KIKO(ȯÇìÁö ÅëÈ¿É¼Ç »óÇ°)°¡ Áß¼Ò±â¾÷µéÀ» º¶û³¡¿¡ ³»¸óµ¥ ÀÌ¾î ¶Ç´Ù¸¥ À¯»çKIKO »óÇ°µéÀÌ °¡°è¸¦ °Å¸ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿ª¿ÜÆݵåÀÇ ¼±¹°È¯ °è¾à°ú ÀºÇà µî ±ÝÀ¶±ÇÀÇ ¿£È´ëÃâÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀ̸ç ÀÌ°°Àº »óÇ°µéÀº ÆÝµå ¼Õ½Ç, Áý°ª Ç϶ô µî°ú ¸Â¹°¸®¸ç °³ÀÎ °í°´µéÀÇ ¼Õ½ÇÀ» ±Ø´ëȽÃÅ°°í ÀÖ´Ù.
5ÀÏ Áõ±Ç¾÷°è¿Í ±ÝÀ¶°è¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ µé¾î ¿ª¿ÜÆݵå ÅõÀÚÀÚµé ´ëºÎºÐÀÌ 60% Á¤µµÀÇ ¸¶À̳ʽº¸¦ ±â·ÏÇÑ °ÍÀ¸·Î ÆÄ¾ÇµÈ °¡¿îµ¥ ȯÀ§Çè ȸÇÇ ¸ñÀûÀÇ È¯ÇìÁö¸¦ ÅëÇØ 30~40%ÀÇ Ãß°¡ ¼Õ½ÇÀ» ±â·ÏÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. »ç½Ç»ó ¿ø±ÝÀÌ ¸ðµÎ ³¯¾Æ°¡°í ÀÚÄ© À߸øÇϸé Æݵ忡 µ·À» Ãß°¡·Î ¸Þ¿ö¾ß ÇÏ´Â »óȲÀ¸·Îµµ Ä¡´ÞÀº °Í.
ÁÖ·Î ¿Ü±¹°è ÀÚ»ê¿î¿ë»ç°¡ ¿î¿ëÇÏ´Â ¿ª¿ÜÆݵ忡 ÅõÀÚÇÒ ¶§´Â ¿øȸ¦ ´Þ·¯È µî ÇØ´ç ÆݵåÀÇ ±âÁØÅëÈ·Î ±³È¯ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ȯÀ²º¯µ¿¿¡ µû¸¥ ¼Õ½ÇÀ§ÇèÀÌ ÀÖ¾î Æݵ尡ÀԽà ¼±¹°È¯ °è¾à(¡®1³â µÚ Áö±Ý°ú ºñ½ÁÇϰųª ¾à°£ ³·Àº °ª¿¡ ´Þ·¯¸¦ »ç°Ú´Ù¡¯´Â ³»¿ëÀ¸·Î º»·¡´Â À§Çè ȸÇÇ ¸ñÀû) À» ü°áÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù.
ƯÈ÷ ¿Ü±¹°è ¿î¿ë»çÀÇ »óÇ°Àº ´ë°³ ÀºÇàÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÆÈ·È°í ÆǸŠâ±¸ÀÎ ÀºÇà µî¿¡¼ °³º°ÀûÀ¸·Î ȯÇìÁö °è¾àÀ» À¯µµÇÑ »ç·Ê°¡ ¸¹´Ù. »ç½Ç»ó Æݵå¿Í´Â ¹«°üÇÑ ÀºÇà°ú ÆݵåÅõÀÚÀÚÀÇ »çÀû °è¾àÀ̾ú´ø ¼ÀÀÌ´Ù.
Áö³ÇØ 4ºÐ±â ÀÌÈÄ ÀÌ °°Àº Æݵ尡 ÁýÁßÀûÀ¸·Î ÆÈ·È°í 1³â ¸¸±â°¡ º¸ÅëÀÎ À̵é ȯÇìÁö °è¾à¿¡ µû¶ó ¸¸±â°¡ ÁýÁßµÇ¸é¼ ÀϺΠÅõÀÚÀÚµéÀº ÀºÇàµé·ÎºÎÅÍ È¯ÇìÁö ºñ¿ëÀÇ Ãß°¡³³ºÎ¸¦ ¿ä±¸¹Þ°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ ¸» 5000¸¸¿øÀ» ÇØ¿ÜÆݵ忡 ³Ö¾ú´ø A¾¾´Â ÃÖ±Ù Æݵ带 ȯ¸ÅÇÏ¸é¼ 1500¿©¸¸¿øÀÇ µ·À» Ãß°¡·Î ³Ö¾î¾ß Çß´Ù. ±× °á°ú µ¹·Á¹ÞÀº µ·Àº 1000¸¸¿ø ³²ÁþÀÌ¾î¼ »ç½Ç»ó 5500¸¸¿øÀÇ µ·À» ³¯¸° ¼ÀÀÌ µÆ´Ù.
ÀϺΠÆݵå ÅõÀÚÀÚ´Â ÆǸŻç(ÀºÇà µî)¿¡ Ãß°¡³³ÀÔÀ» °ÅºÎÇÏÁö¸¸ ÀÌ °æ¿ì Æݵ尡 °Á¦È¯¸ÅµÇ°í ȯÇìÁö ¼Õ½ÇÀÌ °³ÀÎ ½Å¿ë¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ ¿ì·Á¸¶Àú ÀÖ´Ù. ÀϺΠÅõÀÚÀÚ´Â ÀºÇà µî¿¡ ´ëÇØ Ç×ÀÇÇÏ°í ÀÖ°í Ä«Æ䳪 ÇÇÇØÀÚ ¸ðÀÓ °á¼ºÀ» ÅëÇØ ¼Ò¼ÛÀ» ÁغñÇÏ°í Àֱ⵵ ÇÏ´Ù.
Áý°ª Ç϶ô°ú ¸Â¹°·Á ÀÖ´Â °ÍÀº ÁÖ·Î ¿£È ´ëÃâÀÌ´Ù. Áö³ÇØ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µîÀ¸·Î µ·ÁÙÀÌ ÁË¿©Áø »óȲ¿¡¼ ÀºÇà µîÀº Áý°ªÀ» ºô¸®·Á´Ù °ü·Ã ±ÔÁ¤ ¶§¹®¿¡ ³¶Æи¦ ºÃ´ø À̵鿡°Ô ¿£È ´ëÃâÀ» ±ÇÇß´Ù.
¿£È´ëÃâÀÌ ¿£È ´ëºñ ¿øÈ°ªÀÌ 800~900¿ø ¼±¿¡ ¸Ó¹°´ø 2006³â°ú Áö³ÇØ »ó¹Ý±â¿¡ ÁýÁߵƴٴ Á¡À» °¨¾ÈÇϸé ÃÖ±Ù 1300~1400¿øÀ» ¿À°¡´Â ¿ø/¿£ ȯÀ²»óȲÀº ´ëÃâÀÚÀÇ ºÎ´ãÀ» Å°¿î´Ù. ¶Ç À̵éÀÌ ÁÖ·Î °³² µî ¹öºí¼¼ºì Áö¿ªÀÇ ÁýÀ» »ç´Âµ¥ ÁÖ·Î ¿£È ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÑ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÅ Áý°ª Ç϶ô°ú ȯÀ² »ó½ÂÀÌ °ãÄ¡¸é¼ ü°¨ Áý°ª Ç϶ôÀ²Àº ¹ÝÅ丷 ÀÌ»óÀÇ °øÆ÷°¨¸¶Àú ´À³¢°Ô ÇÑ´Ù. ´ëÃâÀÌÀÚ¸¶Àú 3%´ë¿¡¼ 5%´ë·Î 40% °¡±îÀÌ ¿Ã¶ú´Ù.
°æ±â¸¦ ´ú Ÿ´Â ÀÇ»ç µî Àü¹®Á÷ Á¾»çÀڵ鵵 ´ëÃâ ¿ø±ÝÀÌ 60% Á¤µµ »ó½ÂÇÏ°í ´ëÃâ ÀÌÀÚ¸¶Àú 2~3¹è ¿À¸¥ °Í¿¡ Ãæ°ÝÀ» ÀÔ°í ÀÖ´Â °Í. À̹ۿ¡ ¿£È´ëÃâÀ» ÅëÇØ ½Ã¼³ÅõÀÚ¸¦ ÇÑ Áß¼Ò±â¾÷µéÀÇ ºÎ´ãµµ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. KIKO¿¡¼ ÇÇÇظ¦ ÀÔ°í ¿£È´ëÃ⸶Àú °ãÄ£ Áß¼Ò±â¾÷µéÀ̶ó¸é »ç½Ç»ó Á¸Æó¸¦ °ÆÁ¤ÇÏ´Â »óȲ±îÁö ¸ô¸° °Í.
ÀϺΠÀºÇàÀº '¿ª¿ÜÆݵå Àü´ã´ëÃ¥¹Ý'À» ±¸¼ºÇÑ »óÅÂ°í ±ÝÀ¶°¨µ¶ ´ç±¹µµ ¿ª¿ÜÆÝµå ºÒ¿ÏÀü ÆÇ¸Å¿Í ¿£È´ëÃ⠵ ´ëÇÑ ÁýÁß Á¡°Ë¿¡ ³ª¼ ÀÌ°°Àº À¯»ç KIKO¿¡ µû¸¥ °¡°èÀÇ ÇÇÇØ´Â ¶Ç´Ù¸¥ ±ÝÀ¶½ÃÀå ºÒ¾È ¿äÀÎÀ¸·Î ¶°¿Ã¶ú´Ù.
±ÝÀ¶±Ç °ü°èÀÚ´Â "¿£È´ëÃâÀÇ °æ¿ì ¿ø/¿£ ȯÀ²Ç϶ô°ú Àú±Ý¸® ¸Þ¸®Æ®·Î Áß¼Ò±â¾÷µé¿¡°Ô Àα⸦ ²ø¾ú¾ú´Ù"¸ç "Àç¹Ì¸¦ º» ±â¾÷ÁÖµéÀÌ °³ÀÎÀÚ°ÝÀ¸·Î ´ëÃâÀ» ½ÅûÇÑ °æ¿ìµµ »ó´çÇß´Ù"°í ÀüÇß´Ù.
±×´Â À̾î "±×·¯³ª ȯÀ²ÀÌ ±ÞµîÇÏÀÚ ±â¾÷ »Ó ¾Æ´Ï¶ó ±â¾÷ÁÖ±îÁö »óȯÀÌ ºÒ°¡´ÉÇØÁø °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù"¸ç "ÀºÇàµéµµ ¾î¶»°Ô ó¸®ÇؾßÇÒ Áö °ñ¸Ó¸®¸¦ ¾Î°í ÀÖ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
- VIEW 9,713
- 2008.11.05 14:40
¿ª¿ÜÆÝµå ¼±¹°È¯ °è¾à¡¤¿£È´ëÃâ ´ëÇ¥Àû¡¦ Æݵå¼Õ½Ç¡¤Áý°ªÇ϶ô ¸Â¹°·Á
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"ȯ°©Àº ³Ñ¾î¾ß Áß³â"¡¦50³â ÈÄ Çѱ¹, ÀþÀºÃþ ºÎ´ã '¼¼°è 3À§'- '¾çÄ¡±â' ¸ð°Ç½ºÅĸ®¡¦AI½´ÆÛ»çÀÌŬ ¼±¾ð ÇÑ´Þ¸¸¿¡ µ¹º¯ ¿Ö?
- ÁÖ°¡ ±Þµî¶ô¿¡ ÁöÃƳª¡¦ÁýÁß ¸Åµµ ´ë»óÀ¸·Î Àü¶ôÇÑ ¿£ºñµð¾Æ
- 2Á¶ ¾µ¾î´ã´õ´Ï¡¦"Çѱ¹ÀÎ ¼Õ ´ëÀÚ ¿Í¸£¸£" ¾Ç¸ù µÈ ºê¶óÁú ä±Ç
- ·¹¹Ù³í "À̽º¶ó¿¤ °ø½À¿¡ »ç»óÀÚ 500¸í¡¦¾î¸°ÀÌ¡¤¿©¼ºµµ Æ÷ÇÔ"
- Àü±â¿ä±Ý Àλó "Á¤»óÈ" vs "50% ¿Ã·È´Ù"
- ¹ö°Å ´ÙÀ½Àº ġŲ?¡¦"¹è´Þ ¸Þ´º°¡ ´õ ºñ½Î" ÀÌÁß°¡°ÝÁ¦ È®»ê