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- 2008.06.09 10:49
Á¤ºÎ, ÇؼҴëÃ¥ ±ÝÁÖÁß ¹ßÇ¥¡¦ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡´Â ½ÅÁß
Áö¹æ ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ Ã롤µî·Ï¼¼¿Í ¾çµµ¼Òµæ¼¼¸¦ °¨¸éÇØÁÖ´Â ¹æ¾ÈÀÌ ÃßÁøµÈ´Ù. ±×·¯³ª Áö¹æ Åõ±âÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ¹× ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í °ü·ÃÇؼ´Â Á¤ºÎ°¡ À¯º¸ÀûÀÎ ÀÔÀåÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. 9ÀÏ ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ±¹ÅäÇؾçºÎ¿¡ µû¸£¸é Á¤ºÎ´Â ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀÇ 'Áö¹æ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ÇؼҴëÃ¥'À» ¸¶·Ã, ºü¸£¸é À̹øÁÖ Áß ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ´ëÃ¥°ú °ü·Ã, Áö¹æ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ¸ÅÀÔ ¶§ Ã롤µî·Ï¼¼¸¦ ±ð¾ÆÁÖ´Â ¹æ¾ÈÀÌ ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î °ËÅäµÇ°í ÀÖ´Ù. ¶Ç Áö¹æ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ±¸ÀԽà 1°¡±¸ 2ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ±â°£À» ¿¬ÀåÇØÁÖ´Â ¹æ¾Èµµ ³íÀǵǰí ÀÖ´Ù. ¸ÅÀÔÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ ÀÚ°ÝÀ» ¿ÏÈÇÏ°í ´ëÇÑÁÖÅðø»ç, Çѱ¹ÀÚ»ê°ü¸®°ø»ç µî¿¡¼ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» Ãß°¡·Î ¸ÅÀÔÅä·Ï ÇÏ´Â ¹æ¾È µîµµ ÇÔ²² °Å·ÐµÈ´Ù. ±×·¯³ª ´ëÃâ°ú °ü·Ã, Áö¹æ Åõ±âÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ LTV ¹× DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾È¿¡ ´ëÇؼ´Â Á¤ºÎµµ ½ÅÁßÇÑ ÀÔÀåÀÌ´Ù. ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ Áö³ªÄ¥ °æ¿ì ÀÚÄ© Áö¹æ ºÎµ¿»ê Åõ±â ¿Ç³ÀÌ Àç¹ßÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀçÁ¤ºÎ °ü°èÀÚ´Â "À̹ø ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅà ÇØ¼Ò ´ëÃ¥Àº ¼öµµ±Ç ¿Ü Áö¿ªÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÒ °Í"À̶ó¸ç "´ëÃâ µî ±ÝÀ¶ºÎ¹® ´ëÃ¥Àº Á¦¿ÜµÉ °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ÁÖÅþ÷°è¿¡ µû¸£¸é ÇöÀç Àü±¹ÀÇ ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®´Â 25¸¸°¡±¸¸¦ ¿ôµµ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ¾Õ¼ ´ëÇѰǼ³Çùȸ, Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ, ´ëÇÑÁÖÅðǼ³Çùȸ µî °Ç¼³ 3´ë ´Üü´Â Áö³´Þ 26ÀÏ ÁÖÅà ¹ÌºÐ¾ç¿¡ µû¸¥ ÀûüÀÚ±ÝÀÌ 25Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù¸ç Á¤ºÎ¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅýÃÀå È°¼ºÈ ´ëÃ¥À» ¸¶·ÃÇÒ °ÍÀ¸·Î °ø½Ä °ÇÀÇÇß´Ù. °ü·Ã±â»ç
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