[추천매물]경기 용인시 보라동 상가 등

▶경기 용인시 보라동 상가 = 보라동 택지개발지구 내에 있는 5층 건물 중 1층의 면적 93.65㎡(28평), 전용면적 47.86㎡(14평)의 상가. 삼거리 코너에 위치해 가시성이 좋고 주위에 초,중,고등학교와 학원들이 밀집해 있어 유동인구가 많다. 연수익률은 7.2%로 보증금 1억원, 월 400만원의 임대수입이 있다. 매매가격은 7억6000만원. (031)897-8000

▶서울 강남구 삼성동 빌딩(사진1) = 지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 363㎡(110평), 연면적 1320㎡(400평)의 6층 빌딩. 상업지역 내의 역세권에 있어 임대수요가 많고, 임대용 및 기업의 사옥용 모두 적합하다. 현재 보증금 4억원, 월 2100만원의 임대수입이 있다. 매매가격은 55억원. (02) 508-7797


▶경기 화성시 병점동 상가 = 화성동탄신도시 인근에 있는 2층 건물의 1층 상가. 면적 42.97㎡(13평), 전용면적 36.36㎡(11평)이다. 아파트 단지내 코너 상가로 근처에 국철 1호선 병점역이 있다. 현재 부동산으로 성업 중이다. 보증금 5000만원, 월 180만원의 임대수입이 있다. 매매가격은 3억5000만원. (031)222-1551

▶경기 파주 신도시 나대지 = 파주 교하지구 4차선 대로변에 있는 나대지 3300㎡. 토목공사가 완료됐고, 교회와 가든, 아웃렛 등의 위치로 적당하다. 인근에 아파트단지, 출판단지가 있다. 매매가격은 55억원. (02)403-4120

▶서울 강남구 역삼동 임대 및 사옥용 빌딩(사진2) = 지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 363㎡(110평), 연면적 924㎡(280평)의 5층 빌딩. 2008년 개통 예정인 9호선 교보타워사거리역에서도 5분 위치에 있어 투자가치 높다. 2005년 리모델링했고 주차가 10대 이상 가능하다. 현재 보증금 3억원, 월 2500만원의 임대수입이 있다. 관리비 별도. 매매가격은 40억원. (02)517－3535

▶서울 강남대로변 임대수익용 빌딩 = 지하철 역세권에 있는 대지 330.5㎡(100평), 연면적 1190㎡(360평)의 7층 건물. 강남대로변에 있는 건물로 삼성타운 입주와 관련해 지속적으로 지가가 상승 중이다. 사무실 임대수요가 높고 임대료도 올라가고 있다. 현재 보증금 2억원, 월 2000만원의 임대수입이 있다. 매매가격은 45억원. (02)585-8893


▶서울 서초구 잠원동 상가 = 지하철 3,7호선 고속터미널역에서 걸어서 5분 거리에 있는 4층 건물의 4층 상가. 면적 274.38㎡(83평), 전용면적 165.29㎡(50평)이다. 사무실이나 학원 등의 용도로 적당하다. 보증금 1억원, 월 450만원의 임대수입이 있다. 매매가격은 12억원. (02)533-4114

▶서울 관악구 봉천동 빌딩(사진3) = 지하철 2호선 신림역에서 걸어서 10분 거리에 있는 대지 165.3㎡(50평), 연면적 396.7㎡(120평)의 5층 건물. 준주거지역으로 경전철역이 들어올 예정이다. 보라매공원 오피스빌딩 밀집지역 인근에 위치해 있다. 현재 융자금 3억5000만원, 보증금 7000만원, 월 590만원의 임대수입이 있다. 매매가격은 11억원. 02-3473-5544

▶경기 성남시 모란역 대로변 1층 코너상가 = 지하철 8호선 및 분당선 환승역인 모란역 버스정류장 앞에 있는 분양면적 49.58㎡(15평), 실면적 36.36㎡(11평)의 1층 상가분양권. 역세권 및 모란시장이 있어 유동인구가 많은 지역이다. 분양가는 10억2284만원. (02)560-8857

▶경기 김포시 하성면 공장용지 = 관리지역에 있는 공장용지 4132.25㎡(1250평). 김포시청에서 15Km 지점에 있다. 대형차량 진입도 가능하다. 현재 공장건물이 있고 일반공장의 용도로 이용 가능하다. 3.3㎡(1평) 당 가격은 176만원이며 매매가격은 22억원. (031)996-2525