7ÀϺÎÅÍ ¼¿ï ÀÎõ °æ±â µî ¼öµµ±Ç Àü Áö¿ª¿¡ ´ëÇØ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ÇöÀç´Â Åõ±âÁö¿ªÀÎ ¼¿ï °³² ¼ÃÊ ¼ÛÆÄ µî Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ¹ÀÎ '°³² 3±¸'¸¸ 40%ÀÇ DTI ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ°í ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº 4ÀÏ ÇöÀç Åõ±âÁö¿ª(°³² 3±¸)¿¡¸¸ Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â DTI¸¦ ¼¿ï ÀÎõ °æ±â µî ¼öµµ±Ç ºñÅõ±âÁö¿ª±îÁö È®´ë, Àû¿ëÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. Áö³ 7¿ù7ÀÏ ¼öµµ±Ç Àü¿ª¿¡ ´ëÇØ ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» ÇÏÇâ Á¶Á¤ÇÑ Áö 2°³¿ù¸¸ÀÇ Ãß°¡ Á¶Ä¡´Ù.
½ÃÇà½Ã±â´Â 7ÀϺÎÅÍ´Ù. ´Ù¸¸ ½ÃÇàÀÏ ÀÌÀü ÀºÇà°ú ´ëÃâ±Ý¾×¿¡ ´ëÇÑ »ó´ãÀ» ¿Ï·áÇØ Àü»ê»ó µî·ÏµÈ °í°´ µî¿¡ ´ëÇؼ´Â Á¾Àü±âÁØÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù.
ÁÖÀ缺 ±Ý°¨¿ø ÀºÇ༺ñ½ºº»ºÎÀåÀº "¼öµµ±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇÏ¸é¼ ÀºÇà °ÇÀü¼º¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù"¸ç "°ÇÀü¼º °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ DTI ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À̹ø Á¶Ä¡¿¡ µû¸£¸é °³² 3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼¿ï Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ÀºÇà±Ç ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ ¶§ DTI 50%, ÀÎõ¡¤°æ±âÁö¿ªÀº 60%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
LTV ±ÔÁ¦ ºñÀ²(°³²3±¸ 40%, ¼öµµ±Ç ³ª¸ÓÁö Áö¿ª 50%)Àº ±×´ë·Î À¯ÁöµÈ´Ù. Áö¹æÀº ÇöÇàó·³ DTI ±ÔÁ¦¾øÀÌ LTV 60% ±ÔÁ¦¸¸ ¹Þ´Â´Ù.
5000¸¸¿ø ÀÌÇÏ(îï ±ÝÀ¶±â°ü ÇÕ»ê) ¼Ò¾×´ëÃâ, Áý´Ü´ëÃâ(ÀÌÁÖºñ¡¤Áßµµ±Ý¡¤ÀܱݴëÃâ) ¹× ¹ÌºÐ¾çÁÖÅà ´ãº¸´ëÃâÀº Á¦¿ÜµÈ´Ù.
À̹ø Á¶Ä¡·Î ¼öµµ±Ç Áö¿ª¿¡¼ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Çѵµ´Â ÁÙ¾îµé Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë ¿¬¼Òµæ 5000¸¸¿øÀÎ Á÷ÀåÀÎÀÌ ¼¿ïÁö¿ª ºñ(Þª) °³²±Ç¿¡¼ 7¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¶§ LTV 50%¸¦ Àû¿ëÇϸé 7¾ï¿ø ´ëºñ 50%ÀÎ 3¾ï5000¸¸¿ø±îÁö ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ DTI 50%¸¦ Àû¿ëÇϸé 10³â ¸¸±â ¿ø¸®±Ý±Õµî»óȯ(ÀÌÀÚÀ² 6% °íÁ¤±Ý¸®)À¸·Î ÇÒ ¶§ ´ëÃâ±ÝÀÌ 1¾ï5600¸¸¿øÀ¸·Î ÁÙ¾îµç´Ù.
- VIEW 22,849
- 2009.09.04 16:47
(»óº¸)7ÀϺÎÅÍ ½ÃÇࡦ 5000¸¸¿øÀÌÇÏ ¼Ò¾×´ëÃâÀº Á¦¿Ü
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- "¸Å´Þ ºÎ¾îºÃÀÚ ¼Ò¿ëµµ ¾ø³×"¡¦ÇÑ´Þ »õ 3¸¸¸í ÇØÁöÇÑ 'ÀÌ ÅëÀå'
- '23¸¸ Á¤º¸À¯Ãâ' º¸»ó ³ë·Â?¡¦¿öÅ©³Ý "1Àδç ÃÖ´ë 20¸¸¿ø ¹è»ó ¸øÇØ"