"±Ý¸®°¡ ¿À¸£´Âµ¥ ÁÖ½ÄÀ» °è¼Ó ÇØ¾ß Çϳª?"
Áö³ÁÖ¸» ¾ÈÁ¤À» ã¾ÒÁö¸¸ 6%´ë ¹â¾Ò´ø ±¹°íä 3³â¹° ¼öÀÍ·ü. ±¹¹ÎÀºÇàÀÇ 1³âÂ¥¸® Á¤±â¿¹±Ý±Ý¸®´Â ÃÖ°í 6.2%¿¡ ´ÞÇÏ°í »óÈ£ÀúÃàÀºÇà¿¡¼´Â 7%´ë¿¡ ´ÞÇÏ´Â ±Ý¸®¸¦ Á¦°øÇϱ⵵ ÇÑ´Ù.
ÄÚ½ºÇÇÁö¼ö¿¡¼ 7%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» ¾òÀ¸·Á¸é Áö¼ö´Â 2000À» ³Ñ±â¸é µÈ´Ù. ½¬¿ö º¸ÀδÙ. ÇÏÁö¸¸ ÇѶ§ 1700´ë±îÁö Ç϶ôÇÑ Áö¼ö¸¦ ¹Ù¶óº¸¸é ÁÖ½ÄÀÌ ±×·¸°Ô ¸Å·ÂÀûÀ¸·Î¸¸ º¸ÀÌÁø ¾Ê´Â´Ù. ÁÖ½ÄÇÏ¸é¼ ¸¶À½ °í»ýµµ ¸¸¸¸Âú´Ù. Á÷Á¢ÅõÀÚ´Â ¸»ÇÒ °Íµµ ¾øÀÌ ºÒ¾ÈÇÏ°í ¸¶À̳ʽº ¼öÀÍ·ü(ÃÖ±Ù¿¡ ÁÖ½ÄÇü Æݵ忡 °¡ÀÔÇß´Ù¸é ¸¶À̳ʽº ¼öÀÍ·üÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù)À» º¸°í ÀÖÀÚ¸é °£Á¢ÅõÀÚµµ ºÒ¾ÈÇÑ °ÍÀº ¸¶Âù°¡Áö´Ù.
±×·³¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í 'ÁÖ½Ä ´ë¼¼·Ð' ȤÀº 'ÆÝµå ´ë¼¼·Ð'Àº ²ªÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ¿©ÀüÈ÷ ÁÖ½ÄÇü Æݵå·Î ÀÚ±Ý À¯ÀÔÀº Áö¼ÓµÇ°í ÀÖ°í ½ÉÁö¾î ±Ý¸® »ó½ÂÀÇ ¹è°æÀÌ ÁÖ½ÄÇüÆݵå·ÎÀÇ ÀÚ±ÝÀÌ ÁýÁßµÇ¸é¼ ³ªÅ¸³ ¹ÝÀÛ¿ëÀ̶ó´Â ºÐ¼®µµ ³ª¿Ô´Ù.
º¸¼öÀû ÅõÀÚÀÚµéÀº ¿¹Àû±ÝÀ¸·Î ´Ù½Ã ´«±æÀ» µ¹¸± ¼ö ÀÖ´Ù. ¸¶À½ ÆíÇÏ°Ô 6~7%ÀÇ ±Ý¸®¿¡ ¸¸Á·ÇÏ´Â °Íµµ ³ª»ÚÁö ¾ÊÀº ¼±ÅÃÀÌ´Ù. 10%³»¿ÜÀÇ ÁÖ½ÄÅõÀÚ(ÁÖ½ÄÅõÀÚÀÇ ±â´ë¼öÀÍ·üÀº ±×·¸°Ô ³ôÁö ¾Ê´Ù) ¼öÀÍ·üÀ» À§ÇØ ´Ù¸® »¸°í ¸øÀÚ¸é ¿ÀÈ÷·Á °Ç°¿¡ ÇØ·Î¿ï ¼ö ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¾Æ¹«¸® °ü´ëÇØÁø´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ 6~7% ¿¹Àû±ÝÀÌ ¾ÆÁ÷ ¸¶À½¿¡ µéÁö ¾Ê´Â´Ù. ÁÖ½ÄÀÌ ¾ÆÁ÷ ¸Å·ÂÀÖ´Ù°í ÁÖÀåÇÏ´Â À̵éÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
¡âÀ§Çù¹Þ´Â Æݵå´ë¼¼·Ð°ú ÆݵåÅõÀÚ ±â´ë¼öÀÍ·ü(±è¼¼Áß ½Å¿µÁõ±Ç ÅõÀÚÀü·«ÆÀÀå)=±¹°íä ¼öÀÍ·üÀÌ 6%ÀÌ»ó Àå±â°£ À¯ÁöµÈ´Ù¸é ÁֽĽÃÀåÀÇ ±â´ë¼öÀÍ·üÀ» °í·ÁÇÒ ¶§ ¸Å·Âµµ°¡ ¶³¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ÁÖ½ÄÀÇ »ó´ëÀû ¸Å·ÂÀ» ³ªÅ¸³»´Â ¾î´×½ºÀϵå(Earnings Yield)°¡ ÁÖ°¡¼öÀ͹èÀ²(PER) 12¹è¸¦ ±âÁØÀ¸·Î 8%¿¡ ºÒ°úÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
±×·¯³ª Àå±âÀÌÀÍÁõ°¡À² 11%¸¦ ¹è´çÇÒÀθðÇü¿¡ Àû¿ëÇØ ÃßÁ¤ÇÑ Çѱ¹Áõ½ÃÀÇ ³»ÀçµÅ ÀÖ´Â ÅõÀÚ ±â´ë¼öÀÍ·üÀº 13% ¼öÁØÀÌ´Ù. ±¹Ã¤¼öÀÍ·üÀÌ ÇÑ´Ü°è »ó½ÂÇصµ ¿©ÀüÈ÷ ÁÖ½ÄÅõÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë¼öÀÍ·ü°ú´Â ÆíÂ÷°¡ Å« ¼ÀÀÌ´Ù.
°Ô´Ù°¡ ÃÖ±Ù ÁÖ½ÄÇüÆݵå´Â Çѱ¹Áõ½Ã¸¸ ÅõÀÚÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù. Áß±¹À̳ª Àεµ µî ½ÅÈï¾Æ½Ã¾Æ½ÃÀå¿¡ Àû±ØÀûÀÎ ÅõÀÚ¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ½ÅÈï¾Æ½Ã¾Æ½ÃÀåÀÇ ³»ÀçµÈ ÅõÀÚ±â´ë¼öÀÍ·üÀÌ 20%¶ó°í ÇÒ ¶§ ÆݵåÅõÀÚ ±â´ë¼öÀÍ·üÀº 15.6%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
ÅõÀÚ¿¡´Â ºñ¿ëµµ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±â´ë¼öÀÍ·üÀÌ ³ô´Ù°í ÇÏ´õ¶óµµ À§ÇèÇÁ¸®¹Ì¾öÀÌ »ó½ÂÇØ ÀÚ±âÀÚº»ºñ¿ëÀÌ ³ô¾ÆÁö°Ô µÇ¸é ÅõÀÚ ±âȸ´Â Á¼¾ÆÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. Çѱ¹ Áõ½Ã¿¡ ÅõÀÚÇÒ °æ¿ì ÀÚ±âÀÚº»ºñ¿ëÀº 8.8%(º£Å¸ 1.1, ÃÊ°ú¼öÀÍ·ü 2.6% Àû¿ë)ÀÌ°í ½ÅÈï¾Æ½Ã¾Æ½ÃÀåÀº 9.8%(º£Å¸ 1.13, ÃÊ°ú¼öÀÍ·ü 3.3%)´Ù. Çѱ¹¿¡¼ ±¹³»¿Ü Æݵ忡 ÅõÀÚÀÚÀÇ Áö¿ª°¡Áß ÀÚ±âÀÚº»ºñ¿ëÀº 9.2%´Ù.
½ÅÈï¾Æ½Ã¾Æ½ÃÀåÀ¸·Î ÅõÀÚÆøÀ» ³ÐÈù ÆݵåÅõÀÚÀÚµéÀÌ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼öÀÍ·üÀº 15.6%ÀÎ ¹Ý¸é ÀÚ±âÀÚº» Á¶´Þºñ¿ëÀº 9.2%´Ù. ÆݵåÅõÀÚ°¡ ¿©ÀüÈ÷ ¸Å·ÂÀûÀÎ ÀÌÀ¯´Ù.
¡â±Ý¸®±Þµî°ú ÁֽĽÃÀå(ÀÌ°æ¼ö ´ë¿ìÁõ±Ç ¿¬±¸¿ø)=±Ý¸®»ó½ÂÀÌ ´õ ½É°¢ÇØÁø´Ù¸é ´õ ÀÌ»ó '° °Ç³Ê ºÒ±¸°æ'½Ä ³²ÀÇ ÀÏÀÌ µÉ ¼ö ¾ø´Ù.
ÁֽĽÃÀå¿¡¼ ±Ý¸®±ÞµîÀº ÀÚ±ÝÀÇ ¾ÈÀüÀÚ»ê ¼±È£ ½É¸®¸¦ ÀÚ±ØÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÀÚ±ÝÀÌ ´Ù½Ã ¿¹±ÝÀ¸·Î À̵¿ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¸»ÀÌ´Ù. Áֽİú ä±Ç ±â´ë¼öÀÍ·ü °£ÀÇ Â÷ÀÌÀÎ ¾î´×½ºÀÏµå °¸ ÃßÀ̸¦ º¸¸é 2%Æ÷ÀÎÆ® Á߹ݱîÁö ³»·Á¿À¸é¼ ±âÁؼ±À» À§ÇùÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´õ Ç϶ôÇÏ°Ô µÇ¸é ÀÚ±Ý È帧ÀÇ º¯°îÁ¡ÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ °¡´É¼ºÀº ³·´Ù. ±Ý¸® ±ÞµîÀÌ Àå±âȵÇÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ±Ý¸® ±ÞµîÀº ÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇØÁø ½ÃÁß ÀºÇàÀÌ ´Ü±âä±ÇÀ» ¸¹ÀÌ °ø±ÞÇÔ¿¡ µû¶ó CD±Ý¸®°¡ ¿Ã¶ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ´Ù¸¥ Çϳª´Â ÀÚ±Ý ½ÃÀåÀÇ ´Þ·¯ Ç°±Í Çö»óÀÌ´Ù.
ÈÄÀÚ¿¡ ÁÖ¸ñÇÏÀÚ. Á¶¼± ¾÷Á¾ ¼±¹°È¯ ¸Åµµ, ÇØ¿Ü ÆݵåÅõÀÚ, ¿Ü±¹ÀÎ ÁÖ½Ä ¸Åµµ µîÀ¸·Î ´Þ·¯°¡ Á¤ºÎÀÇ ¿ÜÈ Â÷ÀÔ ±ÔÁ¦¿Í ¸Â¹°·Á ºÎÁ·ÇÏ°Ô µÆ´Ù. ´Þ·¯ºÎÁ·Àº ÅëȽº¿Ò(CRS) ½ÃÀåÀ¸·Î ºÒ¶ËÀÌ Æ¢¾ú°í ½ÃÀå ¼öÀÍ ±¸Á¶»ó ¹Ý´ë ±ÞºÎ·Î ±¹Ã¤ ±Ý¸®°¡ ±ÞµîÇß´Ù.
±×·¯³ª '´Þ·¯°¡ ºÎÁ·ÇÏ´Ù' Çö»óÀº ÀÚü°¡ ³Í¼¾½º´Ù. °¡Àå Æò°¡ÀýÇϵŠÀÖ´Â ÅëÈ°¡ ´Þ·¯Àε¥ ±¹³» ½ÃÀå¿¡¼ ´Þ·¯°¡ ºÎÁ·ÇÏ´Ù´Â °ÍÀº ±¹³» ÀÚ±Ý ½ÃÀåÀÇ ÀϽÃÀûÀÌ°í ±¸Á¶ÀûÀÎ ¹®Á¦¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù´Â Á¡À» ½Ã»çÇÑ´Ù. ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶À§±â°¡ ±Ø¿¡ ´ÞÇؼ ¾ÈÀü ÀÚ»ê ¼±È£ Çö»óÀÌ °ÇØÁö¸é¼ ´Þ·¯°¡ ±ÞµîÇÏ¸é ¿ì·ÁÇÒ ¸¸ÇÏ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Çö »óȲÀº ÀÌ¿Í´Â °Å¸®°¡ ÀÖ´Ù.
´Ù¸¸ ±Ý¸® ±ÞµîÀ¸·Î ±â¾÷ÀÌ ¿µ¾÷À» Çϱâ À§ÇÑ ´Ü±â ÀÚ±ÝÁÙ¸¶Àú ¸·Çô¹ö¸®´Â °ÍÀº °ÆÁ¤½º·´´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÇöÀç ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ÅëÈÁ¤Ã¥°¡ÀÎ Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ÀÇÁö´Â ºÐ¸íÇÏ´Ù. »óȲÀ» Á» ´õ ÁöÄѺÁ¾ß°ÚÁö¸¸ ´Ü±â ÀÚ±Ý ½ÃÀå ºÒ¾È º¯¼ö´Â Å©°Ô ¿ì·ÁÇÒ ¾ÇÀç´Â ¾Æ´Ï´Ù.
- VIEW 7,975
- 2007.12.03 08:40
±Ý¸®±Þµî ÁÖ½Ä ¿©ÀüÈ÷ ¸Å·ÂÀû¡¦6%´ë ±Ý¸® Àå±âÈ ¾ÈµÉ °Í
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
"ȯ°©Àº ³Ñ¾î¾ß Áß³â"¡¦50³â ÈÄ Çѱ¹, ÀþÀºÃþ ºÎ´ã '¼¼°è 3À§'- '¾çÄ¡±â' ¸ð°Ç½ºÅĸ®¡¦AI½´ÆÛ»çÀÌŬ ¼±¾ð ÇÑ´Þ¸¸¿¡ µ¹º¯ ¿Ö?
- ÁÖ°¡ ±Þµî¶ô¿¡ ÁöÃƳª¡¦ÁýÁß ¸Åµµ ´ë»óÀ¸·Î Àü¶ôÇÑ ¿£ºñµð¾Æ
- 2Á¶ ¾µ¾î´ã´õ´Ï¡¦"Çѱ¹ÀÎ ¼Õ ´ëÀÚ ¿Í¸£¸£" ¾Ç¸ù µÈ ºê¶óÁú ä±Ç
- ·¹¹Ù³í "À̽º¶ó¿¤ °ø½À¿¡ »ç»óÀÚ 500¸í¡¦¾î¸°ÀÌ¡¤¿©¼ºµµ Æ÷ÇÔ"
- Àü±â¿ä±Ý Àλó "Á¤»óÈ" vs "50% ¿Ã·È´Ù"
- ¹ö°Å ´ÙÀ½Àº ġŲ?¡¦"¹è´Þ ¸Þ´º°¡ ´õ ºñ½Î" ÀÌÁß°¡°ÝÁ¦ È®»ê