½ÅÇÑÀºÇà°ú ¿ì¸®ÀºÇàÀÌ ¸ð±âÁöº¸Çè°ú ¿¬°èÇØ Áý°ªÀÇ 80%±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â »õ·Î¿î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» °¢°¢ 10ÀϺÎÅÍ ÆǸÅÇÑ´Ù.
¡®¸ð±âÁöº¸Ç衯À̶õ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀº 乫ÀÚ°¡ ´ëÃâ±ÝÀ» °±Áö ¸øÇßÀ» °æ¿ì º¸Çè»ç°¡ ´ë½Å °±¾ÆÁÖ´Â »óÇ°À¸·Î ¸ð±âÁöº¸Çè¿¡ °¡ÀÔÇÏ°Ô µÇ¸é ´ëÃâÀ» ¹Þ°íÀÚ ÇÏ´Â °í°´¿¡°Ô´Â ±×¸¸Å ´ëÃâÇѵµ°¡ ´Ã¾î³´Ù.
½ÅÇÑÀºÇàÀÇ '³»Áý¸¶·Ã Ç÷¯½º¸ð±âÁö·Ð'Àº ¸ð±âÁö Àü¹® º¸Çè»çÀÎ Á¨¿ö½º(Genworth) ¸ð±âÁöº¸Çè°ú, ¿ì¸®ÀºÇàÀÇ '¾ÆÆÄÆ® Ç÷¯½º ·Ð'Àº ¼¿ïº¸Áõº¸Çè°ú °¢°¢ Á¦ÈÞÇØ »óÇ°À» Ãâ½ÃÇß´Ù. ±âÁ¸ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ÃÊ°úÇÏ´Â ºÎºÐ¸¸Å ¸ð±âÁöº¸ÇèÀ» ÅëÇØ Ãß°¡´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
¿¹ÄÁµ¥ ºñÅõ±âÁö¿ªÀÇ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)Àº ÇöÀç 60%·Î 1¾ï¿øÂ¥¸® ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ 6000¸¸¿ø±îÁö ºô¸± ¼ö ÀÖÀ¸³ª, ÀÌ »óÇ°À¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» °æ¿ì 80%ÀÎ 8000¸¸¿ø±îÁö ºô¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
´ãº¸´ë»ó ÁÖÅÃÀº Åõ±âÁö¿ª ÀÌ¿ÜÀÇ ¾ÆÆÄÆ®·Î LTV 60%¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â ´ëÃâÀÇ °æ¿ì ±¹¹ÎÁÖÅÃ(Àü¿ë¸éÀû 85m©÷À̳»)±Ô¸ðÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ½Ç¼ö¿äÀÚ·Î ÇÑÁ¤µÈ´Ù. ´ëÃâ´ë»óÀº ¹«ÁÖÅÃÀÚ³ª 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ¼¹Î, Áß»êÃþÀÇ ³»Áý ¸¶·Ã¿¡ µµ¿òÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù°í µÎ ÀºÇàÀº ¹àÇû´Ù.
´ëÃâ±â°£Àº ½ÅÇÑÀºÇà »óÇ°ÀÌ 5³â ÀÌ»ó 30³â ÀÌÇÏÀÌ°í, ¿ì¸®ÀºÇàÀº ÃÖ¼Ò 10³â¿¡¼ ÃÖÀå 35³â±îÁö·Î 1³â°£ °ÅÄ¡±â°£À» µÑ ¼ö ÀÖ´Ù.
±Ý¸®´Â º¯µ¿±Ý¸®¿Í °íÁ¤±Ý¸® Áß ¼±Åà °¡´ÉÇÏ´Ù. ¿ì¸®ÀºÇà »óÇ°ÀÇ °æ¿ì 10ÀÏ ÇöÀç º¯µ¿±Ý¸® ¼±Åýà ÃÖÀú 7.17%(CD+1.5%)¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù. ¸Å³â ÃÖÃÊ ´ëÃâ±Ý¾×ÀÇ 20% ¹üÀ§ ³»¿¡¼ »óȯÇÏ´Â °æ¿ì Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á¸¦ Ƚ¼ö¿¡ Á¦ÇѾøÀÌ ¸éÁ¦ÇÑ´Ù.
¿ì¸®ÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "´ëÃâ »óÇ°Àº ¼¹ÎµéÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã±âȸ¸¦ Æø³Ð°Ô Á¦°øÇÏ´Â ÇÑÆí, ÀÚ»êÀ¯µ¿È(MBS¹ßÇà)°¡ °¡´ÉÇÏ°í º¸Çè°¡ÀÔÀ» ÅëÇØ ¼Õ½ÇÀ§ÇèÀ» ÁÙÀÌ´Â µî ÃÖ±Ù ½ÃÀå»óȲÀ» ¸ðµÎ ¹Ý¿µÇÑ ÃÖÀûÀÇ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ »óÇ°"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
- 2007.12.09 10:00
½ÅÇÑ, ¿ì¸®ëÞ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀÇ 80%±îÁö ´ëÃâÇØÁÖ´Â ÁÖÅôëÃâ Ãâ½Ã
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
'¾çÄ¡±â' ¸ð°Ç½ºÅĸ®¡¦AI ½´ÆÛ»çÀÌŬ ¼±¾ð ÇÑ´Þ¸¸¿¡ µ¹º¯ ¿Ö?- "ȯ°©Àº ³Ñ¾î¾ß Áß³â"¡¦50³â ÈÄ Çѱ¹, ÀþÀºÃþ ºÎ´ã '¼¼°è 3À§'
- 2Á¶ ¾µ¾î´ã´õ´Ï¡¦"Çѱ¹ÀÎ ¼Õ ´ëÀÚ ¿Í¸£¸£" ¾Ç¸ù µÈ ºê¶óÁú ä±Ç
- "ÝÁ ÇÙ ½ÇÇè, ±èÁ¤Àº °á½É¿¡ ´Þ·Á¡¦Ú¸ ´ë¼± ÀüÈÄ"
- »óÇÑ°¡¡æ14% ÆøµîÇÏ´õ´Ï¡¦¿À´ÃÀº 28% Æø¶ô '¿µÇ³'
- ¶Ç ¿ÀÂ÷¹üÀ§ ³» '¹Úºù'¡¦¹Ì ´ë¼± ÄÚ¾ÕÀε¥ °æÇÕÁÖ ÁöÁöÀ² 'ÆØÆØ'
- Ƽ¸ÞÇÁ ÈļÓ.."¹ÌÁ¤»ê±Ý 100% º°µµ°ü¸®, ½ÓÁþµ· È°¿ë½Ã ÅðÃâ"