"¿¬¸»ÀÌ ½ÃÇÑÀÎ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷ : REITs)¿¡ ´ëÇÑ Á¶¼¼ °¨¸éÀÌ ¿¬ÀåµÇÁö ¾ÊÀ¸¸é ¸®Ã÷½ÃÀåÀº ²Éµµ ÇDZâ Àü¿¡ ħü¿¡ ºüÁú °Ì´Ï´Ù. ¸®Ã÷ ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç(AMC)µéÀÇ °æ¿µ³µµ ºÒ°¡ÇÇÇÕ´Ï´Ù."
Çѱ¹ºÎµ¿»êÅõÀÚ¿î¿ëÇùȸ(¸®Ã÷AMCÇùȸ)´Â ¸®Ã÷°¡ ÃëµæÇÏ´Â ºÎµ¿»êÀÇ Ãëµî·Ï¼¼ °¨¸é°ú ¹ýÀμ³¸³ ¹× ºÎµ¿»ê µî±â½Ã µî·Ï¼¼ Áß°ú¸¦ ¹èÁ¦ÇÏ´Â Á¶¼¼°¨¸é ½ÃÇÑÀÌ ¿¬¸»·Î ³¡³²¿¡ µû¶ó À̸¦ ¿¬ÀåÇØ ÁÙ °ÍÀ» ¿ä±¸Çϴ ź¿ø¼¸¦ Á¤ºÎ¿¡ Á¦ÃâÇß´Ù°í 7ÀÏ ¹àÇû´Ù.
ÇöÀç ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇؼ´Â Áö³ 2004³âºÎÅÍ 2009³â ¸»±îÁö ÇѽÃÀûÀ¸·Î Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý»ó ºÎµ¿»êµî·Ï¼¼ 50% °¨¸é, ºÎµ¿»êµî·Ï½Ã µî·Ï¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦, ¹ýÀμ³¸³ µî±â½Ã µî·Ï¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦, ºÎµ¿»êÃëµæ¼¼ 50% °¨¸é µîÀ» Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´ç½Ã Á¤ºÎ°¡ ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇØ Á¶¼¼ °¨¸é ÇýÅÃÀ» ÁØ °ÍÀº ¼¼±Ý °¨¸éÀ» ÅëÇØ °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÌ°í, ¸¹Àº ¸®Ã÷AMCµéÀÌ ¼³¸³µÅ ½ÃÀåÀ» È°¼ºÈ½ÃÅ°±â À§ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
Áö³ 5³â°£ ¸®Ã÷°¡ ÃëµæÇÏ´Â ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ Ãëµî·Ï¼¼ °¨¸éÀ» ÅëÇØ ÃÑ 1686¾ï¿ø, ¸®Ã÷ÀÇ ¹ýÀμ³¸³ µî±â ¹× ºÎµ¿»ê µî±â½Ã µî·Ï¼¼ Áß°ú¹èÁ¦¸¦ ÅëÇØ ¸ðµÎ 2752¾ï¿øÀÌ °¢°¢ Àý°¨µÆ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ±â´ë¿Í ´Þ¸® Çѱ¹ ¸®Ã÷ ½ÃÀåÀº ¸®Ã÷ ¼±Áø±¹ÀÎ ¹Ì±¹¿¡ ºñÇØ ¼ºÀå¼Óµµ°¡ ´õµð±â¸¸ ÇÏ´Ù. ¹Ì±¹Àº 2007³â ¸» ±âÁØ »óÀ帮Ã÷ ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ 3120¾ï´Þ·¯¿¡ ´ÞÇÏÁö¸¸ Çѱ¹ ¸®Ã÷½ÃÀåÀº ÀÚº»±Ý 2Á¶9800¾ï¿ø, ÀÚ»ê 6Á¶1000¾ï¿ø¿¡ ±×Ä¡°í ÀÖ´Ù.
ȸ»ç ¼öµµ ÇöÀç 26°³¿¡ ºÒ°úÇѵ¥´Ù ÃÖ±Ù ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±âÀÇ ¿©ÆÄ·Î ÀÚ±Ý Á¶´Þ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °ÞÀ¸¸é¼ ¸®Ã÷ È°¼ºÈ¿¡ Àå¾Ö°¡ µÇ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ »óȲ¿¡¼ ¼¼±Ý °¨¸é ÇýÅñîÁö ¾ø¾îÁø´Ù¸é ¸®Ã÷AMCµéÀÇ °æ¿µ³°ú ÀÏ¹Ý ÅõÀÚÀÚÀÇ ÀÌÅ»µµ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó Çùȸ´Â ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ÇàÁ¤¾ÈÀüºÎ, ±¹ÅäÇؾçºÎ µî¿¡ ¸®Ã÷°¡ ÃëµæÇÏ´Â ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ Ãëµî·Ï¼¼ °¨¸é°ú ¸®Ã÷ÀÇ ¹ýÀμ³¸³ µî±â ¹× ºÎµ¿»ê µî±â½Ã µî·Ï¼¼ Áß°ú¹èÁ¦¸¦ 3³â ¿¬ÀåÇϰųª ¿µ±¸ ¹èÁ¦ÇØ ÁÙ °ÍÀ» ¿ä±¸Çϴ ź¿ø¼¸¦ Á¦ÃâÇß´Ù.
Çùȸ À±¹æ¼· »ç¹«±¹ÀåÀº "Á¶¼¼ °¨¸éÀÌ ÆóÁöµÇ¸é ´Ù¸¥ ±ÝÀ¶Àڻ꿡 ºñÇØ ¼öÀͼºÀÌ ¶³¾îÁ® ½ÃÀå¿¡¼ ¸®Ã÷¸¦ ¿Ü¸éÇÏ°Ô µÇ°í ÀÌ¿¡ µû¶ó ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚ½ÃÀå È°¼ºÈ¿¡ ½É°¢ÇÑ Å¸°ÝÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù"°í ¿ì·ÁÇß´Ù.
ÁÖ¹«ºÎóÀÎ ±¹ÅäºÎµµ ¸®Ã÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ Á¶¼¼ °¨¸éÀ» µµÀÔÇßÁö¸¸ ¾ÆÁ÷ ¸®Ã÷½ÃÀåÀÇ È°¼ºÈ°¡ ºÎÁ·ÇÏ´Ù°í º¸°í Á¶¼¼°¨¸é±â°£ ¿¬Àå¿¡ ´ëÇØ ´Ù¸¥ ºÎó¿Í ÇùÀǸ¦ ÁøÇàÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±¹ÅäºÎ ±èµ¿¼ö ºÎµ¿»ê»ê¾÷°úÀåÀº "¾÷°è ÀÇ°ßÀ» ¹Þ¾Æµé¿© ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ÇàÁ¤¾ÈÀüºÎ¿¡ Á¶¼¼°¨¸é ±â°£À» 3³â ¿¬ÀåÇØÁÙ °ÍÀ» ¿äûÇß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
- 2009.07.07 14:47
¸®Ã÷AMCÇùȸ, Á¶¼¼°¨¸é ±â°£ 3³â ¿¬Àå ź¿ø¼ Á¦Ãâ
°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"Áö±Ý »çµÎ¸é ¿Ã¶ó¿ä"¡¦Áõ±Ç°¡ 'ÄÛ' ÁýÀº Á¾¸ñµé- È£¿ìƯº¸ ÇØÁ¦¡¦'¿ª´ë±Þ 9¿ù Æø¿ì' 1500¸í ´ëÇÇ, ÁÖÅà 170ä ħ¼ö
- "¼ö»óÇÑ °¡¹æ" ¼Õ ´ëÀÚ 'Æã', ¿ëÀǼ±»ó¿¡ 74¸¸¸í¡¦´ë±¸¼ ¹«½¼ ÀÏÀÌ[´º½º¼Ó¿À´Ã]
- Çѱ¹°ú üÄÚ, ¿øÀüºÎÅÍ ¹Ì·¡Â÷¡¤¹èÅ͸® µî »ê¾÷ºÐ¾ß Àü¹æÀ§ Çù·Â
- ¼¿ï °Å·¡·® »ó½Â¼¼ ²ª¾ú³Ä?.. ´Ù½Ã ¸Å¸Å ¶Ù¾î³ÑÀº ¿ù¼¼
- "¸Å´Þ ºÎ¾îºÃÀÚ ¼Ò¿ëµµ ¾ø³×"¡¦ÇÑ´Þ »õ 3¸¸¸í ÇØÁöÇÑ 'ÀÌ ÅëÀå'
- '23¸¸ Á¤º¸À¯Ãâ' º¸»ó ³ë·Â?¡¦¿öÅ©³Ý "1Àδç ÃÖ´ë 20¸¸¿ø ¹è»ó ¸øÇØ"