½ÅÈÆ Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ ȸÀåÀº 26ÀÏ ¼¿ï °³²±¸ ¿ª»ïµ¿ ¸£³×»ó½º ¼¿ïÈ£ÅÚ¿¡¼ °¡Áø ±âÀÚ°£´ãȸ¿¡¼ ÀÌ °°ÀÌ ¹àÈ÷°í ÁÖÅþ÷°è°¡ ºÐ¾ç°¡ ÀÎÇÏ¿Í ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÀÚÀ²ÀûÀ¸·Î ³ë·ÂÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤ºÎ Â÷¿ø¿¡¼ Á¶¼ÓÇÑ °á´ÜÀ» ³»·Á´Þ¶ó°í Ã˱¸Çß´Ù.
½Å ȸÀåÀº "Á¤ºÎ°¡ °¡À̵å¶óÀÎÀ» Á¦½ÃÇÏ°í ÀÖ´Â ÅäÁöºñ¿Í ±âº»Çü°ÇÃàºñ µîÀ» Çö½ÇȽÃÄÑÁشٰí Çؼ ¾÷üµéÀÌ °úµµÇÏ°Ô Æø¸®¸¦ ÃëÇÒ ¼ö Àִ ȯ°æÀÌ ¾Æ´Ï¸ç ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÀÌÈÄ °íºÐ¾ç°¡ µîÀÌ °è¼ÓµÈ´Ù¸é ½ÃÀå(¼ö¿äÀÚ)µµ °¡¸¸ÀÖÁö ¾ÊÀ» °Í"À̶ó¸é¼ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÀÇ Á¤´ç¼ºÀ» °Á¶Çß´Ù.
±×´Â "°ú°Å ÁÖÅþ÷°è°¡ Æø¸®¸¦ ÃëÇØ ¿Ô´Ù´Â °ÍÀº ¾ï¿ïÇÑ ÁÖÀå"À̶ó¸ç "½ÃÇà»ç°¡ °úµµÇÑ ½ÃÇàÀÌÀÍÀ» °¡Á®°£Áö´Â ¸ô¶óµµ ÁÖÅþ÷üµéÀº ¾Æ´Ï´Ù"¶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
½Å ȸÀåÀº °íºÐ¾ç°¡ Ã¥Á¤ÀÌ ²÷ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀû°ú °ü·Ã, "°¢ ÁöÀÚü°¡ ºÐ¾ç½ÂÀÎ µîÀ» ³»ÁÖ°í ÀÖ´Â ÇöÇà ½Ã½ºÅÛ»ó °íºÐ¾ç°¡´Â ÀÖÀ» ¼ö ¾ø´Â ÀÏ"À̶ó¸ç "°ú°Å¿¡ ÁýÂøÇÑ »ç·Ê¿¡¼ ³ª¿Â ¾ê±âÀÏ »Ó"À̶ó°í ÀÏÃàÇß´Ù.
ÃÖ±Ù ¾÷°è »çÁ¤¿¡ ´ëÇØ 'ÀÀ±Þ½Ç¿¡ ÁßȯÀÚµéÀÌ ¹Ð·Áµé°í ÀÖ´Â »óȲ'À̶ó°í Ç¥ÇöÇϸç "°¥¼ö·Ï ½×¿©°¡´Â ¹ÌºÐ¾ç°ú °¢Á¾ Á¦µµÀû ¹®Á¦·Î ½É°¢ÇÑ ¾î·Á¿òÀ» °Þ°í ÀÖ´Ù. ¶§¹®¿¡ ±ÔÁ¦°¡ °è¼ÓµÇ´Â ÇÑ Á׾°¡´Â ¾÷üµéÀÌ ´õ¿í ´Ã ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"°í ÀçÂ÷ Á¤ºÎÀÇ °á´ÜÀ» ¿ä±¸Çß´Ù.
±×´Â À̾î "Åë»ó ÁÖÅûç¾÷Àº 3~4³â ÀÌ»ó Áغñ°úÁ¤ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"¸ç "´çÀå ¿ÃÇØ´Â °ø±ÞÀÌ ÁÙÁö ¾Ê°ÚÁö¸¸, ÇöÀç¿Í °°Àº ±ÔÁ¦ ÇÏ¿¡¼¶ó¸é »ç¾÷ Áß´ÜÀº ¹°·Ð »õ·Î¿î »ç¾÷À» Àü°³ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù´Â Á¡¿¡¼ Á¡Â÷ (¹°·®ÀÌ)°¨¼ÒÇÒ °ø»êÀÌ Å©´Ù"°í °æ°íÇß´Ù.
µ¿½Ã¿¡ ¾÷°è ½º½º·ÎÀÇ ÀÚÁ¤³ë·Âµµ °ÔÀ»¸®ÇÏÁö ¾ÊÀ» ¶æÀÓÀ» ¹àÇû´Ù. ½Å ȸÀåÀº "Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦ ¿ÏȽà ¾ÆÆÄÆ®°ª Æøµî¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ã°¨ÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾È´Ù"¸ç "±ÔÁ¦¿ÏÈ°¡ ÀÌ·ïÁú °æ¿ì ¾÷°èµµ ÀÚÀ²ÀûÀÎ ±ÔÁ¦·Î, ½ÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ (Á¤ºÎ¿¡)ÇùÁ¶ÇÒ °ÍÀº Àû±Ø ÇùÁ¶ÇÏ°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ƯÈ÷ Áö³ÇØ ¸»ºÎÅÍ À̾îÁö°í ÀÖ´Â ¿øÀÚÀç°ª »ó½ÂÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¿ø°¡ ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇØ "°¢ ±â¾÷À̳ª ÇöÀ帶´Ù ¿ø°¡ Àý°¨¿¡ ÁÖ·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ÀüÁ¦Çϸç "±â¼ú°³¹ß ³ë·ÂÀ» ÀúÇØÇÏ´Â ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ ÁÙ °æ¿ì ºÐ¾ç°¡¸¦ ³·Ãâ ¼ö ÀÖµµ·Ï ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
Á¤Ã¥ÀÇ ¿ì¼± ¼øÀ§¿Í °ü·ÃÇؼ± °Å·¡»óÀÇ Àå¾Ö¿äÀÎÀÎ Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£À» ´ëÆø ´ÜÃà½ÃÄÑÁà¾ß Çϸç ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) µî ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿ä°Ç ¿ÏÈ¿Í ¾çµµ¼Òµæ¼¼¡¤Á¾Çպε¿»ê¼¼ µîÀÇ ¿ÏÈ Á¶Ä¡µµ Áß¿äÇÏ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
½Å ȸÀåÀº "Á¤ºÎ°¡ Á¤Ã¥À» ȹÀÏÀûÀ¸·Î ¿î¿ëÇÏÁö ¸»°í ¼ö±Þ¹ë·±½º¿¡ ¸ÂÃç ¼öµµ±Ç°ú Áö¹æ¿¡ ´ëÇØ °¢±â ´Ù¸¥ Á¤Ã¥À» Æì¾ß ÇÑ´Ù"¸ç Áö¿ªº° Â÷º°È Á¤Ã¥À» °Á¶Çß´Ù. ¶Ç ¹Î°£ÅÃÁö¿¡ ´ëÇÑ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ÆóÁö¿Í °ü·ÃÇؼ´Â "Á¤ºÎ°¡ ÇÏ·ç¾Æħ¿¡ ÁÖ¿ä Á¤Ã¥À» ¹Ù²Ü ¼ö´Â ¾ø°ÚÁö¸¸, ¿ì¼± ½Ã±ÞÇÑ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¶óµµ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
½Å ȸÀåÀº ÀÌ¿Í ÇÔ²² À̳¯ ¿ÀÀü¿¡ ¿¸° Á¤Á¾È¯ ±¹ÅäÇؾçºÎ Àå°ü°úÀÇ ¾÷°è °£´ãȸ¿Í °ü·Ã, "Àå°ü ½º½º·Î°¡ "¹®¿ÜÇÑÀÌ¶ó °´°üÀû ÀÔÀå¿¡¼ º¼ ¼ö ÀÖ´Ù"°í °Á¶ÇÑ ¸¸Å º¸´Ù °´°üÀûÀÌ°í ³ÃÁ¤ÇÏ°Ô ÆÇ´ÜÇØ ÁÙ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.