"°¡°èºú, ¼ÒµæÀÇ 1.5¹è", "±ÝÀ¶±â°ü °¡°èºú¸¸ 500Á¶¿ø µ¹ÆÄ". ¼ÒµæÀº Á¦ÀÚ¸®Àε¥, ºÎä´Â ºü¸¥ ¼Óµµ·Î ´Ã°í ÀÖ´Ù. ±ÝÀ¶À§±â°¡ ½Ç¹° À§±â·Î ÀüÀÌµÇ¸é¼ °æ°íÀ½Àº ´õ¿í Å©°Ô ¿ï¸°´Ù.
µ·À» ºô·Á ÁýÀ» »ç°í Æݵå¿Í ÁֽĿ¡ ÅõÀÚÇß´ø ·¹¹ö¸®Áö ÀÜÄ¡´Â ÀÌÁ¦ Àؾî¾ß ÇÒ ¶§°¡ µÆ´Ù. µð·¹¹ö¸®Áö(Deleverage ; Â÷ÀÔÃà¼Ò) ½Ã´ë°¡ ¿Ô´Ù.
¡ß'ÁÁÀº ºú'ÀÇ ÇÔÁ¤¿¡¼ ±ú¾î³ª¶ó
Áö³ 2006³â ¼¿ï ¿Ü°ûÀÇ 106m©÷ ¾ÆÆÄÆ®(´ç½Ã ½Ã¼¼ 4¾ï¿ø)¸¦ ´ãº¸·Î 2¾ï¿øÀ» ´ëÃâ ¹ÞÀº ¿À¿ëÁØ(48¡¤°¡¸í) ¾¾´Â ¿äÁò ¹ãÀáÀ» ¼³Ä¡°í ÀÖ´Ù.
´ç½Ã ÁÖÅà ´ãº¸ ±Ý¸®´Â 5% ÈĹݴë. Æݵ忡 ÅõÀÚÇØ 20~30%¸¸ ¼öÀÍÀ» ¿Ã·Áµµ ·¹¹ö¸®Áö È¿°ú°¡ »ó´çÇÏ°Ú´Ù´Â °è»êÀ̾ú´Ù.
»ç½Ç Áö³ÇØ ¿©¸§±îÁö¸¸ Çصµ ²Ï ¼öÀÍÀÌ ³ô¾Ò´Ù. ³»½É "ÅõÀÚ ÀßÇß´Ù"¸ç ºÎÀÚ µÈ ±âºÐ¿¡ ¿Ü½Äµµ ´Ã¸®°í °¡Á· ¿©Ç൵ Áñ°å´Ù.
±×·¯³ª ÀÌÈÄ ¼öÀÍÀº °ïµÎ¹ÚÁú ÃÆ´Ù. ¾þÄ£µ¥ µ¤Ä£°ÝÀ¸·Î Áö³ÇØ ¸» ȯÀ²ÀÌ ¶³¾îÁö´Â °ÍÀ» ¿ì·ÁÇØ È¯ÇìÁö¸¦ ÇÑ °ÍÀÌ ´õ¿í Ä¡¸íÀûÀÎ ½Ç¼ö·Î µ¹¾Æ¿Ô´Ù. ÇöÀç ¿ø±ÝÀº 2000¸¸¿ø ³²Áþ ³²¾Ò´Âµ¥ ȯ¼Õ½Ç ºñ¿ëÀº 2500¸¸¿ø¿¡ À̸¥´Ù.
ÀÌ¿¡ ´ëÇØ À̼ºÈ£ Èñ¸ÁÀ繫¼³°è º»ºÎÀåÀº "°¡´ÉÇÑ »¡¸® ÁýÀ» ¸Å°¢ÇØ ºúÀ» °±´Â °ÍÀÌ ÃÖ¼±"À̶ó°í Á¶¾ðÇß´Ù.
±× ÀÌÀ¯´Â ÀÌ·¸´Ù. 2006³â ¿ù 100¸¸¿ø ¼öÁØÀÌ´ø ´ëÃâ ºñ¿ëÀº ÇöÀç ¿ù 170¸¸¿øÀ¸·Î ¶Ú »óÅÂ. ¾ðÁ¦ ¿À¸¦Áö ¸ð¸£´Â ÁÖÅà °¡°Ý¸¸ ¹Ï°í ¿ù 170¸¸¿øÀÇ ´ëÃâ ºñ¿ëÀ» °¨´çÇϱ⺸´Ù´Â 1³â 2000¸¸¿øÀÇ µ·ÀÌ¶óµµ Âø½ÇÈ÷ ì±â¶ó´Â Á¶¾ð. ÀÌ º»ºÎÀåÀº "À§±âÀÇ ¼ø°£¿¡¼´Â È®½ÇÇÑ ±æÀ» °¡¶ó"°í Çß´Ù.
2008³â ÇöÀç ÁÖÅô㺸´ëÃ⠺δãÀº °¥¼ö·Ï ½É°¢ÇØÁö°í ÀÖ´Ù. Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é 2005³â ¿ø¸®±Ý»óȯºÎ´ã·ü(¿ø±Ý ¹× ÀÌÀÚ°¡ ¼Òµæ¿¡¼ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁß)Àº 15.3%¿¡ ±×ÃÆÀ¸³ª Áö³ 6¿ù¿¡´Â 20.7%·Î Å©°Ô ³ô¾ÆÁ³´Ù.
ÀÌ º»ºÎÀåÀº "ÈçÈ÷ ´ëÃâ ¹Þ´Â °ÍÀº µÎ·Á¿öÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é¼ ÁýÀ» ÆÄ´Â °ÍÀº ¸Á¼³ÀÌ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù"¸ç ±×·¯³ª "°¨´çÇÒ ¼ö ¾ø´Â ´ëÃâÀÌ ´õ ¹«¼¿î °Í"À̶ó°í °æ°íÇß´Ù.
¡ß´ëÃâ¿¡µµ ±¸Á¶ Á¶Á¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù
ºúÀÌ ÀÖ´Ù¸é À̸¦ °±´Âµ¥µµ ±â¼úÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ À̵¿ÈÆ(36) ¾¾´Â 4³â Àü ³»ÁýÀ» ¸¶·ÃÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ °¡Áø µ·Àº ÀÌÀüÀÇ Àü¼¼±Ý 9000¸¸¿øÀÌ ÀüºÎ¿´´Ù. 2¾ï6000¸¸¿øÀÇ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇϱâ À§ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ·Î 1¾ï5000¸¸¿øÀ» ¹Þ¾Ò°í 2000¸¸¿øÀº ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù. ¶Ç 1000¸¸¿øÂ¥¸® ¸¶À̳ʽº ÅëÀåÀ» ¸¸µé¾î ÀÌ»çºñ¿ë µîÀ¸·Î Ãæ´çÇß´Ù.
³»Áý ¸¶·Ã¿¡ ±â»µÇÑ °ÍÀº Àá½Ã. Áý°ªÀº 4³â Àü¿¡ ºñÇØ 1000¸¸¿øÀÌ ¿Ã¶úÁö¸¸ ¸Å¿ù ºÎ´ãÇØ¾ß ÇÏ´Â ÀÌÀÚ°¡ 100¸¸¿ø(ÁÖÅô㺸 ÀÌÀÚ 70¸¸¿ø+½Å¿ë´ëÃâ ÀÌÀÚ 20¸¸¿ø+¸¶À̳ʽº ÅëÀå µî)ÀÌ ³Ñ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
´ëÃâ ´ç½Ã¿¡´Â 5³âÀ̸é û»êÇÒ ÁÙ ¾Ë¾ÒÁö¸¸, °±¾Æµµ ÀÌÀÚ´Â ÁÙÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. °Ü¿ì ÁÖÅô㺸 ÀÌÀÚ¸¸ ¼º½ÇÈ÷ °±¾Æ°¡´Â »óÅÂ. ½Å¿ë´ëÃâÀº ¿ÀÈ÷·Á 3000¸¸¿øÀ¸·Î ´Ã¾ú°í, ¸¶À̳ʽºÅëÀåµµ 1000¸¸¿øÀÇ ¹Ù´ÚÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.
¾îµð¼ºÎÅÍ ²¿ÀÎ °ÍÀϱî? À̼ºÈ£ º»ºÎÀåÀº "ÀÚ¿µ¾÷ÀÚÀÇ Æ¯¼º»ó ¼ÒµæÀÌ ºÒ±ÔÄ¢ÇØ ¸Å¿ù ÀÏÁ¤ÇÏ°Ô °±¾Æ³ª°¡´Â °ÍÀÌ Èûµé¾ú°í, ƯÈ÷ ¾ÖÃÊ ¸ñÇ¥Çß´ø ÁÖÅà ´ëÃâ»óȯ¸¸À» °íÁýÇÑ °ÍÀÌ ´õ Å« ȱÙ"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù. Áï ÁÖÅô㺸 ´ëÃâ »óȯÇÑ´Ù°í ±Ý¸®°¡ ³ôÀº ½Å¿ë´ëÃâÀ» ²ø¾î´Ù ¾²´Â °ÍÀº ¹«¸ðÇÑ ¼±ÅÃÀ̶ó´Â °Í.
Àü¹®°¡µéÀº "ºú °±´Â µ¥µµ ¼ø¼°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»ÇÑ´Ù. ¿ì¼± ±Ý¸®°¡ ³ôÀº ¼ø¼ºÎÅÍ °±¾Æ³ª°¡¾ß ÇÑ´Ù. µû¶ó¼ ´ãº¸´ëÃ⺸´Ù´Â ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¸ÕÀú °±´Â °Ô Çö¸íÇÏ´Ù.
¸¸ÀÏ ÃÖ¾ÇÀÇ °í±Ý¸® ´ëºÎ¾÷ü ´ëÃâÀ» ¾²´Â °æ¿ì¶ó¸é Çѱ¹ÀÌÁö·Ð(www.egloan.co.kr)À» ÅëÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ÀÌÀÚ°¡ ½Ñ ÀúÃàÀºÇࡤ¿©½ÅÀü¹®±ÝÀ¶¾÷ü·Î °¥¾ÆŸ´Â ¡®È¯½Â·Ð¡¯ ÀÌ¿ëÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù.
¢Ñ È¿À²ÀûÀÎ ´ëÃâÀ» À§ÇÑ Á¡°Ë»çÇ×
1. »óȯ°¡´É¼ºÀ» Á¡°ËÇÏ°í, »óȯ°èȹÀ» ¸ÕÀú ¼ö¸³ÇÏÀÚ.
2. °¡±ÞÀû ´ãº¸´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÏÀÚ.
3. ´ëÃ⠱ݸ®µµ Çù»óÀÇ ´ë»óÀÌ´Ù.
4. ´ëÃâÀÇ ºÎ´ëÁ¶°Ç(¼³Á¤ºñ, ¹ý¹«»ç ¼ö¼ö·á, ÀÎÁö´ë µî)À» µûÁ®º»´Ù.
¡ßÀúÃàÇ϶ó°í? "ºú °±À» µ·µµ ¾ø´Âµ¥"
"´çÀå ºúÀ» ÁÙÀÌ´Â °Íº¸´Ù °¡°è °ÇÀü¼ºÀ» È®º¸ÇÏ´Â °Ô Áß¿äÇÏ´Ù."
À繫¼³°è¤ý±³À°¾÷üÀÎ ¿¡µà¸Ó´ÏÀÇ ¹ÚÁ¾È£ À繫±³À° °»ç´Â "°í°´µé¿¡°Ô ºúÀ» °±´Âµ¥ ¼ÒµæÀ» ¿ÃÀÎ Çϱ⺸´Ù ¸Å¿ù 5¸¸~10¸¸¿ø¾¿ÀÌ¶óµµ ¹Ýµå½Ã ¶¼¾î ÀúÃàÇ϶ó°í Á¶¾ðÇß´Ù"°í ¸»ÇÑ´Ù.
ºú °±À» µ·µµ ¾ø´Â »ç¶÷¿¡°Ô ÀúÃàÇ϶ó´Â °ÍÀÌ ºñÇö½ÇÀûÀ¸·Î µé¸± ¼ö ÀÖÁö¸¸, ¹Ì·¡¸¦ ´ëºñÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ´õ Å« À§Çè¿¡ óÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¸¸ÀÏ ÀúÃàÀÌ Çϳªµµ ¾ø´Â »óÅ¿¡¼ ¾ÕÀ¸·Î Àü¼¼ ±Ý¾×À» ´Ã·Á¾ß ÇѴٰųª ÀÚ³à ÇÐÀÚ±Ý ÁöÃâ µîÀÌ Áõ°¡ÇÑ´Ù¸é?
¹ÚÁ¾È£ °»ç´Â "¸¸¾àÀÇ À§Çè »óȲÀÌ µÆÀ» ¶§ ´ëÃâÀÌ¶óµµ µÇ¸é ´ÙÇàÀÌÁö¸¸ Áö±ÝÀº ½Ç¹°°æÁ¦°¡ ¾ó¾îºÙ°í ½Å¿ë°æ»öÀÌ ¿À°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
À§±âÀϼö·Ï '±âº»À¸·Î µ¹¾Æ°¡¶ó'´Â °¡¸£Ä§µµ µÇ»õ°Ü¾ß ÇÑ´Ù. ´Ù½Ã ¸»ÇØ °¡°è °ÇÀü¼ºÀ» À¯ÁöÇϱâ À§Çؼ´Â ¼Òºñ¸¦ ÁÙ¿©³ª°¡¸ç Àý¾àÇÏ´Â ½À°üÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù.
ƯÈ÷³ª '°¡ºÒÀλý'Àº °æ°è´ë»ó. ¹ÚÁ¾È£ °»ç´Â "´çÀå ¿¬¸»»ó¿©±ÝÀ» ±â´ëÇÏ°í ¸¶À̳ʽº ÅëÀåÀ» ½è´Âµ¥ ȸ»ç »çÁ¤ÀÌ ¾î·Á¿ö »ó¿©±ÝÀÌ ³ª¿ÀÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾î¶»°Ô µÇ°Ú´À³Ä"¸ç ¿¹ÄÁ´ë "º¸³Ê½º°¡ ³ª¿À´Â ´Þ µî ¼ÒµæÀÇ ÆíÂ÷°¡ ÀÖ´Ù¸é ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº ´Þ¿¡ ¸ÂÃç »ýÈ°ÇÏ´Â ½À°üÀ» µé¿©¾ß ÇÑ´Ù"°í ´çºÎÇß´Ù.
¢Ñ ¸¶À̳ʽº ÅëÀå, »óȯÀÛÀü
1. ±Þ¿©°èÁ°¡ ¸¶À̳ʽº ÅëÀåÀ̶ó¸é ´çÀå ±Þ¿©°èÁ¸¦ º°µµ·Î °³¼³ÇÏÀÚ.
2. ¸¶À̳ʽºÅëÀå¿¡´Â ¸Å¿ù ÀÌÀÚ+»óȯ±Ý¾×À» ÀÔ±ÝÇÏ´Â ¿ëµµ·Î¸¸ »ç¿ëÇ϶ó.
3. ¿ù ¼Òºñ¿¹»êÀÇ º°µµÀÇ ÁöÃâÅëÀåÀ¸·Î °ü¸®ÇÑ´Ù.
4. ¸¶À̳ʽºÅëÀåÀ» ´ëüÇϱâ À§ÇÑ º°µµÀÇ ºñ»óÀÚ±ÝÀ» Àû¸³ÇÑ´Ù.
<º£´Ï½ºÀÇ »óÀÎ>¿¡¼ ¹è¿ì´Â ÀÚ»ê °ü¸® 3°è¸í
¼ÎÀͽºÇǾîÀÇ <º£´Ï½ºÀÇ »óÀÎ>Àº µ·(ºú)¿¡ ´ëÇÑ °í¹ÎÀ» ¾ÆÁÖ ½Ç°¨³ª°Ô ±×¸®°í ÀÖ´Ù. ¿©±â¿¡´Â ¿À´Ã³¯¿¡µµ ÀÚ»ê°ü¸®¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ´Â ±³ÈÆÀÌ ¸¹´Ù.
1. ÂøÇÑ »óÀεµ Æ÷Æ®Æú¸®¿À°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
Ä£±¸ÀÇ ºúº¸ÁõÀ» ¼¹´ø ¾ÈÅä´Ï¿ÀÀÇ Àç»êÀº ¸ðµÎ ¹Ù´Ù¿¡ ¹¿© ÀÖ¾ú´Ù. ¿î¿ëÇÒ '°¡¿ëÀç»ê'ÀÌ ¾ø¾ú´ø °Í. ±×·¡¼ ¹è°¡ ³ÆĵÆÀ» ¶§ Á×À½ÀÇ À§±â¿¡ ¸ô¸®°Ô µÈ´Ù. ¸¸ÀÏ ÀÚ»êÀÌ ¸ðµÎ ºÎµ¿»ê µî °íÁ¤Àڻ꿡 ¹¿© ÀÖ´Ù¸é Áö±Ý ´çÀå ´Ü±âÀÚ±ÝÀ» ¸¸µé¾î¾ß ÇÑ´Ù. ÀÚ±Ý Æ÷Æ®Æú¸®¿À Áß °¡Àå Áß¿äÇÑ °ÍÀº À¯µ¿ÀÚ»ê, ºñ»ó¿¹ºñÀÚ±ÝÀÌ´Ù.
2. ¾ðÁ¦³ª ÃÖ¾ÇÀÇ °æ¿ì¸¦ °¡Á¤ÇÏÀÚ.
°¡Àå Å« À§ÇèÀº ¿¹ÃøÀÚü¸¦ ÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ´Ù. <º£´Ï½ºÀÇ »óÀÎ>ÀÌ ³ª¿Â ½Ã±â´Â ¾Æ¸¶ ÇØ»óº¸ÇèÀÌ Åº»ýÇϱâ ÀüÀ̾úÀ» °Í. ¾ÈÅä´Ï¿À°¡ ÇØ»óº¸Çè¿¡ °¡ÀÔÇß´Ù¸é ¹è°¡ ³ÆĵÆÀ» ¶§ Áï½Ã º¸Çè±ÝÀ» ¼ö·ÉÇØ ºúÀ» °±À» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
3. °¡Àå Áß¿äÇÑ °ÍÀº ¹Ì·¡¿¡ ´ëÇÑ °èȹ°ú ¼³°è
¹Ì·¡¿¡ ´ëÇÑ ºñ°èȹÀûÀÎ ¼Òºñ, ÀÌ°ÍÀÌ »ç°ÇÀÇ ¹ß´ÜÀÌ µÆ´Ù. ºÎ¸ð¿¡°Ô »ó´çÇÑ Àç»êÀ» ¹°·Á¹Þ¾ÒÁö¸¸ Èïû¸Áû ½á¹ö¸®°í ¾ÈÅä´Ï¿¡°Ô µ·À» ºô¸®´Â ¹Ù»ç´Ï¿À. ±×´Â ¹«¸®ÇÑ ´ëÃâ·Î ¹Ì·¡¸¦ Àú´ç ÀâÈù Çö´ëÀÎÀÇ ¸ð½À°ú °°´Ù.
Âü°íÀÚ·á ¹× µµ¿ò¸»: <´ëÃâÀÇ ±â¼ú>, À̼ºÈ£ Èñ¸ÁÀ繫¼³°è º»ºÎÀå