¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

¸Å¼ö½ÅÈ£ ÀÓ¹Ú, ÁÙ¿©³õÀº ÁÖ½Ä ´Ã¸± Áغñ

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • °­µ¿Áø(½ºÆ¼ºê) ¹öÅ©¼Å ¸®Ä¡ ´ëÇ¥
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2008.09.09 08:03
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[½ºÆ¼ºê °­µ¿ÁøÀÇ Áõ½ÃÆ÷Ä¿½º]<5>Çϳª ¿­¸° À̽´¹Ú½º

¸Å¼ö½ÅÈ£ ÀÓ¹Ú, ÁÙ¿©³õÀº ÁÖ½Ä ´Ã¸± Áغñ - ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
ÇØ´Â µ¿ÂÊ¿¡¼­ ¶ß´Â °ÍÀÌ´Ï, ¾îÁ¦ µ¿ÂÊ ÇÏ´ÃÀÇ ÇØ´Â Âù¶õÇß´Ù. ¼­ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö ºÎ½Ç·Î ÃË¹ßµÈ ¼¼°è±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ´ëÈ¥¶õ°úÁ¤¿¡¼­, ¹®Á¦ÀÇ Á߽ɺο¡ ÀÖ´Â ¹Ì±¹ÀÇ ±¹Ã¥ Fannie Mae¿Í Freddie Mac¿¡ ´ëÇÑ °øÀûÀÚ±Ý Áö¿øÃ¥ ¹ßÇ¥°¡ ³¯¾Æµé´Ù. ´Ù¿ì¼±¹°Áö¼ö¸¦ º¸°í Çѱ¹À» ºñ·ÔÇÑ ¾Æ½Ã¾ÆÁõ½Ã°¡ ¸ÕÀú ±ÞµîÇß°í, À̳» À¯·´°ú ³²¹Ì´ë·ú¿¡±îÁö ¿­±â°¡ À̾îÁø´Ù.

ÇØ¿ÜÁõ½Ã±â·ù


±×µ¿¾È °Å´ëÇÑ ¾ÏÃÊ¿¡ ´­·ÁÀÖ´ø ½ÃÀå ¿¡³ÊÁö°¡ ÇѲ¨¹ø¿¡ ¹ß»êÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ±×·¯³ª, ¿¡³ÊÁöÀÇ °­µµ´Â µ¿ÂÊ¿¡¼­ ¼­ÂÊÀ¸·Î °¥¼ö·Ï Á¡Á¡ ¾àÈ­µÈ °Í¿¡ ÁÖ¸ñÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. Çѱ¹À¸·Î º¸¸é, ±ÝÁÖ¿¡ ÀÖÀ» ºòÀ̽´ 4°³ Áß ÀÌÁ¦ ÇϳªÀÇ ¶Ñ²±À» ¿¬ °ÍÀÌ´Ï, ´ÙÀ½ À̺¥Æ®´Â ¾î¶»°Ô Àü°³µÉ Áö ±Ã±ÝÇÏ´Ù. ½ÃÀåÀÇ ¶æ´ë·Î ¿¬ÃâµÉ °ÍÀÌ´Ï °ü·ÃÁöÇ¥³ª Á¡°ËÇؾ߰ڴÙ.

¾Æħ¿¡ ³¡³­ ¹Ì±¹½ÃÀå¿¡¼­ÀÇ ½Å¿ë°æ»öÁöÇ¥µéµµ ÀÏÁ¦È÷ »ó½ÂÇß´Ù. ÁÖÅûê¾÷Áö¼ö¿Í ±ÝÀ¶¾÷Á¾ ½ºÆÄÀÌ´õµµ Å« ÆøÀ¸·Î ¿Ã¶ú´Ù. ´Ù¸¸, ÀÚ»ý·ÂÀ» »ó½ÇÇÑ 2°³ÀÇ ±¹Ã¥ ¸ð±âÁö ¾÷ü´Â ¿î¸íÀûÀÎ Á¤¸®Á¤µ· »óÅ´Ù. Áö³­ 3¿ùÀÇ Countrywide »ç¿Í °°ÀÌ ½ÃÀå¿¡¼­ »ç¶óÁú ¿î¸íÀÌ´Ù.

±×¸² 1. ½Å¿ë°æ»öÁöÇ¥
¸Å¼ö½ÅÈ£ ÀÓ¹Ú, ÁÙ¿©³õÀº ÁÖ½Ä ´Ã¸± Áغñ - ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ



¹Ì±¹±ÝÀ¶±â°üµéÀÇ ¾ÈÁ¤Àº ´Þ·¯È­¸¦ ¾ÈÁ¤½ÃŲ´Ù. ±×·¸Áö ¾Ê¾Æµµ ¼¼°è ±ÝÀ¶½ÃÀå°ú »óÇ°½ÃÀåÀÇ ºÒ¾ÈÀ¸·Î ´Þ·¯Ç¥½Ã ¹Ì±¹ ±¹Ã¤ÀÇ ÀαⰡ »ó½ÂÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼­ ´Þ·¯È­ÀÇ °¡Ä¡´Â ¼¼°è ±âÃàÅëÈ­·Î¼­ÀÇ À§»óÀ» »Ì³½´Ù. ¿À´Ãµµ ´Þ·¯È­´Â ¿À¸£°í »óÇ°¼±¹°Áö¼ö´Â Ç϶ôÇß´Ù. ´Ù¸¸, ¼¼°èÁõ½ÃÀÇ ÀÏ´ë ÆøµîÀ¸·Î ¹Ì±¹Ã¤¼öÀÍ·üÀÇ Ç϶ô¼¼´Â ÁøÁ¤µÇ¾ú´Ù.

±×¸² 2. ´Þ·¯ »ó½Â¼¼¿Í »óÇ°ÁÖ Ç϶ô¼¼ Áö¼Ó
¸Å¼ö½ÅÈ£ ÀÓ¹Ú, ÁÙ¿©³õÀº ÁÖ½Ä ´Ã¸± Áغñ - ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ


¾Æħ¿¡ ³¡³­ ¹Ì±¹Áõ½Ã, ¾÷Á¾º° ¸í¾ÏÀÌ ¶Ñ·ÇÇÏ´Ù. ±ÝÀ¶±¸Á¦Ã¥Àº ±ÝÀ¶ÁÖ¸¦ °ßÀÎÇÏ°í ±ÝÀ¶½Ã½ºÅÛ ¾ÈÁ¤Àº ÅõÀڽɸ® ¾ÈÁ¤À¸·Î À̾îÁ®¼­ ¼Ò¸Å¾÷Á¾¿¡ È£ÀÇÀûÀÌ´Ù. ±× ´ë½Å, »óÇ°ÁÖ Ç϶ôÃß¼¼´Â ö°­¾÷Á¾, ¼®À¯¾÷Á¾¿¡´Â ±×´ÃÀ̶õ °ÍÀÌ ±×´ë·Î ³ªÅ¸³­´Ù.

±×¸² 3. ¹Ì±¹Áõ½Ã ¾÷Á¾º° µî¶ô·ü
¸Å¼ö½ÅÈ£ ÀÓ¹Ú, ÁÙ¿©³õÀº ÁÖ½Ä ´Ã¸± Áغñ - ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ


ÇÑÆí, ¼¼°è°æÁ¦ÀÇ »çÀÌŬÀÌ 10³â¸¶´Ù Å« º¯µ¿À» ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ ±Ô±Û¶ó »çÀÌŬÀÌ´Ù. ÀÌ´Â ¹Ì±¹ÀÇ Á¤ºÎ°¡ ÀüÅëÀûÀÎ Á¤ºÎ³Ä ¹ÎÁÖÀûÀÎ Á¤ºÎ³ÄÀÇ ¼ºÇâ°ú ÀϸƻóÅëÇÔÀÌ Èï¹Ì·Ó´Ù. °ú°Å 20³â µ¿¾È¸¸ º¸¾Æµµ, ºôŬ¸°ÅÏ ¿¬ÀӱⰣµ¿¾È Á¤º¸Åë½Å¾÷Á¾Àº »ç»ó ÃÖ´ëÀÇ È£È²À» ±¸°¡ÇÑ ¹Ý¸é, Á¶ÁöºÎ½Ã °øÈ­´çÀÇ Áý±ÇÀ¸·Î Á¤º¸Åë½Å¾÷Á¾Àº ¸ô¶ôÇÏ°í ¿¡³ÊÁö, ÁßÈ­ÇÐ °ø¾÷µî ÀüÅë¾÷Á¾ÀÌ ÀϹæÀûÀÎ ÁÖµµ¿´´Ù.

ÃÖ±Ù ÀÏÁÖÀÏÀÇ µ¿Ç⸸ º¸¸é ±×µ¿¾È Àß °ßµò ±â¼ú¾÷Á¾ÀÇ Ç϶ô¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇÏ´Ù. ¶§¸¶Ä§ °¶·´ÀÇ ¿©·ÐÁ¶»ç¸¦ º¸¸é ¹Ì±¹ÀÇ °øÈ­´ç ´ëÅë·ÉÈĺ¸ Á¸ ¸ÞÄÉÀÎÀÇ ÁöÁöÀ²ÀÌ ¹ÎÁÖ´ç ´ëÅë·É Èĺ¸ ¿À¹Ù¸¶ÀÇ ÁöÁö·üÀ» Á¦¹ý ¾Õ¼­¼­ Ãß¿ùÇÑ´Ù. ¿À´Ã ÁÖ¿ä ±â¼ú¾÷Á¾ÀÇ ÁÖ°¡µ¿Çâµµ ±ÝÀ¶ÁÖÀÇ ³­¸®¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í µî¶ôÀÌ ¾ù°¥¸° Á¤µµ´Ù. ƯÈ÷, ±¸±Û°ú ³ëÅ°¾Æ, ÀÎÅÚÀÇ ÁÖ°¡ È帧ÀÌ ½ÅÅëÄ¡ ¾Ê´Ù.

±×¸² 4. ¹Ì±¹Áõ½Ã ÁÖ¿ä ±â¼úÁÖ ÁÖ°¡µ¿Çâ
¸Å¼ö½ÅÈ£ ÀÓ¹Ú, ÁÙ¿©³õÀº ÁÖ½Ä ´Ã¸± Áغñ - ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ


±¹³»Áõ½Ãµ¿Çâ


¾îÁ¦ ¼­¿ïÁõ½Ã´Â ¿ë¼ööÀÌ ´­·ÁÀÖ´Ù°¡ ºÐÃâÇÏ´Â °Í°ú °°ÀÌ Æø¹ßÇß´Ù. ƯÈ÷, ¿Üȯ½ÃÀåÀÇ °úµµÇÑ ½ò¸²Çö»óµµ ÁøÁ¤µÇ¸é¼­ ¿ø.´Þ·¯ ȯ·üÀº ÇÏÇÑ°¡±îÁö Æø¶ôÇß´Ù. ¿Üȯ½ÃÀå°ú ä±Ç½ÃÀå¿¡¼­ °¨µ¹´ø À̸¥¹Ù 9¿ù À§±â¼³Àº °¡½¿ÀÌ ÀÔ¿¡ ´Þ¸° ÀÚµéÀÇ ¹«ºÐÇÑ °æ°Å¸Áµ¿À̶ó´Â °ÍÀÌ Á¡Á¡ ¶Ñ·ÇÇØÁø´Ù.

¼ö±Þ±¸Á¶¸¦ º¸¸é, ¿Ü±¹ÀÎ ¼ö±Þ¸ðµ¨Àº À¯µ¿È帧ÂÊ¿¡¼­ °³¼±µÇ´Â ¹æÇâÀÌ´Ù. ¿¬±â±ÝÀÌ»ç°í, º¸Çè, ÀºÇà, Áõ±Ç»ç »óÇ°ÂÊ¿¡¼­ ÁÖ½ÄÀ» ¸Å¼öÇÏ°í Åõ½Å¿î¿ë»çÀÇ Ã¢±¸¿¡¼­´Â ½×¿©ÀÖ´ø ÇÁ·Î±×·¥¸Å¹°ÀÌ ³ª¿Â´Ù. ÀúÁ¡¿¡¼­ ¹ÝµîÇÏ¸é °³ÀÎÅõÀÚÀÚµéÀÇ Áֽĸŵµ´Â ÀÇ·ÊÀûÀÌ´Ù. È£¼ö±Þ±¸Á¶ÀÎ ³úµ¿¸Å¸ÅÀÚÀÇ ÁÖ½Ä => ¼øÁ¾ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ³Ñ¾î°¡´Â °úÁ¤À» ÁöÄѺ¼ ¶§ÀÌ´Ù.

¾îÁ¦ ÄÚ½ºÇÇ°¡ 70Æ÷ÀÎÆ® ÀÌ»óÀÇ ÆøµîÀ¸·Î ½ÅÈ£ÀÇ ¿òÁ÷ÀÓµµ »¡¶óÁ³´Ù. Áö³­ 8¿ù 20ÀÏ ÃâÇöÇÑ ´Ü±â Á¶Á¤½ÅÈ£ÀÇ »ý¸íÁÖ±â´Â ±ÝÁÖ ¸»±îÁö°¡ Á¤»ó È帧Àε¥, ºü¸£¸é ¿À´Ã ³ª¿Ã °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁ³À¸¸ç, ¿À´Ã ´­¸² Á¶Á¤À¸·Î ¸Å¼ö½ÅÈ£ÀÇ ÃâÇöÀÌ ´ÊÃçÁ൵ Áö±Ù°Å¸®¿¡¼­ ´ë±âÇÏ°í ÀÖÀ¸´Ï ºÎ´ãÀÌ ÈξÀ ÁÙ¾ú´Ù. ±ÝÅëÀ§ ±Ý¸®°áÁ¤, 10ÀÏÀÇ ¿Ü±¹ÀΠä±Ç¸¸±âÁ¤»ê, 11ÀÏÀÇ Äõµå·¯ºíÀ§Äªµ¥ÀÌ ÇÁ·Î±×·¥¸Å¸Å û»ê°úÁ¤À» ´Ù °í·ÁÇصµ ±×·¸´Ù.

¾÷Á¾º°, Á¾¸ñº°·Îµµ ±×µ¿¾È Áö¼ö¹æ¾î¿ªÈ°À» ÇÑ Åë½ÅÁÖ, ÀÚ»êÁÖ µîÀ» Á¦¿ÜÇÏ°í´Â ÀÏÁ¦È÷ À̸¥ »õº®À» ¾Ë¸°´Ù. Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ ÀçÆíÀ̶ó¸é, À̵é Á¾¸ñ±º Áß¿¡¼­ ¹«¾ùÀ» ¾î´À Á¤µµ·Î ÆíÀÔÇؼ­ ±¸ÃàÇÒ Áö¸¦ ¹Ì¸® Á¤¸³ÇØ¾ß ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¸àƼµéÀÇ ÀÓ¹«´Ù.

±×¸² 5. Àü·«Á¾¸ñ±º ½ÅÈ£µ¿Çâ
¸Å¼ö½ÅÈ£ ÀÓ¹Ú, ÁÙ¿©³õÀº ÁÖ½Ä ´Ã¸± Áغñ - ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ


¿ì¸®°¡ ÁöÄѺ» ´ë·Î, Çϴÿ¡´Â ¶§·Î´Â ±¸¸§µµ ¸ô·Á¿À°í, ¶§·Î´Â ÇÞ»ìÀÌ ºñÄ¡µµ ÇÏ°í º¯È­¹«½ÖÇß´Ù. ³» ¸¶À½Àº ÀÌ·± º¯È­¹«½ÖÇÔ¿¡ ´õ¿í ´õ Èçµé¸°´Ù. ±×·¡¼­ ¾î½½Ç Á¤º¸³ª ³í¸®¿¡ ´ÜÁ¤ÇÏ°í, »ó»óÇϱ⿡´Â ³Ê¹« ºÎÁ·ÇÏ´Ù. ÇÏ·çÀÇ ¿ÀÂ÷µµ ¾øÀÌ ÁÖ´Â ½ÃÀå½ÅÈ£°¡ ³ªÀÇ ³úµ¿¼ºÀ» ºÙµé¾î ÁÖ´Â ÈǸ¢ÇÑ ³ªÄ§ÆÇÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ¼øÁ¾ÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚ´Â °¡º±°Ô ÁÙ¿©³õÀº Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ä¿ï Áغñ¸¦ ÇÑ´Ù.

°á½ÇÀÇ °¡À»¿¡´Â dz¼ºÇÑ ¼öÈ®À» ±â¿øÇϸ鼭..



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

10Á¶ ¸ÅµµÆøź ½ñ¾Æ³½ ¿Ü±¹ÀÎ....ºòÄÆ¹ß 'ÁÝÁÝ ¿­Â÷' Ÿº¼±î
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ ´ÙÀ½ ¾ð·Ð»ç Ȩ¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

À¯´ÏÄÜÆÑÅ丮 KAIP

Æ÷Åä / ¿µ»ó