가든파이브 아파트형공장 '인기'…3.98대1

머니투데이

전예진 기자

상가분양에서 고전을 면치 못했던 송파구 문정동 가든파이브가 아파트형공장 분양에서 인기를 끌며 체면치레를 했다.

SH공사(사장 유민근)는 지난 11일부터 13일까지 가든파이브 나·다 블록 일반분양 실시 결과, 아파트형공장인 나 블록 웍스관은 평균 3.98대1의 경쟁률을 보였다고 14일 밝혔다. 총 450호 공급에 266명이 1794호를 신청해 1인당 평균 6.7호를 신청한 셈이다.

김남주 SH공사 동남권유통단지추진팀장은 "1인당 최대 64호까지 신청할 수 있는 2개 구역에서 64호를 신청한 사람이 10명이 넘었다"며 "경쟁률이 12대1까지 간 곳도 있다"고 말했다.

반면 건설원가로 공급한 중소기업 분양은 총 90호 공급에 63호가 신청해 27호가 미달됐다. 다점포신청자를 우선 당첨시키는 공급방식이어서 실수요자보다 투자자들이 몰린 것으로 분석된다.

하지만 김 팀장은 "주로 설계사무실이 15~20개 정도 신청이 들어왔고, IT·온라인 정보업체들의 문의가 많았다"며 "다점포 신청자가 많았던 것은 투기수요라기 보다 규모가 크게 필요한 사람들의 신청자가 많았기 때문일 것"이라고 설명했다.

이어 "분양가가 3.3㎡당 421만원으로 건설원가의 110%에 불과해 다른 아파트형 공장에 비해 저렴한데다 넓은 주차장, 교통이 편리한 입지여건 등으로 인기를 끈 것 같다"고 말했다.

한편 같은 기간 분양된 다블록 공구상가는 676호 공급에 265호가 신청해 39.2%의 분양률을 나타냈다.

SH공사는 서류심사 후 신청점포 수가 동일한 신청자는 전자추첨을 통해 오는 24일 당첨자를 발표할 예정이다. 계약은 다음달 8일부터 4일간 실시되며 미달된 중소기업물량 아파트형 공장 27호와 다 블록 미분양상가는 함께 재분양될 계획이다.