ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀº 16ÀÏ ¼¿ï ¿ÀÇǽº½ÃÀåÀÇ ¼ö¿ä¡¤°ø±Þ, °ø½Ç·ü, ÀÓ´ë·á, ÀÚº» ȯ¿øÀ², ÅõÀÚµ¿Çâ, °Å·¡°¡°Ý µîÀ» ÅëÇØ °æ±â »çÀÌŬÀ» ºÐ¼®ÇÑ °á°ú È®Àå±â¿¡¼ Ãà¼Ò±â·Î ºü¸£°Ô ÁøÀÔÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¿ÀÇǽº½ÃÀå »çÀÌŬ»ó ħü±â´Â ¼ö¿ä Áõ°¡¼¼°¡ µÐȵǴ ¹Ý¸é °ø±ÞÀº ½ÃÀå º¯È ÀÌÀü¿¡ °ø»ç ÁßÀÎ °Ç¹°µéÀÌ ½ÃÀå¿¡ °ø±ÞµÇ¸é¼ ÀÓ´ë·á »ó½Â¼¼°¡ µÐÈµÇ°í °ø½Ç·üÀº ÀÚ¿¬°ø½Ç·ü ¼öÁØÀ¸·Î »ó½ÂÇÏ°Ô µÈ´Ù´Â °Ô ÄÚ¶÷ÄÚÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù. ¶Ç ¸Å¸Å Ãø¸é¿¡¼ ÀÚº»È¯¿øÀ²ÀÌ »ó½ÂÇÏ°í °¡°ÝÀº Ç϶ôÇÑ´Ù°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
¾ËÅõÄÚ¸®¾ÆºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®ÀÌ ÃÖ±Ù ¹ßÇ¥ÇÑ ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é 2007³â ÀÌÈÄ ÁÙ°ð 1%´ë¸¦ ±â·ÏÇÏ´ø ¼¿ï ¿ÀÇǽº °ø½Ç·üÀº Áö³ÇØ ¸» 2.0%·Î ¿À¸¥ µÚ ¿Ãµé¾î 3¿ù ¸» ÇöÀç 3.1%·Î Ä¡¼Ú¾Ò´Ù.
ÀÓ´ë·áµµ Ç϶ô¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖÁö ¾ÊÁö¸¸ Àç°è¾àÀÌ ÀÓ¹ÚÇÑ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ Àç°è¾à Á¶°ÇÀ¸·Î ÀÓ´ë·á ÀÎÇϳª ¹«»óÀÓ´ë(Rent Free)¸¦ ¿ä±¸ÇÏ¸é¼ À¯È¿ ÀÓ´ë·á (effective rent)´Â Ç϶ô¼¼·Î µ¹¾Æ¼¹´Ù.
ƯÈ÷ ¸Å¸Å½ÃÀåÀº ÀÌ¹Ì Ãà¼Ò±â¸¦ ³Ñ¾î ħü±â·Î Á¢¾îµé¾ú´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ¸Å¸Å½ÃÀåÀº ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ºÒ¾ÈÀ¸·Î ´Ü±â°£¿¡ ÀÚº»È¯¿øÀ²ÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ »ó½ÂÇÏ¸é¼ ½ÃÀå¿¡¼ °¡°ÝÁ¶Á¤ÀÌ ºü¸£°Ô ÁøÇàµÇ°í ÀÖ´Ù.
ÃÖ±Ù ºÎºÐÀûÀÎ °Å·¡°¡ ÀÌ·ïÁö°í ÀÖÁö¸¸ ÁÖ·Â ÅõÀÚÀÚÀÎ ±â°üÅõÀÚÀÚº¸´Ù´Â ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¸ÅÀÔÀÌ ÁÖ¸¦ ÀÌ·ç°í ÀÖ¾î ½ÇÁúÀûÀÎ ÅõÀÚ ¸ñÀûÀÇ ¿ÀÇǽº °Å·¡´Â Å©°Ô °¨¼ÒÇß´Ù.
ÄÚ¶÷ÄÚ °ü°èÀÚ´Â "¿ÀÇǽº ¸Å¸Å½ÃÀåÀº ÀÚº»È¯¿øÀ² »ó½Â°ú ¸Åµµ¡¤¸Å¼öÈ£°¡ °ÝÂ÷¿¡ µû¸¥ ¸Å¸Å ½ÇÁ¾À¸·Î ÀÌ¹Ì Ãà¼Ò±â¸¦ ³Ñ¾î ħü±â¿¡ ÁøÀÔÇÑ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í ¸»Çß´Ù.