°æ±âºÒȲÀ¸·Î ±â¾÷±ÝÀ¶ÀÌ ¸·Èù µ¥´Ù ¼ÒºñÀÚ±ÝÀ¶ ¸¶Àú Á¦µµ ±ÝÀ¶±Ç°úÀÇ Ä¡¿ÇÑ °æÀïÀ¸·Î °íÀüÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.
Áö³ ´Þ 7000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ °ßÁú¾îÀ½ÀÌ ±ÝÀ¶ ½ÃÀå¿¡ µîÀåÇß´Ù. °ßÁú¾îÀ½Àº ºÎµµ ÀüÈÄ¿¡ ±³È¯µÇ±â ¶§¹®¿¡ ±â¾÷ÆÄ»êÀÌ ÀÓ¹ÚÇ߰ųª ÀÌ¹Ì ÆÄ»êÇß´Ù´Â ½ÅÈ£·Î ÀÐÈù´Ù. ´ë±Ô¸ð °ßÁú¾îÀ½ÀÇ ºÎµµ ¹è°æÀÌ È®ÀεÇÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸ ¸íµ¿ÀÇ µÚ¼þ¼þÇÑ ºÐÀ§±â¸¦ ¹æÁõÇÑ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
¸íµ¿Àº ±â¾÷±ÝÀ¶ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ 80%¿¡ ´ÞÇØ ±â¾÷ °æ±â ºÒȲÀÇ Á÷°ÝźÀ» ¸ÂÀ» ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ¸íµ¿ °ü°èÀÚ´Â "°Ç¼³¾÷ °æ±â°¡ ÁÁÁö ¾ÊÀº µ¥´Ù °æ±â ºÒȲ±îÁö À̾îÁö¸é¼ ¿¹Àüº¸´Ù ¹°·®ÀÌ ¸¹ÀÌ ÁÙ¾ú´Ù"¸é¼ "¸î¸î ¼Ò±Ô¸ð ¾÷ü´Â Æĸ®°¡ ³¯¸± Áö°æ"À̶ó°í ÀüÇß´Ù.
Á¦µµ ±ÝÀ¶±Ç°úÀÇ °æÀïµµ Ä¡¿ÇØ Áö°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ¼ÒºñÀÚ±ÝÀ¶ÀÌ °ÝÀüÁö´Ù. ÀϺΠ´ëºÎ¾÷ü´Â À¯¸í Æ÷Åп¡¼ ´ë´ëÀûÀÎ ±¤°í¸¦ ÅëÇØ °í°´µéÀ» ²ø¾î ¸ðÀ¸°í ÀÖ´Ù. ±×¸¸Å ¸íµ¿ ½ÃÀåÀÌ ¿¼¼¿¡ ³õ¿´´Ù´Â ¾ê±â´Ù.
ÀúÃàÀºÇàÀÇ ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâ °ø·«µµ ½Å°æÀÌ ¾²ÀÌ´Â ´ë¸ñÀÌ´Ù. ÀúÃàÀºÇàµéÀº ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÆÄÀ̳½½Ì(PF)´ëÃâ ºñÀ² Á¦ÇÑ¿¡ µû¶ó ºÎµ¿»ê´ãº¸´ëÃâ ÂÊÀ¸·Î ´«À» µ¹¸®°í ÀÖ´Ù.
Áö³ÁÖ ÀúÃàÀºÇà ¾÷°è°¡ ±èÁ¾Ã¢ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀåÀ» ¸¸³ ÀÚ¸®¿¡¼ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¿Í ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)¸¦ °¢°¢ 10%, 20% ¿Ã·Á´Þ¶ó°í °ÇÀÇÇÑ °Íµµ ÀÌ¿Í ¹«°üÄ¡ ¾Ê´Ù. ¸íµ¿¿¡¼± ÇöÀç LTV¸¦ 95%°¡·®À¸·Î Àâ°í ÀÖ´Ù. ÀúÃàÀºÇàÀÇ ±ÔÁ¦°¡ Ç®¸± °æ¿ì °æÀïÀÌ Ä¡¿ÇØ Áú ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
¿Ü±¹°è ´ëºÎ¾÷ü A»çÀÇ Çѱ¹ ö¼ö¼³µµ °³¿îÄ¡ ¾ÊÀº ´ë¸ñÀÌ´Ù. Á÷Á¢ÀûÀΠö¼ö ¹è°æÀº ÀÚ»êÀ¯µ¿ÈÁõ±Ç(ABS)¹ßÇàÀÌ ¸·Çô ÀÚ±Ý Á¶´ÞÀÌ ¿©ÀÇÄ¡ ¾ÊÀº ¶§¹®ÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ °Á¡ÀÌ ÀÖ¾ú´ø A»çÀÇ Çຸ¿¡ ¸íµ¿µµ ¿¹»ç·ÓÁö ¾Ê°Ô º¸°í ÀÖ´Ù.
¸íµ¿½ÃÀåÀÇ ÇÑ °ü°èÀÚ´Â "°æ±â ºÒȲ¿¡´Ù Á¦µµ ±ÝÀ¶±Ç°úÀÇ °æÀï±îÁö °ãÄ¡¸é¼ ±ÝÀ¶ µµ¸Å½ÃÀåÀÎ ¸íµ¿ ½ÃÀåÀÌ ÃÑüÀûÀΠħü·Î ³»¸ô¸®°í ÀÖ´Ù"°í ÀüÇß´Ù.