±×´Â "Áß±¹ Á¤ºÎµµ °ÅÇ°(¹öºí)À» ¼¼È÷ »©°í ÀÖ¾î Àå±âÀûÀ¸·Î À§ÇèÀÌ ÁÙ¾îµé°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "´Ù¸¸ ±â¾÷ ½ÇÀûÀÌ ±â´ëÄ¡¸¦ Å©°Ô ¹Øµ¹ °æ¿ì ½Ç¸Á ¸Å¹°·Î ÀÎÇÑ ±Þ°ÝÇÑ Ç϶ôÀ» ¿°µÎ¿¡ µÖ¾ß ÇÑ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
±×´Â "¾Æ½Ã¾Æ Áõ½Ã´Â ±â¾÷ ½ÇÀû °³¼± ¼Óµµ¿¡ ÈûÀÔ¾î ¿¹»óÀ» ¶Ù¾î³Ñ´Â ȣȲÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖÀ¸¸ç °í·ÉÈ°¡ ºü¸£°Ô ÁøÇàµÅ ÀÚ±ÝÀÌ ÅõÀÚÀÚ»êÀ¸·Î ¿Å°Ü°¡°í ÀÖ´Ù"¸ç "Àû¾îµµ ´ÙÀ½ 1¼¼´ëµ¿¾È »ó½Â¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÒ °ÍÀ̹ǷΠÁ¶Á¤½Ã Àú°¡ ¸Å¼ö·Î »ï¾Æ¾ß ÇÑ´Ù"°í °Á¶Çß´Ù.
¾÷Á¾º°·Î´Â °ú°Å Åë½Å ¹Ìµð¾î ±â¼úÁÖ¾÷Á¾ÀÌ »ó½ÂÀ» ÁÖµµÇßµí ÃÖ±Ù ¶°¿À¸£°í ÀÖ´Â »ê¾÷ÁÖ¿Í ¿¡³ÊÁö ¼ÒÀçÁÖÀÇ °¼¼°¡ »ó´ç±â°£ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ȣũ¸¸Àº "¼¼°è °æÁ¦°¡ ¼ºÀåÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ¾î ¿øÀ¯¿Í ³ó»ê¹° °¡°ÝÀÌ ¾ÕÀ¸·Î 10~20³â°£ »ó½ÂÇÒ °Í"À̶ó¸ç "´Ü±âÀûÀ¸·Î ¼ö¿ä °ø±ÞÀÇ º¯È¶§¹®¿¡ µî¶ôÀ» º¸ÀÌ°ÚÁö¸¸ ¿øÀÚÀç ÅõÀÚ ¸Å·ÂÀº ±Û·Î¹ú °æÁ¦ ±¸Á¶»ó Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ³ô¾Æ Áú °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
ÀϺ» Áõ½Ã¿¡ ´ëÇؼ± Á¶½É½º·¯¿î ÀÔÀåÀ» º¸¿´´Ù. ±×´Â "ÀϺ»ÀÇ °æ¿ì ÆÝ´õ¸àÅ»ÀÌ ÁÁÁö¸¸ ³»¼öȸº¹ÀÌ ´õµ® Áõ½ÃÀÇ »ó½Â ¸ð¸àÅÒÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÏÁö ¸øÇÏ°í ÀÖ¾î Á»´õ ½ÅÁßÈ÷ Á¢±ÙÇØ¾ß µÈ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ºÎµ¿»ê±â¾÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸®Ã÷(REITs)´Â Áö¿ªº°·Î ÆíÂ÷°¡ Å©´Ù´Â Á¡¿¡ ÁÖ¸ñÇß´Ù. ±×´Â "¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ì¸¸ »ìÆìºÁµµ Ķ¸®Æ÷´Ï¾Æ¿Í Ç÷θ®´ÙÁÖ´Â ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¿äµ¿Ä¡°í ÀÖÁö¸¸ ¿ÀÇÏÀÌ¿ÀÁÖ´Â ÀüÇô ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù"¸é¼ "ÅõÀÚ±¹°¡³ª Áö¿ªº°·Î ÁÖÅðæ±â »óȲÀÌ ´Ù¸¥ ¸¸Å Â÷º°ÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇØ¾ß µÈ´Ù"°í Áø´ÜÇß´Ù.
¸®Ã÷ ¼öÀÍ·ü¿¡ ¾Ç¿µÇâÀ» ÁÖ´Â ±Ý¸®ÀÎ»ó¿¡ ´ëÇؼµµ ±×´Â "ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀÌ ¿¹»óÀ» ¿ôµµ´Â °¡Æĸ¥ »ó½ÂÀ¸·Î À̾îÁöÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸¿© Å« ÆøÀÇ ±Ý¸® ÀλóÀÌ À̾îÁú °¡´É¼ºÀÌ Àû´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.
±×´Â ±â¼úÀû ºÐ¼®ÀÇ Á߿伺Àº ½ÃÀåÀÇ 'ºñÈ¿À²¼º' ¶§¹®À̶ó°í °Á¶Çß´Ù. ȣũ¸¸Àº "Áõ½ÃÀÇ º¯ÇÏÁö ¾Ê´Â ¿øÄ¢Àº Àΰ£ÀÇ ½É¸®¿Í °Å²Ù·Î ÅõÀÚÇÏ¸é µ·À» ¹ø´Ù"¶ó¸é¼ "Áõ½Ã°¡ ±Þ¶ôÇÏ¸é ½É¸®°¡ ¾Çȵǰí Àú°¡ ¸Åµµ°¡ À̾îÁ® ÀçÂ÷ »ó½ÂÇÏ´Â ÆÐÅÏÀ» º¸ÀδÙ"°í ¼³¸íÇß´Ù.
±×´Â "½ÃÀåÀÌ È¿À²ÀûÀÌÁö ¸øÇϱ⠶§¹®¿¡ ±â¾÷ÀÇ ½ÇÀû¼Óµµº¸´Ù ÁÖ°¡ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ´õ ´À¸®°Å³ª ºü¸¥ °æÇâÀ» º¸ÀδÙ"¸é¼ "±â¼úÀû ºÐ¼®ÀÇ Á߿伺Àº ½É¸®¸¦ ÁöÇ¥¿¡ ¹Ý¿µÇØ '¹Ì·¡°¡°ÝÀ» ¿¹ÃøÇϱâ À§ÇÑ ¸ñÀû'"À̶ó°í °Á¶Çß´Ù.
±â¼úÀû ºÐ¼®Àº Æݵå¸Å´ÏÀúÀÇ ÆÇ´Ü¿¡ 'Çö½Ç¼º'À» Á¡°ËÇØÁÖ´Â ¿ªÇÒÀ» ÇØ ¿¹Ãø¼ºÀ» ³ô¿©ÁÖ´Â Àü·«Àû µµ±¸·Î »ç¿ëÇÑ´Ù´Â °Ô ±×ÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
±×´Â "±â¼úÀûºÐ¼®Àº Áֽİú ä±Ç ÅëÈ µî ¸ðµç ÅõÀÚÀڻ꿡 µ¿ÀÏÇÏ°Ô Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç ºÐ¼® °á°ú¿¡ ´ëÇØ ¹ÏÀ½À» ½É¾îÁÖ´Â ¿ªÇÒÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "ƯÈ÷ Â÷Æ®¸¦ ÀÌ¿ëÇÑ ±â¼úÀûºÐ¼®Àº ÀϺ»ÀÇ ½Ò°Å·¡¿¡¼ À¯·¡µÆÀ» ¸¸Å ¾Æ½Ã¾Æ¿¡¼ »Ñ¸®¸¦ ãÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¿À·¡µÈ ÇüÅÂÀÇ ºÐ¼® ¹æ¹ýÀÌ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.