¡Á¤ÇÏÀÚ. DTI 50%´Â 2¾ï 4000¸¸¿ø, 60%´Â 2¾ï 9000¸¸¿øÀÌ´Ù.
-¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡ ´ëÇØ DTI¸¦ Àû¿ëÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â.
¢ºÁö³¹ø LTV °È Á¶Ä¡µµ Àü Áö¿ª¿¡ Àû¿ëÇß´Ù. ¿À¸£´Â Áö¿ª¿¡¸¸ Àû¿ëÇϱ⠾î·Æ´Ù.
-DTI Àû¿ë½Ã ¼Òµæ ÆľÇÀÌ ¾î·Á¿î ÀÚ¿µ¾÷ÀÚÀÇ °æ¿ì ºÒÀÌÀÍÀ» ´çÇÒ °ÍÀ̶õ ÁöÀûÀÌ Àִµ¥.
¢ºÀÚ¿µ¾÷ÀÚÀÇ °æ¿ì ¿¬±Ý, º¸Çè·á, ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë¾×, Àû¸³½ÄÀúÃà, ÀÓ´ë¼Òµæ µî ´Ù¾çÇÑ ºÎ¹®À» °¨¾ÈÇÏ¿© ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
- 2009.09.04 17:21
ÁÖÀ缺 ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ÀºÇ༺ñ½ºº»ºÎÀå
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- "¸Å´Þ ºÎ¾îºÃÀÚ ¼Ò¿ëµµ ¾ø³×"¡¦ÇÑ´Þ »õ 3¸¸¸í ÇØÁöÇÑ 'ÀÌ ÅëÀå'
- '23¸¸ Á¤º¸À¯Ãâ' º¸»ó ³ë·Â?¡¦¿öÅ©³Ý "1Àδç ÃÖ´ë 20¸¸¿ø ¹è»ó ¸øÇØ"