ÀºÇà ´ëÃ⸸À¸·Î ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ì ¼ö ÀÖÀ»±î. ÀºÇàÀÌ ¸ð±âÁöº¸Çè(MI)°ú ¿¬°èÇØ ÆÈ°í ÀÖ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇϸé ÀüÇô ºÒ°¡´ÉÇÑ ¾ê±âµµ ¾Æ´Ï´Ù. ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÌ ±ÔÁ¤º¸´Ù 20%Æ÷ÀÎÆ®°¡·® ³ôÀº 80%±îÁö Àû¿ëµÇ´Â Å¿ÀÌ´Ù.
½ÇÁ¦ 6¾ï¿øÂ¥¸® Áö¹æ¾ÆÆÄÆ®´Â ÀÌ Á¦µµ¸¦ ÅëÇØ 4¾ï8000¸¸¿ø±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ¹ÌºÐ¾çÀ̶ó¸é °è¾à¼»ó °¡°Ý°ú ´Þ¸® 5¾ï¿ø´ë·Î °Å·¡°¡ ÀÌ·ïÁö´Â Å¿¿¡ ´ëÃ⸸À¸·Î Áý°ªÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â 'Æí¹ý'ÀÌ Á¾Á¾ ¹ß»ýÇÑ´Ù´Â °Ô ±ÝÀ¶°èÀÇ Àü¾ðÀÌ´Ù.
ÀÌ´Â Á¤ºÎÀÇ ´ëÃâ±ÔÁ¦¿Í ¾î±ß³´Ù´Â Á¡¿¡¼ ³í¶õÀÌ ÀÏ°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¼öµµ±Ç ÀϺΠÁö¿ªÀÇ LTV¸¦ 60%¿¡¼ 50%·Î ³·Ãè°í °³²3±¸´Â 40%·Î ±ÔÁ¦ÇÑ´Ù. ÀºÇàÀÌ MI¸¦ ÅëÇØ ´ëÃâÇѵµ¸¦ 80%±îÁö Àû¿ëÇÏ´Â °ÍÀº ÀÌ¿Í ¹èÄ¡µÈ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
18ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é SCÁ¦ÀÏÀºÇà ºÎ»êÀºÇà ¹× ÀϺΠÁö¹æÀºÇàÀº ¼¿ïº¸Áõº¸Çè°ú ¿¬°èÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ LTV¸¦ 80%±îÁö Àû¿ëÇÑ´Ù. LTV ±ÔÁ¦ Çѵµ ÃÊ°úºÐÀÎ 20%¿¡ ´ëÇؼ± ÀºÇàÀÌ ¼ö¼ö·á¸¦ ºÎ´ãÇØ º¸Çè¿¡ µé°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ »óÇ°ÀÇ ´ëÃâÇѵµ´Â ÃÖ´ë 5¾ï¿øÀÌ´Ù. °³²¡¤¼ÃÊ¡¤¼ÛÆÄ °³²3±¸¸¦ Á¦¿ÜÇÑ ¼öµµ±Ç ¹× Áö¹æÀÇ ºñÅõ±âÁö¿ª ÁÖÅÃÀÌ ÇØ´çÇÑ´Ù. ÀºÇà±ÇÀº 2007³âºÎÅÍ ÀÌ »óÇ°À» Æȱ⠽ÃÀÛÇß´Ù. ÀºÇà±Ç °ü°èÀÚ´Â "»ç½Ç»ó ÀºÇà ´ëÃ⸸À¸·Î Áý°ªÀÇ ´ëºÎºÐÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖ¾î Åõ±â¸¦ ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÑ ¼ö¿äµµ ÀûÁö ¾Ê´Ù"¸é¼ "ÀºÇàÀÌ ¸®½ºÅ©°ü¸®¸¦ °ÈÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
ÃÖ±Ù Á¤ºÎ°¡ ÁÖÅôëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ °ÈÇÏ°í ³ª¼ÀÚ ÀϺΠÀºÇàÀº ÆǸŸ¦ Áß´ÜÇϰųª Çѵµ¸¦ Ãà¼ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿ì¸®ÀºÇàÀº Áö³´Þ 7ÀÏ '¾ÆÆÄÆ®Ç÷¯½º·Ð'ÀÇ LTV¸¦ ¼öµµ±ÇÀº Á¾Àü 80%¿¡¼ 70%·Î ³·Ãè°í Áö¹æÀº 75%·Î Ãà¼ÒÇß´Ù. ÀÌ »óÇ°ÀÇ ÆǸŽÇÀûÀº 1900¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
ÀÌ¹Ì 1200¾ï¿øÀ» ´ëÃâÇØÁØ ³óÇùÀº Áö³´Þ ÃÊ ÆǸŸ¦ Áß´ÜÇß°í ÇϳªÀºÇàÀÇ °æ¿ì Áö³ 4¿ù ÃÊ ÀÏÂġ ¼±Á¦Àû ¸®½ºÅ©°ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ ÆǸŸ¦ ÇÏÁö ¾Ê±â·Î °áÁ¤Çß´Ù. ±¹¹ÎÀºÇà°ú Çѱ¹¾¾Æ¼ÀºÇàÀº ÀÌ »óÇ°À» Ãë±ÞÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù.
ÀÌ¿Í º°µµ·Î ½ÅÇÑ¡¤¿ì¸®ÀºÇà, ³óÇù µîÀº ÁÖÅôëÃâ Çѵµ¸¦ ÁÙÀ̱â À§ÇØ ¸ð±âÁö½Å¿ëº¸Çè(MCI) ¿¬°è ÁÖÅô㺸´ëÃâµµ Áß´ÜÇß´Ù. MCI¸¦ ÀÌ¿ëÇϸé ÀÓÂ÷º¸Áõ±ÝÀ» Á¦¿ÜÇÏÁö ¾Ê°í LTV 50%°¡ Àû¿ëµÇÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Ð ´ëÃâÇѵµ°¡ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý¸¸Å ÁÙ°Ô µÈ´Ù.
- VIEW 12,979
- 2009.08.19 07:23
º¸Çè ¿¬°è¶© ºú¸¸À¸·Î ¾ÆÆÄÆ® ±¸ÀÔ °¡´É
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- °ø°³¸Å¼ö °¡°Ý '°á´ÜÀÇ ½Ã°£'¡¦MBK¡¤¿µÇ³ vs °í·Á¾Æ¿¬ ¼ö½Î¿ò º»°ÝÈ
- »ï¼º¹ÙÀÌ¿À¿¡Çǽº, ¾ÆÀϸ®¾Æ ½Ã¹Ð·¯ '¿ÀÇ»ºñÁî' À¯·´ Çã°¡ ±Ç°í