-Á¤ºÎ, 7Á¶~8Á¶¿ø Á÷Á¢ Áö¿ø
-Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦½Ã DTI¡¤LTV ÀÚµ¿ ¿ÏÈ
-À¯µ¿¼º °ø±Þ ÃæºÐÇϸé CD±Ý¸® ³·¾ÆÁú °Í
¹é¿îÂù ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àç»ê¼Òºñ¼¼Á¤Ã¥°üÀº 21ÀÏ Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦¿Í °ü·ÃÇØ "ÇØÁ¦±âÁØ ÀÚü¸¦ Æ÷ÇÔÇØ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î °ËÅäÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Á¤ºÎ´Â À̳¯ ¼öµµ±Ç ÀϺθ¦ Åõ±âÁö¿ª ¹× Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦ÇÏ°í ¾à 8Á¶¿øÀÇ À¯µ¿¼ºÀ» Á¤ºÎ°¡ Á÷Á¢ °Ç¼³¾÷ü¿¡ Áö¿øÇÏ´Â ³»¿ëÀÇ '°¡°è Áְźδ㠿ÏÈ ¹× °Ç¼³ºÎ¹® À¯µ¿¼º Áö¿ø¡¤±¸Á¶Á¶Á¤ ¹æ¾È'À» ¹ßÇ¥Çß´Ù.
´ÙÀ½Àº ±âȹÀçÁ¤ºÎ, ±¹ÅäÇؾçºÎ, ±ÝÀ¶À§¿øȸ ÇÕµ¿ ºê¸®ÇÎ ÀϹ®ÀÏ´äÀÌ´Ù.
-Åõ±âÁö¿ª ÇØÁ¦ °ËÅä´ë»óÀÌ µÇ´Â Áö¿ªÀº.
¢º(¹é¿îÂù ÀçÁ¤ºÎ Àç»ê¼Òºñ¼¼Á¤Ã¥°ü)ÇöÀç ¿ä°ÇÀ» Àû¿ëÇϸé Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ´Â Áö¿ªÀº ¸¹Áö ¾Ê´Ù. ÇöÀç ±âÁØÀ¸·Î´Â ¼¿ïµµ ÇØ´çÀÌ ¾ÈµÈ´Ù. ÇöÀç ±âÁØÀº ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÏ´Â ½Ã±â¿¡ ¸¸µé¾îÁ³´Ù. Áö±ÝÀº ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤µÇ´Â ½Ã±â´Ù. ÇØÁ¦±âÁØÀ» Æ÷ÇÔÇØ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î °ËÅäÇÏ°Ú´Ù.
-°³²±Çµµ ÇØÁ¦ ´ë»óÀ¸·Î °ËÅäµÇ³ª.
¢º(±¸º»Áø ÀçÁ¤ºÎ Á¤Ã¥Á¶Á¤±¹Àå)¸ñÇ¥¸¦ ¼³Á¤ÇÑ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ½Ç»ç¸¦ °ÅÃÄ ÀڷḦ º¸°í °áÁ¤ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
-°Ç¼³»ç Áö¿ø ±Ô¸ð´Â ¾î´À Á¤µµÀΰ¡.
¢º(±èÁÖÇö ±ÝÀ¶À§ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥±¹Àå)À̹ø ´ëÃ¥ÀÇ °¡Àå Å« È¿°ú´Â ¹Î°£ Æݵ庸´Ù´Â ÅäÁö°ø»ç µî Á¤ºÎ ºÎ¹®¿¡¼ 7Á¶~8Á¶¿øÀ» Á÷Á¢ Áö¿øÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó À¯µ¿¼º ÀÚü´Â Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ºÎÁ·ÇÏÁö ¾Ê´Ù. ¹®Á¦´Â À¯µ¿¼ºÀÌ ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â °÷¿¡ ¾²ÀÌÁö ¾Ê´Â´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. °£Á¢ÀûÀ¸·Î À¯µ¿¼ºÀ» °ø±ÞÇÏ¸é °Ç¼³»ç¿¡ °¡±â ½±Áö ¾Ê´Ù. ÅäÁö¸ÅÀÔ, ȯ¸ÅÁ¶°ÇºÎ ¹ÌºÐ¾ç ¸ÅÀÔ, ºê¸®Áö·Ð µîÀ¸·Î 8Á¶¿øÀÌ °Ç¼³»ç¿¡ Á÷Á¢ °£´Ù. ±ÝÀ¶±â°ü¿¡ ´ëÃâÇÏ¶óµµ ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÈ´Ù. ¹Î°£ Æݵå´Â º¸¿ÏÇÏ´Â °³³äÀÌ´Ù.
(±¸º»Áø)ȯ¸ÅÁ¶°ÇºÎ ¸ÅÀÔÀÌ 2Á¶¿øÀÌ´Ù. °ø°øÅÃÁö °è¾àÇØÁ¦´Â ±âÁØ¿¡ µû¸£Áö¸¸ 1Á¶~2Á¶¿øÀÌ´Ù. ÅäÁö¸ÅÀÔÇÏ´Â ±Ô¸ð´Â 3Á¶¿øÀ¸·Î Àâ°í ÀÖ´Ù. ÇÁ¶óÀ̸Ӹ® CBO°¡ 1000¾ï¿ø, ºê¸®Áö·ÐÀÌ 7000¾ï¿øÀÌ´Ù. Á÷Á¢ °ø±ÞÇÏ´Â À¯µ¿¼ºº¸´Ù ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¸¸±â¿¬Àå, ½Å±ÔÀÚ±Ý °ø±ÞÀÌ ÀÌ·ïÁö¸é °Ç¼³¾÷üÀÇ ÀÚ±Ý »çÁ¤Àº ´õ¿í ÁÁ¾ÆÁú °ÍÀÌ´Ù.
-ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏȵǴ °ÍÀΰ¡.
¢º(±èÁÖÇö)Åõ±âÁö¿ªÀÏ °æ¿ì (Áý°ªÀÌ) 6¾ï¿øÀÌ ³Ñ¾î°¡°Ô µÇ¸é LTV±ÔÁ¦°¡ 40%°¡ ±âº»¿øÄ¢Àε¥ Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é 60%±îÁö ÀÚµ¿ÀûÀ¸·Î ¿ÏȵȴÙ. Åõ±âÁö¿ªÀ̳ª Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ¸é LTV³ª DTI ±ÔÁ¦´Â ÀÚ¿¬ÀûÀ¸·Î 40%¿¡¼ 60%·Î ¿ÏÈµÈ´Ù°í º¸¸é µÈ´Ù.
-À¯µ¿¼º °ø±ÞÀ¸·Î CD±Ý¸®°¡ ³·¾ÆÁú±î.
¢º(±èÁÖÇö)À¯µ¿¼ºÀÌ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¸¹¾ÆÁö¸é CD±Ý¸®´Â ³»·Á°¥ °ÍÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ÃÖ±Ù ±Ý¸®´Â À¯µ¿¼º ¹®Á¦µµ ÀÖÁö¸¸ ¿ÜÈÀ¯µ¿¼ºÀ» Á¶´ÞÇϱâ À§ÇØ ¿øÈÀÇ Çʿ伺 ¶§¹®ÀÌ´Ù. ¿ÜÈ乫¿¡ ´ëÇØ Áö±Þº¸ÁõÀ» ÇÏ°í ¿ÜÈÀ¯µ¿¼ºÀ» °ø±ÞÇÏ°í Çѱ¹ÀºÇ൵ ¿øÈÀ¯µ¿¼ºÀ» ÃæºÐÈ÷ °ø±ÞÇϸé CD±Ý¸®µµ Á¡Â÷ÀûÀ¸·Î ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤µÉ °ÍÀÌ´Ù.
-´Ù¸¥³ª¶ó¿Í ´Þ¸® ¿ì¸®¸¸ ¼ö¿äÈ®´ë Á¤Ã¥À» Æì´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ñ°¡.
¢º(±¸º»Áø)Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼µµ DTI¿Í LTV ±ÔÁ¦°¡ »ó´çÈ÷ ³·Àº ¼öÁØÀÌ´Ù. °úµµÇÏ°Ô ºÒÇÕ¸®ÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ ÇÕ¸®ÀûÀ¸·Î °³¼±ÇÑ´Ù´Â ÃëÁö´Ù. ¼ö¿ä ÁøÀÛ Â÷¿øÀº ¾Æ´Ï´Ù. ¹ÌºÐ¾ç µî °Ç¼³»çµéÀÌ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù. °Ç¼³»ç ¹®Á¦·Î ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ ¾î·Á¿öÁö¸é ÀÚ±ÝÁö¿øÀÌ Å¸ÀÌÆ®µÇ´Â µî ¾Ç¼øȯÀÌ ¹Ýº¹µÈ´Ù. À̹ø ´ëÃ¥Àº ¾Ç¼øȯÀÇ °í¸®¸¦ ²÷°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
(±èÁÖÇö)½Ç¹° °æ±â°¡ ¾î·Á¿öÁö¸é¼ ¹°°¡°¡ ¿À¸£°í ±Ý¸®°¡ ¿À¸£°í ÀÖ´Ù. ¸¸±â°¡ µÇ¸é »óȯÀÌ ¾î·Á¿ö ¾î·Á¿òÀ»
- 2008.10.21 18:03
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
10Á¶ ¸ÅµµÆøź ½ñ¾Æ³½ ¿Ü±¹ÀÎ....ºòÄÆ¹ß 'ÁÝÁÝ ¿Â÷' Ÿº¼±î- ºÏÇÑ ³ªÈê ¸¸¿¡ ¶Ç '¾²·¹±â dz¼±'¡¦¿Ã µé¾î 22¹ø°
- "¿©º¸, ÀÌÀÚ ³»´À´Ï ¿ù¼¼°¡ ³´°Ú¾î" ¿µ²ø Á¢¾ú³ª¡¦È® ´Þ¶óÁø ºÐÀ§±â
- °¶·°½Ã¸µ¿¡ '²ÞÀÇ ¹èÅ͸®' ÀåÂø?¡¦»ï¼ºÀü±â, '¼ÒÇü Àü°íü ¹èÅ͸®' °³¹ß
- ÃÖ»ó¸ñ "üÄÚ ¿øÀü ÃÖÁ¾ ¼öÁÖ °¡´É¼º Å©´Ù°í ´À²¸¡¦Àü±â¿ä±Ý Á¾ÇÕ °í·Á ÇÊ¿ä"
- 'ÀÇ·á°è ºí·¢¸®½ºÆ®' °ËÂû ¼ÛÄ¡ 32¸í Áß 30¸íÀÌ 'ÀÇ»ç'¡¦2¸íÀº ÀÇ´ë»ý
- ´Üµ¶ MBK¡¤¿µÇ³ '°á´ÜÀÇ ½Ã°£'¿¡¡¦ °í·Á¾Æ¿¬, ±âÀÚȸ°ß ½ÂºÎ¼ö