°æ±â ºÒȲÀ¸·Î ¿ÀÇǽº °ø½Ç·üÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é¼ 'ÀÓÂ÷ÀÎ ±¸ÇϱⰡ ÇÏ´ÃÀÇ º°µû±â'º¸´Ù ¾î·Æ±â ¶§¹®. °á±¹ ¹Ú¾¾´Â Áß´ëÇü ¿ÀÇǽº¿¡¼ Áß¼ÒÇü ¿ÀÇǽº·Î »ç¹«½ÇÀ» ¿Å±â·Á´Â ±â¾÷À» Ÿ±êÀ¸·Î ÀÓ´ë·á¸¦ ´ë°Å ³·Ãç ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ±¸Çϱâ·Î Çß´Ù.
¼¿ï ¿ÀÇǽºµéÀÌ ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ±¸Çϱâ À§ÇØ °ø°ÝÀûÀÎ ¸¶ÄÉÆà Àü·«À» Æì°í ÀÖ´Ù. ÀÓ´ë·á ÀÎÇÏ´Â ±âº»ÀÌ°í, 2´Þ¿¡ °ÉÃÄ ·»Æ® ÇÁ¸®(Rent Free)¸¦ Á¦°øÇϴ°¡ Çϸé ÀÎÅ׸®¾î °ø»çºñ Áö¿ø±îÁö Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹Ú¾¾ÀÇ °æ¿ì »ç¾÷À» Æ÷±âÇÏ°í ³ëÈÄ´ëºñ¿ëÀ¸·Î ½ÅÃàÇÑ ¿ÀÇǽº¿©¼ ¸Å°¢º¸´Ù´Â ³·Àº ÀÓ´ë·á·Î ÀӴ븦 ³õ¾Ò´Ù°¡ ÇâÈÄ °æ±â°¡ ÁÁ¾ÆÁö¸é ÀÓ´ë·á¸¦ ¿Ã¸®°Å³ª, Àڽĵ鿡°Ô Áõ¿©ÇÒ »ý°¢¿¡ ÀÓ´ë·á¸¦ ³·Ãè´Ù.
¼¿ï µµ½É ¿ÀÇǽºµéÀÌ °ø°ÝÀûÀÎ ÀÓÂ÷ÀÎ ±¸Çϱ⿡ ³ª¼± °ÍÀº ±ÝÀ¶À§±â¿¡ µû¸¥ °æ±âºÒȲÀÇ ¿©ÆÄ°¡ Å©´Ù. ¾ËÅõÄÚ¸®¾ÆºÎµ¿»êÅõÀÚÀÚ¹®¿¡ µû¸£¸é 2007³â ÀÌÈÄ ÁÙ°ð 1%´ë¸¦ ±â·ÏÇÏ´ø ¼¿ï ¿ÀÇǽº °ø½Ç·üÀº Áö³ÇØ ¸» 2.0%·Î ¿À¸¥ µÚ ¿Ãµé¾î 3¿ù¸» ÇöÀç 3.1%·Î ¿Ã¶ó¼¹´Ù. ±â¾÷µéÀÇ ±¸Á¶Á¶Á¤¿¡ ÀÇÇÑ Àοø °¨Ãà°ú ºñ¿ë Àý°¨À» À§ÇÑ »ç¹«½Ç ÀÌÀü µîÀÌ ¿øÀÎÀÎ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù.
µµ½É±Ç¿ªÀº ´ëÇüºôµùÀÌ 1.5%¿¡¼ 2.4%·Î 0.9%p Áõ°¡Çß°í, Áß¼ÒºôµùÀº 2.8%¿¡¼ 3.1%·Î 0.3%p ´Ã¾ú´Ù. ¸¶Æ÷¿©Àǵµ±Ç¿ªÀº ´ëÇüºôµùÀÌ 1.5%¿¡¼ 2.4%·Î 0.9%p Áõ°¡Çß°í, Áß¼ÒÇüºôµùÀº 5.1%¿¡¼ 13.7%·Î 8.7%³ª »ó½ÂÇß´Ù.
ƯÈ÷ ¿ÃÇØ 1/4ºÐ±â ¿ÏÀüÀÓ´ë ºôµù(°ø½ÇÀÌ ÀüÇô ¾ø´Â ¿ÀÇǽººôµù) ºñÀ²Àº 46.6%¿¡ ±×ÃÄ 53.4%ÀÇ ¿ÀÇǽº°¡ ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ¸ðÁý ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ºó »ç¹«½ÇÀÌ ÀÖ´Â ºôµù ¼ö°¡ ´Ã¾î³ª¸é¼ ÀÓÂ÷ÀÎÀº ¼±ÅÃÀÇ ÆøÀÌ ³Ð¾îÁ³Áö¸¸ °Ç¹°ÁÖ´Â ÀÓÂ÷ÀÎ ±¸Çϱ⠰æÀïÀÌ ½ÉÈµÈ °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó ´ëºÎºÐÀÇ °Ç¹°ÁÖµéÀÌ °ø½Ç Àå±âȸ¦ ¿ì·ÁÇØ ÀÓ´ë·á¸¦ ¼Ó¼Ó ³»¸®°í ÀÖ´Ù. ÀÎÇÏÆøÀº 3.3§³´ç Æò±Õ 1000~2000¿ø¿¡¼ ÃÖ´ë 5000¿ø±îÁö ÀÎÇÏÇÑ »ç·Ê°¡ º¸°íµÇ°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ ÀϺΠÁß¼ÒÇü¿ÀÇǽº¿¡¼´Â ÀÓÂ÷ÀÎ ¸ðÁýÀ» À§ÇØ 1~2°³¿ù ·»Æ® ÇÁ¸®, ÀÎÅ׸®¾î °ø»çºñ Áö¿ø µîÀÇ ÇýÅÃÀ» ºÎ¿©ÇÏ°í ÀÖ´Â °÷µµ ´Ã°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
¾ËÅõÄÚ¸®¾Æ °ü°èÀÚ´Â "ÀÓ´ë·á ÀÎÇÏ´Â ±âÁ¸ ÀÓÂ÷ÀΰúÀÇ °¥µîÀ» ¹ß»ý½Ãų °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾Æ °ø°³ÀûÀ¸·Î Çϱâ´Â ¾î·Á¿î °Ô »ç½Ç"À̶ó¸ç "ÀÓ´ë·á ÀÎÇÏ È¿°ú¸¦ °ÅµÎ±â À§ÇØ ·»Æ® ÇÁ¸® ±â°£À» Á¾Àü º¸¸§Á¤µµ¿¡¼ 2´Þ·Î ´Ã¸®´Â °æ¿ìµµ Çã´ÙÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
»ù½º °ü°èÀÚ´Â "»ó´ç¼öÀÇ ¿ÀÇǽº¿¡¼ ÀÓ´ë·á¸¦ ÀÎÇÏÇÏ°í ÀÖ¾î 2/4ºÐ±â¿¡µµ °ø½Ç Áõ°¡°¡ °è¼ÓµÈ´Ù¸é ÁßÀå±âÀûÀ¸·Î ¼¿ï ¿ÀÇǽºÀÇ ÀÓ´ë·á Ç϶ô ÆøÀÌ Ä¿Áú °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù"°í Àü¸ÁÇß´Ù.