용산국제업무지구 '한강변 병풍'에 가려지나

28조원 규모의 용산국제업무단지 사업이 '한강변 병풍'에 가려질 수 있는 상황에 처했다. 서부 이촌동 아파트 주민들의 극심한 반발로 기존 '통합 개발' 대신 '분리 개발'이 검토되고 있는 것이다.

8일 용산구청과 서부이촌동 연합 비상대책위(이하 비대위)에 따르면 한강로3가 40의1 일대 53만 여㎡를 국제업무지구로 지정하는 내용의 '용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획을 위한 공람공고'가 지난3일까지 2주간 진행됐다.


앞서 용산구는 지난 3월 코레일이 제안한 사업구역지정안을 지난달 20일 승인했다. 이 안은 용산철도기지창 부지에다 주민2200명이 살고 있는 서부 이촌동을 추가로 사업구역에 포함시키는 내용이다. 용산구는 공람 절차를 거쳐 이달 중 서울시에 도시개발구역 지정신청을 할 계획이다.

그러나 주민들의 극심한 반발로 통합 개발은 난항을 겪고 있다. 3000건에 달하는 제출 의견 중 절반 이상이 반대 입장을 보인 것으로 전해졌다.

비대위는 지난 3일 "서부이촌동 주민들의 반대에도 불구하고 수용개발을 위한 공람을 강행했다"고 반발하며 "주민들의 재산권과 생존권을 박탈하는 용산국제업무지구 수용계획을 즉각 철회하라"고 주장했다.


또 "오세훈 서울시장이 이촌2동의 아파트를 '병풍 아파트'라 칭하며 철거대상으로 삼은 것은 다른 한강변 아파트와의 형평성에 어긋난다"고 강조했다.

이날 반대 의견 접수를 받은 용산구청 측은 반발이 심해지자 "대림·성원·동원 등의 아파트 단지를 존치 구역으로 지정토록 하는 의견을 서울시에 제출하겠다"고 주민들을 달래기도 했다.

서울시도 기존 통합개발안에 무게를 두되 주민들의 반대 의견을 종합적으로 검토해 보겠다는 입장이다.

상황이 이렇자 용산역세권개발 측은 당혹스런 표정이다. 특히 한강변에 위치한 대림·성원·동원 등의 아파트가 존치구역으로 지정될 경우 기존 '한강르네상스'를 기반으로 한 마스터플랜을 대거 수정해야 할 상황에 놓였기 때문이다.

용산역세권개발 관계자는 "만일 기존 통합개발 계획을 바꾸게 될 경우 엄청난 비용 손실과 사업기간 연장이 우려 된다"며 "주민들의 일부가 반대하더라도 차질을 빚을 수 있어 꾸준히 대화를 해나가면서 다양한 해결책을 모색토록 하겠다"고 말했다.